119 m² / 119 m²4 mh, oh, k, wc x 2, kph, s, arkarteluhuone

Lehtikuusentie 4, Ranta-Koivisto, Kangasala

178 000,00 €Velaton hinta

178 000,00 €Myyntihinta

Lehtikuusentie 4, Ranta-Koivisto, Kangasala

Olohuone

Keittiö

Näkymä rappusten yläpäästä olohuoneeseen ja keittiöön

Yläkerran 1-2 makuuhuonetta

Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle ja takapihalle

Yläkerran wc

Alakerran eteiskäytävä ja portaikko

Alakerran wc

Alakerran makuuhuone 1

Alakerran makuuhuone 2

Pukuhuone/askartelutila, joka sopii myös makuuhuoneeksi

Kylpyhuone

Sauna

Parveke, josta kulku myös takapihalle

Olohuone

Keittiö

Näkymä rappusten yläpäästä olohuoneeseen ja keittiöön

Yläkerran 1-2 makuuhuonetta

Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle ja takapihalle

Yläkerran wc

Alakerran eteiskäytävä ja portaikko

Alakerran wc

Alakerran makuuhuone 1

Alakerran makuuhuone 2

Pukuhuone/askartelutila, joka sopii myös makuuhuoneeksi

Kylpyhuone

Sauna

Parveke, josta kulku myös takapihalle

Emilia Nikkilä

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, LKV, LVV, KiLAT, MyAT, MyEAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Isollekin perheelle sopiva rivitaloasunto Kangasalan Ranta-Koivistosta. Tässä yhtiöjärjestyksen mukaan viiden huoneen asunnossa on varsinaisia makuuhuoneita heti 3 kpl ja pienen väliseinälisäyksen jälkeen 4 kpl. Myös alakerran askarteluhuone/pukuhuone toimii lisähuoneena. Asunnon 119 m² neliön tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, joista yläkerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö sekä kaksi makuuhuonetta. Keittiö on remontoitu runkoineen vuonna 2011. Kahden makuuhuoneen lisäksi vuonna 2010 remontoidut pesutilat sijaitsevat alakerrassa. Saman remontin yhteydessä on uusittu myös asunnon molemmat erilliset wc:t sekä reilusti pintoja. Asunto Oy Kangasalan Pirkkarivi on vuonna 1972 valmistunut kahden rakennuksen ja 13 asunnon rivitaloyhtiö, jolla on oma tontti ja lämmitysmuotona on maalämpö. Myytävän asunnon hoitovastike on vain 282 €/kk. Vastikkeessa maksat myös lämmityksen. Kangasalan Ranta-Koivisto on pientalovaltainen alue kahden kilometrin päässä Kangasalan keskustasta. Aivan vieressä on frisbeerata ja tontin perällä kulkee Kirkkojärven kiertävä ulkoilureitti. Noin 300 m päässä on Ranta-Koiviston laavu.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2, 36200 Kangasala033773733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero30547842

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLehtikuusentie 4, 36200 Kangasala

KaupunginosaRanta-Koivisto

Huoneluku4 mh, oh, k, wc x 2, kph, s, arkarteluhuone

Asuinpinta-ala119 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala119 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Kunnossapitovastuu: osakkaalla

Parvekkeen suuntaLuode

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: osakkaalla

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPesuhuoneen ja saunan saneeraus 2010. Kylmiö poistettu ja tila otettu käyttöön osaksi keittiötä 2011. Keittiön kalusteet vaihdettu ja tasot ja tiskiallas uusittu 2011. Alakerran portaiden alle rakennettu liukuovellinen varastotila 2011. 15.3.2011 vastaanottotarkastuspöytäkirja asunnon korjaus- ja muutostöistä

Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet (spotit), makuuhuoneiden kaapistot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen Oy)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, parvekkeen alla pihavajakomero, yhtiön yhteinen pyörävarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi (2022), pakastin (2011), astianpesukone (2022), kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. Keittiö on remontoitu 2011 (Isku), kaapistot vaihdettu runkoineen. Seinät maalattu, välitilassa laatta, lattia parkettia/laminaattia.

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku x 2, sähkösauna, erillinen wc x 2, lattialämmitys (kph), pesukoneliitäntä alakerran wc:ssä, kylpyhuonekaapisto, peili, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: kph:ssa laatta, saunassa paneeli, wc:issä laattaa

OlohuoneOlohuone on keittiön vieressä yhtenäistä avointa tilaa. Ikkunat kaakkoon. Seinät maalattua ja tapettia, lattia parkettia.

