Myytävät asunnotKangasalaSuorama
LT1314440KangasalaEUR62000Tampere Ratina
39,5 / 39,5Liiketila

Ristitie 2, Suorama, Kangasala

62 000,00 €Velaton hinta
40 064,19 €Myyntihinta
39.5Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala

    Huippupaikalla näkyvä liiketila uuden kerrostalon alakerrassa. Tila soveltuu niin myymälä-, kuin toimistokäyttöönkin. Huoneistossa on keittotila ja wc. Tila nro 3 ja 4 molemmat myynnissä ja mahdollisuus yhdistää yhdeksi tilaksi. Ota yhteyttä, niin käydään katsomassa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1314440
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    SijaintiRistitie 2, 36220 Kangasala
    KaupunginosaSuorama
    HuonelukuLiiketila
    Asuinpinta-ala39,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala39,5 m²
    Kerros1/7
    HissiKyllä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen15.6.2021

    Varustus

    KeittiöKaapistot, työtasot, allas, astianpesukoneliitäntä, siivouskomero allas.
    Saniteettitilatwc, allas, peilikaappi
    LaajakaistayhteysLaajakaista /10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta40 064,19 €
    Velkaosuus21 935,81 €
    Velaton hinta62 000,00 €
    Hoitovastike220,41 €/kk
    Rahoitusvastike145,78 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä438,87 €/kk
    VesimaksuKulutuslukeman mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike = Alv tilitysvastike 72,68€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kurrenvara
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    Tontin pinta-ala4594 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaNSF Finland 7 Oy
    Tontin vuokra99466,44 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy28.05.2115
    Rakennusvuosi2016
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit.
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, valokaapeli (taloyhtiölaajakaista, Elisa 10M)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi ja ulkoalueiden kameravalvonta 2018
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2021 mukaan: 10-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset, Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaTaloyhtiötä sitoo 14.4.2015 allekirjoitettu rasitesopimus, jossa on määritelty yhtiön kulkuoikeuksista sekä autopaikoista. Yhtiön osakkeellisista autopistokepaikoista 15 kpl sijaitsee tontilla 211-407-658-4 ja 41 kpl tontilla 211-407-668-2. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin 1951:10=100. Perusindeksi on vuokrasopimuksen allekirjoituskuukauden pisteluku (1907). Perusvuokraa tarkistetaan kaksi kertaa vuodessa, tammi- ja heinäkuussa, siten, että tarkastusindeksinä on tarkastusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. 14 ensimmäisellä tarkastuskerralla vuokraa korotetaan kuitenkin aina vähintään 1,25% korotuksella ellei kustannusindeksistä johdu vastaavaan tai sitä korkeampaan kustannukseen. Perusvuokran lisäksi vuokranantajalle maksetaan hoitovuokraa. B-talon lainan erityisehdot: luoton marginaali on 28.2.2022 asti 1,250%, jonka jälkeen marginaali neuvotellaan aina viiden vuoden välein pankin kanssa uudelleen, jolloin pankilla on oikeus niin halutessaan korottaa luotosta perittävää marginaalia. A-talon lainan erityisehdot: luoton marginaali on 15.10.2021 asti 1,250%, jonka jälkeen marginaali neuvotellaan aina viiden vuoden välein pankin kanssa uudelleen, jolloin pankilla on oikeus niin halutessaan korottaa luotosta perittävää marginaalia. Raksystemsin toimesta on tehty asiantuntijalausunto parvekkeiden kosteusongelmien selvittämiseksi 27.3.2020 ja päivitys 1.9.2020. Asiasta on reklamoitu rakentajaa. Raportti saatavana välittäjältä.
    Huoneistot yhteensä104 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4108 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSuoraman Koulu (n. 0,8 km)
    PäiväkotiTouhula (n. 3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,2 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu97 kertaa

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...