75,5 m² / 75,5 m²3h+k+p

Riihitie 3, Pikkola, Kangasala

142 000,00 €Velaton hinta

112 708,53 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tämä viihtyisä koti tarjoaa sujuvaa ja huoletonta asumista rauhallisella ja palveluiden lähellä sijaitsevalla alueella Kangasalla. Pikkola on tunnettu erinomaisista yhteyksistään, sillä koulut, lukio ja päiväkoti sijaitsevat aivan kivenheiton päässä. Arjen helpottamiseksi ruokakauppa ja sujuvat bussiyhteydet ovat niin ikään lähietäisyydellä. Huoneistossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka tekee arjesta vaivatonta. Tilat jakautuvat kahteen makuuhuoneeseen, olohuoneeseen sekä keittiöön. Oman saunan löylyistä pääset nauttimaan juuri silloin kuin itse haluat, mikä tuo kotiin ripauksen kaivattua rentoutta. Asunto Oy Riihimatti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu kattavasti kunnossapitotöitä. Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön myös pesutupa, mankeli ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiön omalla tontilla sijaitseva koti tarjoaa vakaan ja turvallisen asumisympäristön. Tämä koti vapautuu uudelle asukkaalle 1.4.2026 alkaen. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä koti saattaa hyvinkin olla seuraava asuinpaikkasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412330

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRiihitie 3, 36200 Kangasala

KaupunginosaPikkola

Huoneluku3h+k+p

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

HissiEi

ParvekeKyllä

TerassiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen01.04.2026

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, kaapiston ja työtason välitila laatotiettu

KylpyhuoneErillinen wc (myös pesuhuoneen yhteydessä wc-istuin). Suihku, sauna, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta112 708,53 €

Velkaosuus29 291,47 €

Velaton hinta142 000,00 €

Hoitovastike332,20 €/kk

Rahoitusvastike248,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä580,55 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riihimatti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6410 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, koneellinen poistoilmanvaihto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 peruskuntoarvio, 2000 sokkelin vedeneristeiden uusiminen, 2000 ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely, 2001 julkisivun puuosien korjauksia, 2002 parvekkeiden pohjalevyjen uusinta, 2005 lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2009 lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, 2009 antenni- ja tietoverkon saneeraus, 2009-2010 käyttövesijohtojen uusiminen / hankesuunnitteluvaihe, 2010 jätekatoksen saneeraus, 2010 talosaunan kunnostus, 2011 sadevesikourujen ja -syöksytorvien kunnostus ja osittainen uusiminen, 2011 kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus, 2011 parvekekattoihin lisätty metalliset tuet, 2011 putkistosaneeraus (käyttövesiputkien uusiminen), 2013 vesikatteen maalaus, piippujen pellitysten uusiminen, 2015 patteriventtiilien esisäätöjen tarkastus ja lämmitysverkoston säätö, 2015 julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus sekä liittyvien rakenteiden kuntotutkimus (sis. ikkunat), 2016 pysäköintialueen kunnostus ja lämmitystolppien uusinta, 2016 märkätilojen kuntokartoitus, 2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus, laitteiden huolto, ilmamäärien mittaus ja säätö, 2018 pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia märkätilojen kuntokartoituksen mukaisesti (2 kpl), 2019 julkisivu- ja parvekesaneeraus /hankesuunnitteluvaihe, 2019 yhteistilojen maalauskunnostusta talkoilla, 2019 talosaunan 1 kunnostus, 2020 julkisivu- ja parvekesaneeraus/toteutussuunnittelu, 2020 pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. 2021 julkisivusaneeraus (sis. lukostosarjoitus, ikkunoiden ja ovien uusinta). 2021 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus. 2023 yhden huoneiston pesutilaremontti ja saunatila 1:en pukuhuoneen lattian kunnostus. 2023 sähkölatauskartoitus. 2023 porraskäytävän liukuestelistojen asennus. 2023 yläpohjien lisälämmöneristys.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025: Lämmönjakolaitteiston uusiminen suunnitteluineen 2025: Pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2025: Palovaroittimien saattaminen lain vaatimalle tasolle. 2025: Kattoläpivientien tarkastus, huolto ja korjaus. 2025: Sähkö-/hybridiautojen latausinfran lisäselvitykset. 2026: Kylmiön sähköistyksen ja muutoksien sekä toisen saunan muutoksien suunnittelu sekä purkusuunnittelu 2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, laitteiden huolto, ilmamäärien mittaus ja säätö 2027: Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2092.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPikkolan koulu n. 0,8 km, Kangasalan lukio n. 0,2 km, Omenatarhan päiväkoti n. 0,2 km, S-Market Kangasala n. 0,3 km

LiikenneyhteydetLinjat 41, 42, 43 n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu76 kertaa