Myytävät asunnotKangasalaVatiala
RT52338845KangasalaEUR349000Ylöjärvi
106 / 1065 h + avokeittiö + kph/khh/wc + s + wc + vh ja lasitettu terassi

Junatie 35 , Vatiala, Kangasala

349 000,00 €Velaton hinta
319 891,55 €Myyntihinta
106Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
Junatie 35 , Vatiala, Kangasala
myyntipäällikkö, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLat Päivi Blom-Rinne

Päivi Blom-Rinne

myyntipäällikkö, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLat

paivi.blom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452389335

    Valoisa ja viimeistelty unelmakoti Vatialan halutulla alueella Tervetuloa ihastumaan tähän vuonna 2020 valmistuneeseen, moderniin ja huolella suunniteltuun kotiin Kangasalan suositussa Vatialassa. Tässä kodissa yhdistyvät laadukas asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja vaivaton arki – kaikki mitä nykyaikaiselta kodilta voi toivoa. Kodin sydämen muodostaa näyttävä avokeittiö saarekkeineen, joka avautuu valoisaan oleskelutilaan. Asunnossa neljä makuuhuonetta, joiden käyttötarkoitusta voit miettiä omien tarpeidesi mukaan. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumiseen miellyttävää mukavuutta ympäri vuoden, ja vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu pitää sisäilman viihtyisänä myös kesän lämpimimpinä päivinä. Arjen sujuvuutta lisäävät kylpyhuoneen yhteydessä oleva wc ja kodinhoitonurkkaus, wc-tila, oma sauna sekä vaatehuone joka tarjoaa säilytystilaa ja helpottaa kodin järjestyksen ylläpitämistä. Asunnon todellinen helmi on suuri lasitettu eteläterassi, jossa voit nauttia auringosta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Se toimii lähes ylimääräisenä oleskelutilana ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen, kahvihetkiin tai ystävien kestitsemiseen. Sijainti on perheiden ja aktiivista elämäntapaa arvostavien toiveiden täyttymys. Koulu, päiväkodit, kirjasto sekä arjen palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja ympäröivä luonto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden. Tampereen seudun palvelut ovat lisäksi helposti saavutettavissa. Hyvin hoidettu Asunto Oy Konduktööri sijaitsee omalla tontillaan, mikä tuo asumiseen turvallisuutta ja vakautta. Taloyhtiössä on panostettu nykyaikaisiin ratkaisuihin, kuten valokuituun, viihtyisiin piha-alueisiin sekä sähköauton latausvalmiudella varustettuihin autopaikkoihin. Tämä muuttovalmis koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän modernia asumista, erinomaista sijaintia ja huolettomuutta. Tule paikan päälle kokemaan sen avaruus, valoisuus ja lämmin tunnelma – saatat löytää juuri sen kodin, jota olet etsinyt. Tämän kodin yhteydessä voit ostaa erillisellä osakkeella sähköpistokkeellisen autopaikan ja varasto-osakkeen. Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu ensi silmäyksellä!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 12.7.2026
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Ylöjärvi(Kalevan Kodit Oy)Rauhalantie 2-4, 33480 Ylöjärvi0447700470
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero52338845
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiJunatie 35 , 36240 Kangasala
    KaupunginosaVatiala
    Huoneluku5 h + avokeittiö + kph/khh/wc + s + wc + vh ja lasitettu terassi
    Asuinpinta-ala106 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala106 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaEtelä
    TerassiKyllä, lasitettu. tilava lasitettu terassi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, AP 11 (osakkeet 1389-1389) varaus sähköauton latauspistokkeen asentamiselle. Autopaikan osakkeilla sähköinen osakemerkintä ja myydään erillisenä.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötilmalämpöpumppu asennettu 2025 terassin lasitus 4/2021
    Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Terassilasitus Asunnossa takkavaraus
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö saarekkeella
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, irralliset saarekkeet, liesituuletin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCtoinen wc istuin kylpyhuoneessa
    Varustus: Peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuonekaikissa makuuhuoneissa kaapistot
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    Vaatehuonehyllyt ja tanko
    Eteinenlaatta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta319 891,55 €
    Velkaosuus29 108,45 €
    Velaton hinta349 000,00 €
    Hoitovastike371,00 €/kk
    Rahoitusvastike222,60 €/kk
    Erityisvastike6,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä599,60 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: tietoliikennevastike -erillisen varaston hoitovastike 7,35 €/kk (myydään erillisenä osakkeella) -sähköpistokkeellisen autopaikan hoitovastike 21 €/kk (myydään erillisenä osakkeella)
    VesimaksuKäytön mukaan. vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Konduktööri
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5675 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy asiakaspalvelu@kartanonkp.fi Juvankatu 10 33710 Tamper
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Sora- ja kivituhkapäällykset: (kunnostus): pihatien lanaus, kuoppien täyttö 2025 Betoniset pihakiveykset: (uusiminen) jäteaitauksen laatoitus 2025 Puiset pihatasot ja ulkoterassit sateelle alttiina: (kunnostus) A-talon edustan kulkutien levennys, luiskan portaiden ja istutusalueen kavennus 2024 Viheralueet puut / istutukset: (kunnostus) vieraslajipensaiden (viitapihlaja-angervo) korvaaminen lännenheisiangervolla, huoneistojen pihoilta
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Kaivot, tarkastuskaivot, erottimet ja umpisäiliöt: sadevesi-, jätevesi: (kunnostus) sadevesikaivojen tyhjennys 2027 Viheralueet puut/ istutukset: (uusiminen) Omenapuiden uusiminen/vaihto muuhun lajiin 2027 Leikkivarusteet: (uusiminen): leikkialueen kehitys 2028 Palovaroittimet ja palovaroitinjärjestelmä: (uusiminen) palovaroittimet 2029 Ilmastointikanavat ja putket osineen:(kunnostus) Iv-kanavien nuohous
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Autopaikoissa 7-11 on varaus sähköauton latauspistokkeen asentamiselle.
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1374 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Sale Nattari 850 m Prisma 1,4 km Lidl Kangasala 2,1 km K-Market Vehmainen 2,3 km Koulu: Vatialan koulu (ala-aste) 1 km Pitkäjärven koulu (yläaste) 750 m Päiväkoti: Touhula 350 m Liuttun päiväkoti 1 km Vatialan päiväkoti 1,3 km Posti / palvelupiste: Posti/Vehmaisten K-Market 2,4 km Terveysasema: Terveysasema Kangasala 8,1 km
    LiikenneyhteydetKasarmi 200 m Pitkäjärvi 300 m
    HarrastuksetKirjasto: Vatialan kirjasto 800 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Ylöjärvi
    Kalevan Kodit Oy, Rauhalantie 2-4, 33480, Ylöjärvi
    Puh. +358447700470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu49 kertaa
    Vastuullista välittämistä