142 m² / 142 m²5h, k, s, ph, 2x wc, khh, et, vh, tk, autokatos

Tapulintie 9, Keskusta, Kangasala

259 000,00 €Velaton hinta

248 147,58 €Myyntihinta

Roope Kalliovalkama

myyntineuvottelija

roope.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503579534

Tilava paritalokoti Kangasalan keskustan läheisyydessä, harjun kupeessa! Tämän kodin 142 m2 tarjoavat selkeän pohjaratkaisun ansiosta tilavan kodin niin perheelle kuin pariskunnallekin. Kodin yläkerrassa oleva olohuone tuo avaruuden tuntua isojen ikkunoiden ja korkean viistokattonsa ansiosta. Alakerrasta pääset saunan jälkeen viilentymään suojaisan takapihan terassille. Saunasta voit siirtyä nauttimaan pimeistä illoista takkatulen äärellä. Maininnan arvoista on vielä poikkeuksellisen hyvät varastotilat: Asunnon yhteydessä kylmä ulkovarasto ja lisäksi lämmin tilava häkkivarasto ja tilat polkupyörien säilytyksille. Tässä kodissa asuminen on edullista. Asunto Oy Kangasalan Harjulanpuisto on vuonna 1990 valmistunut 8 asunnosta koostuva taloyhtiö ja sillä on oma tontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Hoitovastike on 4,3€/m² ja hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys. Kaupungin keskustan palvelut ovat puolen kilometrin päässä ja vieressä oleva harju tarjoaa laajat liikuntamaastot niin kesällä kuin talvella. 1-2 -luokkalaisille koulu sijaitsee 1,6 km kävelypäässä ja 3-6 -luokkalaisille valmistuu uudet koulutilat vain 400 m päähän alkuvuodesta 2029. Soita ja varaa oma yksityisesittelysi! Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero43692800

TalotyyppiParitalo

SijaintiTapulintie 9, 36200 Kangasala

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku5h, k, s, ph, 2x wc, khh, et, vh, tk, autokatos

Asuinpinta-ala142 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala142 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, lounas

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Ulkoautopaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (ei varaava). TV-antennit: Kaapeli

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, häkkivarasto (B-talon alakerrassa)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneAlakerrassa sähkölämmitteinen sauna hetivalmiilla kiukaalla. Pesuhuone, jossa 2 suihkua. Kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä ja erillis -WC. Yläkerrassa WC, jossa myös suihku. Lattialämmitys pesutiloissa.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneIlmalämpöpumppu (2024).
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta248 147,58 €

Velkaosuus10 852,42 €

Velaton hinta259 000,00 €

Hoitovastike610,60 €/kk

Rahoitusvastike29,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä639,65 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaVesimaksu: vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Harjulanpuisto

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala3000 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliMuu

Betoni / puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Julkisivujen korjaus ja maalaus. Parvekkeiden korjaus. Pihojen väliaitojen kunnostus. 2025: Latauskartoitus ajoneuvojen sähkölatausmahdollisuuksista.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029: 2025: Palovaroittimien uusiminen (10 vuoden akuilla) koko taloyhtiöön. Terassien kulmapeltien ja muiden tarvittavien pienpeltitöiden tekeminen. Puiden kaatoa A-talon pohjoispuolelta. Korvausilmaventtiilien vaihto. 2025-2026: Energiatodistuksen uusiminen. Ulkovalaisimien uusiminen led-valoiksi. Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus. 2026: Putkistojen kuntotutkimus. Kulkusiltojen asentaminen yläpohjaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaNykyisen isännöitsijän mukaan taloyhtiön remonttihistoriaa ei ole saatu edellisiltä isännöitsijöiltä. Taloyhtiöstä saa lisätietoa yhtiön teettämästä kuntoarvioraportista 2022. Taloyhtiö huomioinut huoneistojen 1,7 ja 8 kylpyhuoneiden korjaustarpeet. Mahdollisista korjauksista ei ole yhtiökokouksen päätöstä.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala732 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirkkoharjun alakoulu n. 0,4 km, Pikkolan yläkoulu, lukio, Tredu n. 1,5 km, Päiväkoti Touhula Freesia n. 0,7 km, K-Supermarket n. 0,7 km Ruokakauppa: K-Supermarket n. 0,700km Koulu: Kirkkoharjun alakoulu n. 0,400km Pikkolan yläkoulu, lukio, Tredu n. 1,500km Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Freesia n. 0,700km

LiikenneyhteydetLinja-autot Kangasalantietä n. 0,400 km

HarrastuksetKangasalan keskustan palvelut n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu78 kertaa