39,5 m² / 39,5 m²Liiketila
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
62 000,00 €Velaton hinta
41 893,85 €Myyntihinta
39.5 m²Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Huippupaikalla näkyvä liiketila uuden kerrostalon alakerrassa. Tila soveltuu niin myymälä-, kuin toimistokäyttöönkin. Huoneistossa on keittotila ja wc. Ota yhteyttä, niin käydään katsomassa.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1314440
TalotyyppiLiikehuoneisto
SijaintiRistitie 2, 36220 Kangasala
KaupunginosaSuorama
HuonelukuLiiketila
Asuinpinta-ala39.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala39.5 m²
Kerros1/7
HissiKyllä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1.5.2023
Varustus
KeittiöKaapistot, työtasot, allas, astianpesukoneliitäntä, siivouskomero allas.
Saniteettitilatwc, allas, peilikaappi
LaajakaistayhteysLaajakaista /10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta41 893,85 €
Velkaosuus20 106,15 €
Velaton hinta62 000,00 €
Hoitovastike220,41 €/kk
Rahoitusvastike145,78 €/kk
Erityisvastike72,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä438,87 €/kk
VesimaksuKulutuslukeman mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike = Alv tilitysvastike 72,68€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kurrenvara
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala4594 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaNSF Finland 7 Oy
Tontin vuokra99466.44 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy28.05.2115
Rakennusvuosi2016
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit.
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, valokaapeli (taloyhtiölaajakaista, Elisa 10M)
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi ja ulkoalueiden kameravalvonta 2018
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2021 mukaan: 10-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset, Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaTaloyhtiötä sitoo 14.4.2015 allekirjoitettu rasitesopimus, jossa on määritelty yhtiön kulkuoikeuksista sekä autopaikoista. Yhtiön osakkeellisista autopistokepaikoista 15 kpl sijaitsee tontilla 211-407-658-4 ja 41 kpl tontilla 211-407-668-2.
Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin 1951:10=100. Perusindeksi on vuokrasopimuksen allekirjoituskuukauden pisteluku (1907). Perusvuokraa tarkistetaan kaksi kertaa vuodessa, tammi- ja heinäkuussa, siten, että tarkastusindeksinä on tarkastusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. 14 ensimmäisellä tarkastuskerralla vuokraa korotetaan kuitenkin aina vähintään 1,25% korotuksella ellei kustannusindeksistä johdu vastaavaan tai sitä korkeampaan kustannukseen. Perusvuokran lisäksi vuokranantajalle maksetaan hoitovuokraa.
B-talon lainan erityisehdot: luoton marginaali on 28.2.2022 asti 1,250%, jonka jälkeen marginaali neuvotellaan aina viiden vuoden välein pankin kanssa uudelleen, jolloin pankilla on oikeus niin halutessaan korottaa luotosta perittävää marginaalia. A-talon lainan erityisehdot: luoton marginaali on 15.10.2021 asti 1,250%, jonka jälkeen marginaali neuvotellaan aina viiden vuoden välein pankin kanssa uudelleen, jolloin pankilla on oikeus niin halutessaan korottaa luotosta perittävää marginaalia.
Raksystemsin toimesta on tehty asiantuntijalausunto parvekkeiden kosteusongelmien selvittämiseksi 27.3.2020 ja päivitys 1.9.2020. Asiasta on reklamoitu rakentajaa. Raportti saatavana välittäjältä.
Huoneistot yhteensä104 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4108 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutSuoraman Koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiTouhula (n. 3 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu479 kertaa
Pikonkangas & Suorama, Kangasala
Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla
Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...