80 m² / 80 m²3h, k, khh, ph, s, wc, vh, terassi, var, ak
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
159 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
80 m²Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Asunnon edustalla oma autokatos
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Kodinhoitohuone
Pesuhuone
Erillinen wc
Näkymä ulko-ovelta asuntoon
Asunnon edustalla oma autokatos
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Kodinhoitohuone
Pesuhuone
Erillinen wc
Näkymä ulko-ovelta asuntoon
Tilava ja viihtyisä rivitalokoti Vatialassa. 80 m² yhdessä tasossa! Asunto Oy Vatialanpiha on 1986 rakennettu rivitaloyhtiö Vatialan ytimessä. Alueen palvelut, päiväkoti, alakoulu, yläkoulu ja lähikauppa kävelymatkan päässä. Lenkkipolut, pyöräilyreitit, valaistu kuntorata, pelikentät, uimaranta ja luonto ovat myös lähellä. Hyvät kulkuyhteydet niin Nyssellä kuin omillakin kulkuvälineillä. Tämän kolmion etupihalla on oma autokatos ja varasto, asunnon takana kiva piha ja takaterassi. Pienellä ehostuksella muokkaat tästä asunnosta mieleisesi kodin itsellesi. Heti vapaa! Tilaa oma yksityisesittelysi!
Ensiesittely
Sunnuntai 23.8.2026
11:45 - 12:15
11:45 - 12:15
Asunnon tiedot
Kohdenumero38549420
TalotyyppiRivitalo
SijaintiSeunalankuja 4, 36240 Kangasala
KaupunginosaVatiala
Huoneluku3h, k, khh, ph, s, wc, vh, terassi, var, ak
Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80 m²
Kerros1/1
HissiEi
TerassiKyllä. Katettu terassi takapihalla
SäilytystilatUlkovarasto
AutopaikkaAutokatospaikka, Autokatos asunnon yhteydessä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2017.
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet
LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa, As Oy Laajakaista)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKylmä ulkovarasto etupihalla
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKeittiö remontoitu 2017
Varustus: Jääkaappi, liesituuletin hormilla, astianpesukone ja pakastin
Liesi: Induktioliesi, erillisuuni, liesitaso ja mikroaaltouuni
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu
Varustus: Jääkaappi, liesituuletin hormilla, astianpesukone ja pakastin
Liesi: Induktioliesi, erillisuuni, liesitaso ja mikroaaltouuni
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu
KylpyhuoneVarustus: Suihku
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli
SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Muovi
Seinät: Paneeli
Lattia: Muovi
Seinät: Paneeli
WCVarustus: Peilikaappi
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu
KodinhoitohuoneVarustus: Pesukoneliitäntä
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu
OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti
Seinät: Tapetti
Makuuhuone 1Lattia: Muovi
Seinät: Tapetti
Seinät: Tapetti
Makuuhuone 2Lattia: Muovi
Seinät: Tapetti
Seinät: Tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike480,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä480,00 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk / hlö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vatialanpiha
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6150 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliPuu.
Puu / tiili
Puu / tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Maanpintojen muokkaus ja sadevesien poisjohtamisurakka, 2024 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulla, takapiha-väliaitojen uusiminen A-, B- ja E-talo, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto, 2023 Takapiha-väliaitojen uusiminen C- ja D-talo, lämmönsiirtimien uusiminen ja taloautomaatiotekniikka Ouman, päävesimittareiden uusiminen etäluettaviksi, 2022 Putkistoon paineenalennusventtiilit ja ilmausputket, kartoitusraportti sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi, maalämmön kannattavuuslaskelma, kattohuolto: kermikorjaukset, 2020 Kattojen huoltokorjaus ja sammaleen poisto, 2019 Pylväsvalojen uusiminen, vesivuotoimpulssimittarin asennus, asunnon 1. huippuimurin uusiminen, 2018 Sadevesikaivojen muutos ja korjaus talot A ja E, rakennusautomaatio, ikkunoiden ja terassinovien saneeraus, 2017 Salaojien kuvaus, 2015 IV-puhdistus, rakennusten ulkoseinien puuosien huoltomaalaus, 2014 Lukkojen sarjoitus, 2006 Huopakatteen uusiminen, 1998 Ilmastointikojeiden säätimet, 1997 Kiinteistöautomatiikka, lämmönjakohuoneen saneeraus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2028 Katon uusiminen pelti- tai huopakatteella
2026 Hulevesikaivojen tyhjennys, IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2026 päätetty: puuväliaitojen maalaus takapihalla (talkoilla)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvitys ei ole päätös tulevista remonteista, vaan käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaTaloyhtiössä tehty maalämmön kannattavuuslaskelma 2022 ja kartoitusraportti sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi 2022. Vastuujakosopimus: Kohteessa on vastuujakosopimus ilmalämpöpumpusta ja autosähkölatauspisteestä.
Isännöitsijältä 15.1.2026 saadun tiedon mukaan vastikkeella on tarkoitus kerätä taloyhtiölle myös puskuria, jolla yhtiö voi nopeasti remontoida pieniä hommia ilman lainoituksia. Taloyhtiössä on suunnitteilla kattoremontti, jota varten on hyvä kerätä myös puskuria. Tämä myös helpottaa mahdollista lainan saamista.
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1188 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, terveysasema
Liikenneyhteydetbussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimaranta
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2, 36200, Kangasala
Puh. +35833773733
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2, 36200, Kangasala
Puh. +35833773733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu72 kertaa
