74 m² / 74 m²4 h, k, takkah., kph, s, wc

Kesäkartanonkuja 11, Huutijärvi, Kangasala

99 000,00 €Velaton hinta

99 000,00 €Myyntihinta

Kesäkartanonkuja 11, Huutijärvi, Kangasala

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Yksitasoinen rivitaloasunto metsän reunassa Kangasalan Huutijärvellä! Tämä kahdesta huoneistosta aikanaan yhdistetty 74-neliöinen rivitalon päätyasunto on tiloiltan hyvin mukautuva. Asunto voi olla kolmen makuuhuoneen ja pienemmän olohuoneen asunto tai vaihtoehtoisesti kahden makuuhuoneen ja ison olohuoneen asunto. Sinä päätät. Asunnossa on varaava takka sekä oma sauna. Terassi on koko asunnon levyinen ja samalla todella iso ja koko matkalta katettu. Se jaettu kevyellä väliseinällä kahtia, jotta koko tila saadaan paremmin hyötykäyttöön. Myös takapiha on iso ja rajautuu mukavasti metsään. Asunnon etupiha on niin ikään iso ja siihen mahtuukin vaivatta kolme autoa suoraan ulko-oven eteen. Asunto Oy Kangasalan Kartanon Kulma koostuu kolmesta vuonna 1982 rakennetusta rivitalosta. Asuntoja on yhteensä 11 kpl. Yhtiö lämpiää sähköllä ja sillä on oma tontti. Hoitovastike myytävällä asunnolla on 299,70 €/kk. Kangasalan Huutijärvi sijaitsee hieman alle 5 kilometrin päässä Kangasalan keskustasta. Ympäröivä maasto on metsää ja peltoa. Yhtiöllä on myös venevalkamaoikeus Längelmäveteen. Varaa oma yksityisesittelysi! Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405445

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKesäkartanonkuja 11, 36270 Kangasala

KaupunginosaHuutijärvi

Huoneluku4 h, k, takkah., kph, s, wc

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Takapihan puolella metsää

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

Pihan suuntaluode

AutopaikkaSähköpistoke (asunnon edessä tilaa kolmelle autolle, seinässä pistorasia)

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunto on vuonna 2013 yhdistetty kahdesta 37 m² asunnosta yhdeksi isoksi asunnoksi.

Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone (2024), liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet, irrallinen laatikosto. Seinät maalattua, välitilassa laatta, lattia laminaattia.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, erillinen wc, peilikaappi, erillinen seinäkaappi, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto). Lattiat laattaa. Kph ja wc seinät laattaa, saunassa paneeli. Lattialämmitys wc:ssä ja kph:ssa.

OlohuoneOlohuoneessa koko seinän kokoinen liukuovi, jolla huoneesta saa tarvittaessa eristettyä erillisen huoneen. Seinät maalattua/tapettia, lattia laminaattia. Keittiön viereisessä tilassa 2 seinää lautaa.

Makuuhuone3 makuuhuonetta, joista yhdessä kaapisto. Seinät tapettia/maalattua/lautaa (heinäseipäät yhden taustaseinässä), lattia laminaattia. Yhdestä makuuhuoneesta kulku asunnon levyiselle isolle terassi.

Muuta kauppaan kuuluvaaSpottivalot, ilmalämpöpumppu 11/2022, ilmanvaihtokone (asuntoon on asennettu koneellinen tulo- ja poisto, kone uusittu 11/2022, ilmanvaihtokanavat samalla nuohottu ja säädetty)

LaajakaistayhteysEi taloyhtiönettiä

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto (takapihalla)

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetTakkahuoneessa seinät tapettia ja lattia laminaattia. Varaava takka. Tuulikaapissa lattia laattaa. Takka nuohottu syksyllä 2024.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike299,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä299,70 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiöllä on yksi yhteinen sähkösopimus. Sähkönkulutuksesta maksetaan yhtiölle oma osuus oman kulutuksen mukaan. Sähkönennakko 40 € / kk; sähkön hinta 0,13 €/ kWh.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kartanon Kulma

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6160 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKeskusantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018: Ulko-ovet uusittu. Katot uusittu. 2021: Sähköjärjestelmien kuntotutkimus. 2022: Lämminvesivaraajat uusittu. 2023: Kuntokartoitus ja lämpökuvaus. 2025: Palohälyyttimet asennettu huoneistoihin 10 vuoden akulla.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: Pihan kunnostus ja ylläpito tehdään vuosittain talkootyöllä (kevät- ja syystalkoot), Pihaa kehitetään, maisemointia. Väliaitojen uusiminen. Takaulko-ovien uusimisen tarpeen selvitys. Huoneistokohtaisten sulkujen asennus huoneiston haltijan teettämän remontin yhteydessä, runkovesiputkien ja huoneistosulkujen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala444 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKangasalan keskustan palvelut (n. 4.9 km)

KoulutHuutijärven koulu (n. 2.5 km)

PäiväkotiHuutijärven päiväkoti (n. 2.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.24 km)

RuokakaupatK-Market Huutijärvi (n. 2.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1179 kertaa