MakuuhuoneMakuuhuoneita on 3-4. Yläkerrassa iso makuuhuone jaettu kahtia. Tästä käynti parvekkeelle ja takapihalle. Alakerrassa on 2 makuuhuonetta sekä makuuhuoneeksi sopiva askartelutila. Lattia: Yk mh parkettia, ak mh:t laminaattia. Seinät: Maalattu, tapetti, paneelia (alakerran makuuhuoneissa).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta178 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta178 000,00 €

Hoitovastike282,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä282,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 50 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 9,9 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Pirkkarivi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7630 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Talvikunnossapito ja ruohonleikkuu tilattu palveluna.

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Energiatodistuksien uusiminen 2025 Ovivalaisimien uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 10 vuoden akulla varustettuihin 2025 Valokuituyhteyden kytkeminen6 2024 Lämpönojakohuoneen tyhjenevän tilan muuttaminen varastoksi 2024 Asuntojen 1 ja 2 parvekkeiden kattojen korjaus 2024 Maalämpölaitteiston kompressorin uusiminen 2023 Maalämpölaitteiston paisuntaventtiilin ja piirikortin uusinta 2023 Lasten leikkialueen kunnostus 2023 As 3, 4 ja 5 parvekekattojen uusiminen 2023 Sähkömittarien uusiminen 2022 Autolämmitystolppien kellokojeet vaihdettu 2022 As 8 ja 12 terassikattojen uusiminen 2022 Alipaineventtiilien asennus talon 1 katolle 2022 Hulevesien ohjaamisen perusparannus ja parkkialueen sadevesikaivon korotus 2022 Talon 1 pensasaita uudistus 2022 Suojeluvälineistön tarkistus ja päivitys 2022 Päävesimittarin vaihto 2021 Viemäristön puhdistus ja kuvaus 2021 Pihatien murskeen lisäys ja tasaus 2021 As 11 ja 13 terassikaton uusiminen 2020 Talon 1 ilmanvaihtokanavien tiivistys 2020 Maalämpökaivon kokoojakaivon korotus ja salaojitus 2020 As 10 terassikatto uusittu 2020 Talon 1 terassien ja parvekkeiden puuosien uusiminen 2019 Postilaatikkokatos korjattu 2019 As 9 terassikatto uusittu 2019 Pihavalojen maakaapelit uusittu 2019 Taloon 2 asennettu ovikatokset 2018 Ilmastointikanavat nuohottu 2017 Julkisivu maalattu, numerovalaisimet uusittu 2016 Talon 1 ilmastointihormit sekä ovilipat maalattu, kuivausteline maalattu ja narut uusittu 2015 Talon 2 ilmastointihormit maalattu, tamppaustelineet maalattu, energiatodistukset laadittu 2014 Terassit/parvekkeet korjattu/maalattu 2014 Ulko-ovet vaihdettu 2013 Talon 2 peltireunat maalattu 2011 Pylväsvalaisimet vaihdettu 2011 Siirrytty maalämpöön, uusi lämpökeskus rakennettu 2009 Postilaatikot vaihdettu 2008 Lipputanko uusittu 2007 Patterien termostaatit uusittu 2005 Autolämmitystolpat uusittu 2001 Käyttövesiputkiremontti 1997 Talon 1 huopakate ja sadevesikourut uusittu 1997 Elementtisaumat uusittu 1994 Sadevesikourut uusittu Taloon 2 1993 Ikkunat vaihdettu 1989 Talon 2 huopakate uusittu

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys viisivuotiskorjaustarpeista 2026-2030: Elementtisaumojen uusiminen 2027, IV-kanavien nuohous 2028, Koivikkorivin puoleisen pensasaidan uusiminen 2028-2029, Jätekatoksen uusiminen 2029, Kuntokartoitus 2030

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia. Kunnossapitotarveselvityksessä olevien kunnostuksien ja remonttien toteutuksesta ja kustannuksista päättää yhtiökokous.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1270 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Liuksialan alakoulu n. 1,8 km, Pikkolan yläkoulu n. 1,5 km Päiväkodit: Liuksialan päiväkoti n. 1,8 km, Omenatarhan päiväkoti n. 2 km Ruokakaupat: S-Market n. 1,9 km Muut lähipalvelut: Uimahalli n. 3,4 km, Jäähalli n. 1,9 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 450 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2, 36200, Kangasala
Puh. +35833773733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu9 kertaa