108,5 m² / 108,5 m²4h+k+s+ph+2wc+pukuh+khh+vh+terassi+laituri

Ruutanantie 20, Keskusta, Kangasala

239 000,00 €Velaton hinta

239 000,00 €Myyntihinta

Harri Kalliovalkama

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044507

Koti omalla laiturilla keskustan tuntumassa! Tämä tilava rivitaloneliö sijaitsee Kangasalan keskustan läheisyydessä Ukkijärven rannalla. Tilat ovat kahdessa kerroksessa. Sisään käynti on ylemmässä kerroksessa, josta löytyy valoisa olohuone ja ruokailutila järvimaisemalla sekä keittiö, yksi makuuhuone, wc ja vaatehuone. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta järvimaisemalla ja saunaosasto puku- ja kodinhoitohuoneella sekä terassi ja laituri. Ukkijärvi on pieni, mutta kirkasvetinen järvi aivan Kangasalan keskustan tuntumassa ja soveltuu hyvin kaikkeen pienimuotoiseen virkistyskäyttöön. As. Oy Ukinjärvi sijainti järven rannalla luo ainutlaatuiset puitteet viihtyisälle asumiselle. Kangasalan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – sillä vain silloin tunnet ranta-asumisen fiiliksen! Tilaa oma yksityisesittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero56956323

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRuutanantie 20, 36200 Kangasala

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h+k+s+ph+2wc+pukuh+khh+vh+terassi+laituri

Kokonaispinta-ala108.5 m²

Kerroksia2

HissiEi

TerassiKyllä

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2005-2006 remontoitu sauna, pesuhuone, alakerran wc, keittiö ja pintoja.

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2005-2006. Keittiössä lattialämmitys.
Varustus: Jääkaappi, kylmiö, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu 2005-2006, lattia uudistettu hiekaan asti.
Varustus: Suihku, suihkuseinä: Suihkuseinä on laatasta ja lasitiilestä valmistettu., pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaRemontoitu 2005-2006, lattia uudistettu hiekaan asti.
Varustus: Sähkökiuas

WCMolemmissa kerroksissa erillis-WC:t.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneLattia: Parketti

OlohuoneValoisa olohuone Ukkijärvi -näköalalla.
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike517,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä517,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Ukinjärvi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2500 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliPuu.

Kivi ja puu

LämmitysjärjestelmäMuu

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Lumityöt ja hiekoitus tehdään talkoilla.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Viemäreiden vauriokorjaukset tehty tutkimuksen perusteella ( Virran Talotekniikka). Ilmanvaihdon puhdistus. Huoneiston 5 vesivahinkokorjaukset. Ulkoverhouksen ja sokkelien maalaus. Huoneiston 5 kotikylmiön huolto. Sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus. Pihan asfaltointi ja sadevesijärjestelmän korjaus huoneistojen 4-7 osalta, sekä kasvillisuuden poisto huoneistojen etupihalta. Ikkunoiden ja ovien uusinta. Lukoston uusinta. 2023: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Maapaineseinän korjaus A1 kohdalta. Kylpyhuoneiden korjaukset A1 ja A6. 2022: Katon kuntoraportti (Vesivek). Kosteusmittaukset huoneistoissa 1-7 (Väripilkku). 2021: Viemäripumpun releen uusinta ja kaivon pesu. Pihan kaltevuuden korjaus as1- as3. 2020: Maalämpöjärjestelmän korjaus, keruulaitteen uusinta. 2019: Vesikouruihin uusi pinnoite. 2017: Energiatodistus. Maapaineseinien rakenteiden kosteustekninen selvitys (Vahanen Oy). As 3 pesu- ja saunatiloissa kosteusvaurio ja sen korjaukset. As 1 kivijalan saumojen tiivistys. Kiinteistön maalaus. 2016: As 7 käyttövesiputkiston vuodon korjaus. As 4 patteriverkoston vuodon korjaukset. Uudet ulkovalaisimet. Pihan/rinteen kunnostus. 2015: Päävesijohto tontin rajalle uusittu. 2014: Kivijalan rappaus. 2012: Eristeen lisäystä ullakkotilaan. Pohjavesitutkimus. Radon mittaus. 2011: Lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön+ pannuhuoneen remontti. 2010: Jätevesipumppaamon uusi pumppu. 2009: Autokatoksen päädyn maalaus. As 3 ruokailunurkkauksen lämmöneristystyö. As 2 olohuoneen ikkunaseinän kosteusvaurion korjaus. 2007: Jätevesipumppaamon uusiminen. 2006: As 3 keittiön ja alakerran eristeiden korjaus. 2005: Kosteusvaurio as 4, ilmennyt remontin yhteydessä. 2004: Lisätty poistoputki pohjoispäädyn sadevesikaivosta. 2001: Pohjoispäädyn tukirakenne uusittu. 2000: Rannan tukeminen koko tontin pituudelta. 1993: Kiinteistön putkiremontti. 1992: Katto uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025: Palovaroittimien uusinta taloyhtiön kunnossapitovastuulle. 2025-2029: Viemäripumppaamon vuosihuolto. Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto. 2026-2027: Katon kuntokatselmus. 2025-2028: Huoneistojen 5 ja 7 kylpyhuoneiden saneeraukset. 2028-2029: Viemäriremontti. Sähkö- ja hybridiautojen latausinfra (taloyhtiön hankkeena).

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala858.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutK-Supermarket Kangasala: 0,700km Kirkkoharjun koulu: 0,800km Päiväkoti Touhula Freesia: 0,700km Linja-autopysäkki: 0,250km Kangasalan keskustan palvelut: 0,650km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu5 kertaa