109 m² / 109 m²5h, k, kph, s, eril. wc

Nuolikuja 1-3, Mäyrävuori, Kangasala

214 000,00 €Velaton hinta

179 021,81 €Myyntihinta

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Maalämmöllä lämpiävä viiden huoneen yksitasoinen rivitaloasunto Kangasalan Mäyrävuoresta! Tässä 109-neliöisessä rivitaloasunnossa on kolme varsinaista makuuhuonetta sekä takkahuone, joka soveltuu hyvin makuuhuoneeksi, vierashuoneeksi tai työhuoneeksi. Olohuone on iso ja yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Kaikki huonetilojen on lattiapinnat vaihdettu vinyylilankuksi vuonna 2017 ja seinäpinnat on uusittu ja ovat siistit. Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2017, kylpyhuone ja sauna vuonna 2019 ja erillinen wc vuonna 2023. Kylpyhuoneremontin yhteydessä asuntoon on lisätty toinen wc-istuin. Asunnolla on katettu terassi sekä iso takapiha yhtiön sisäpihan suuntaan. Etupihalla on iso varasto. Asunto Oy Yhteisrivi on vuonna 1979 valmistunut yhtiö, joka koostuu kahdessa talossa olevasta seitsemästä asunnosta. Lämmitysmuotona on maalämpö ja yhtiöllä on oma tontti. Yhtiössä on uusittu käyttövesiputket vuonna 1996 ja maalämpöpumppu 2019. Viimeisimpänä yhtiön katot on remontoitu vuonna 2024 ja samalla on lisätty sähköautojen latausmahdollisuus. Asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen perusteella katospaikka ja siinä on sähköauton latausmahdollisuus. Asunnon hoitovastike on 414,20 €/kk ja vastikkeessa maksetaan myös asunnon lämmitys. Olisiko tämä asunto sinun perheen uusi koti? Soita ja varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408364

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNuolikuja 1-3, 36200 Kangasala

KaupunginosaMäyrävuori

Huoneluku5h, k, kph, s, eril. wc

Asuinpinta-ala109 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala109 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

Pihan suuntaluode

AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella, sähköauton latausmahdollisuus

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2017 keittiöremontti, jonka yhteydessä uusittu kaapistot, lattiapinta, välitilalaatoitus, sähköt ja keittiön käyttövesiputket. 2017 uusittu vinyylankkulattiat. 2017-2025 seinäpintoja uusittu, kaikki pistorasiat ja katkaisijat vaihdettu (pl. kaksi oh pistorasiaa). 2019 kylpyhuone remontoitu ja laajennettu. Uusittu lattiaeristeet, kph:een sisäpuoliset käyttövesiputket ja lattiakaivo uusittu lisätty wc-istuin, laajennettu kph:tta entiseen vaatehuoneeseen, vesieristetty ja laatoitettu, lisätty kph-kaluste. 2019 remontoitu sauna kokonaan. 2019 kaikki väliovet vaihdettu. 2022 lisätty ilmalämpöpumppu. 2022 rakennettu terassi ja kate. 2023 remontoitu erillinen wc.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöPuustellin keittiö. Keittiö remontoitu kalusteineen ja koneineen 2017, myös sähköt. Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni (pyrolyysi), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin hormiin, kaapistot, tasot. Lattia laattaa, välitila laattaa. Ruokailutilassa seinät tapettia, lattia vinyylilankkua.

SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu ja laajennettu vesieristeineen 2019. Kaksi suihkua, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, seinät ja lattia laattaa. Sauna remontoitu 2019, seinät paneelia, lattia laattaa, Harvia pilarikivikiuas. Erillinen wc remontoitu 2023, wc-istuin, peilikaappi, allaslaatikosto, korkea kaappi, seinät ja lattia laattaa.

OlohuoneOlohuoneessa seinät tapettia ja maalattua, lattia vinyylilankkua.

MakuuhuoneKolme makuuhuonetta, joista kahdessa kaapisto. Seinät maalattua ja tapettia, lattia vinyylilankkua.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (k tasovalot, kph spotit, wc:n valot, saunan kuituvalot), verhokiskot, naulakot (kph, wc, tuulikaappi), ilmalämpöpumppu (2022), takka (ei varaava), tuulikaapin penkki

LaajakaistayhteysElisan kaapeli, 25 M kuuluu yhtiövastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetTakkahuoneessa avotakka ja pariovet olohuoneeseen sekä toinen kulku kylpyhuoneeseen. Seinät maalattua, lattia vinyylilankkua. Eteisessä liukuovikaapisto, seinät tapettia ja maalattua, lattia vinyylilankkua. Tuulikaapissa laattalattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 021,81 €

Velkaosuus34 978,19 €

Velaton hinta214 000,00 €

Hoitovastike414,20 €/kk

Rahoitusvastike384,18 €/kk

Yhtiövastike yhteensä798,38 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutonlataus/lämmitys lyhytaikainen 0,24 €/kWh, autonlataus/lämmitys pitkäaikainen 0,17 €/kWh

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yhteisrivi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3530 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumapelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot, askarteluhuone, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991: Katon huopakatteen uusiminen. 1996: Käyttövesiputkiston uusiminen. 2004: Kaapeli-TV liittyminen. 2009: Maalämpö. 2011: Ulko-ovien ja niiden lukostojen uusiminen. 2015: Viemäröinti ja piharemontin suunnittelu (A-talon käytävä, autokatoksen edusta ja sadevesiviemäröinnit) ja kahden parkkipaikan lisääminen sisäpihalle. 2016: Viemäröinti ja piharemontin toteutus. Peruskuntoarvio. 2018: Kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset. 2019: Kylmiön kylmäkone uusittu. Maalämpöpumppu uusittu. Energiatodistus. 2021: Roskakatoksen ja väliaitojen maalaukset (talkoilla). Väliaitojen huolto ja maalaus (talkoilla). 2022: Salaojien kuvaus. Tampereen Vera kartoitus hybridi ja sähköauton latausmahdollisuuksista. Kattotarkastus. 2024: Vesikaton uusinta ja kattokaltevuuden muuttaminen. Ulkovarastojen valojen uusinta ja maalaus talkoilla. Sähkö- ja hybridiautojen hidaslatausjärjestelmä. 2025: Ikkunoiden maalaus ja kunnostustoimenpiteet talkoilla. Palovaroittimien uusinta. Korvausilmaventtiilien asennus talo A ja B.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029: 2026: Leikkipaikan keinut uusitaan. Lämmitysverkoston huuhtelu, termostaattien ja venttiilien uusinta. Kuntoarvio. 2026-2029: IV-kanavien puhdistus. 2027-2029: Autokatoksen huoltomaalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala715 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKangasalan keskustan palvelut (n. 2 km)

KoulutHuutijärven koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiHuutijärven päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.21 km)

RuokakaupatK-Market Huutijärvi (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu933 kertaa