Myytävät asunnotKangasalaVatiala
RT52739959KangasalaEUR58000Tampere Ratina
27,5 / 27,51h, kk, kph/wc, vh

Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala

58 000,00 €Velaton hinta
50 992,51 €Myyntihinta
27.5Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala

    Valoisa yksiö vehreällä sijainnilla! Tämä kodikas yksiö sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu fiksusti. Olo -ja makuuhuone on yksi iso kokonaisuus, josta avautuvat näkymät taloyhtiön pihalle. Keittiö on erillinen keittokomero ja vaatehuone tuo lisäsäilytystilaa. Kodin yleisilmettä raikastavat laminaattilattiat ja maalatut seinäpinnat. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja sieltä löytyy kaikki tarvittava, mukaan lukien pyykinpesukoneliitäntä. Etupihalta löytyy oma pieni terassi. Asunto Oy Kangasalan Kulkustie 3 on 21 asuinhuoneiston taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2012 ja viimeisimpänä remonttina on siirrytty öljylämmityksestä energiatehokkaampaan kaukolämpöön vuonna 2025. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Autollisille asukkaille on tarjolla pihapaikkoja lämpötolpalla varustettuna. Asunnon sijainti on erinomainen, sillä TKL:n bussiyhteydet ovat aivan kivenheiton päässä, ja läheltä löytyvät niin koulu, päiväkoti kuin monipuoliset palvelutkin. Tämä koti tarjoaa helppoa ja vaivatonta asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin. Asunnon nykyinen vuokrasopimus päättyy 30.6.2026, minkä jälkeen asunto on heti vapaa. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero52739959
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKulkustie 3, 36240 Kangasala
    KaupunginosaVatiala
    Huoneluku1h, kk, kph/wc, vh
    Asuinpinta-ala27.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala27.5 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaVehreät näkymät taloyhtiön pihalle.
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotuksen mukaan. Isännöitsijän mukaan talon sisäisiä asukkaita ei ole tällä hetkellä jonossa. Nykyiseltä asukkaalta vapautuu yksi sähköpistokkeellinen ulkopaikka. / 20.5.2026
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Korjaus- ja muutostyötIsännöitsijältä saadun tiedon mukaan yhtiön asunnot on remontoitu ja yhtiö on muutettu asunto-osakeyhtiöksi vuosina 2011-2012. Tuolloin tehdyn saneerauksen laajuudesta ei ole saatavilla tarkkaa tietoa.
    Vapautuminen1.7.2026

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöErillinen keittokomero, jossa varusteina jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, kaapistot.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneKylpyhuone kokonaan laatoitettu. Varusteina suihku/suihkukaappi, peili, kiinteät valaisimet, wc-istuin, bide, allaskaapisto, pyykinpesukoneliitäntä.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneValoisa, reilun kokoinen yhdistetty makuu- ja olohuone. Suuri ikkuna, josta vehreät näkymät taloyhtiön pihan suuntaan.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta50 992,51 €
    Velkaosuus7 007,49 €
    Velaton hinta58 000,00 €
    Hoitovastike165,00 €/kk
    Rahoitusvastike103,13 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä268,13 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastikkeet 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 189,75 €/kk (6,90 €/m2) Pääomavastike 3 salaoja 38,50 €/kk (1,4 €/m2) Pääomavastike 4 kaukolämpö 28,88 €/kk (1,05 €/m2) Autopaikkavuokra 12 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö. Yhtiössä on huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit. Kylmä- ja lämmin vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaisesti.
    Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk / hlö
    Autopaikkamaksu: 10 € / kk
    Autopaikkamaksu: 13 € / kk. Ulkopuolisen autopaikkamaksu

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kulkustie 3
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3740 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Lämmönjako vesikiertoisin patterein.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna ja huoneistokohtainen varasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Huopakatto. 2011 Ulko-ovet uusittu, julkisivujen huoltomaalaus. 2012 Käyttövesiputkiston saneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit, öljypoltin uusittu, lämpöputkiston eristäminen, saunan korjaus, lisätty lämmitysjärjestelmään ilma-vesilämpöpumppu. 2013 Auton lämmitystolpat. 2016 Kiertovesipumpun uusinta. 2017 Patteriventtiilien uusiminen. 2018 Kuntoarvion laadinta, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2019 Korvausilmaventtiilit asennettu. 2019 Energiatodistus. 2020 Pihavalot. 2021 Molok-syväjätekeräysastiat, salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus. 2022 Lämmitysjärjestelmän parantaminen ja tasapainotus. 2025 Kaukolämpöön siirtyminen, palovaroittimet uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle: 2026-2027 Huoltomaalauksia (mm. asuntojen väliaidat, lämpökeskuksen piippu) 2027-2028 Katon vuosihuolto tarpeen mukaan (2-3 vuoden välein) 2028-2029 Ikkunoiden ja tuloilmaventtiilien uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaLainaosuusuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiöstä ei ole tällä hetkellä saatavilla huoneistokohtaisia pohjapiirustuksia eikä kaikkia tietoja rakennusmateriaaleista.
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala624.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVatialan koulu n. 1,4 km, Vatialan päiväkoti n. 1,3 km, Prisma kangasala n. 3,5 km, Sale Nattari n. 1,5 km
    LiikenneyhteydetTKL n. 0,55 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu27 kertaa
    Vastuullista välittämistä