168 m² / 185,5 m²4mh, oh, k, 2 wc, khh, kph, s, 2 vh, at, var

Parsikontie 1, Pikonkangas, Kangasala

249 000,00 €Velaton lähtöhinta

249 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Minna Ehrola

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

Taloyhtiöllä oma tontti!

Kodin isot remontit tehty!
Luonto- ja liikuntamahdollisuudet aivan kotiovellasi!
Koulut ja palvelut kävelyetäisyydellä!

Kangasala, Pikonkangas! Kuntotarkastettu 1/2026 OMAKOTIMAISTA ASUMISTA LÄHELLÄ KAIKKEA! Huippusijainnilla vapautumassa isommankin perheen toiveet täyttävä paritalokoti As Oy Parsikontie 1:stä. Ala-asteen, yläasteen ja toisen asteen koulut sekä mahtavat Kirkkoharjun ulkoilumaastot ja lähikauppa ovat kävelyetäisyydellä. Tässä taloyhtiössä on kaksi kotia, yhtiöllä on oma tontti. Yhtiövastike on 200€/kk. Sähkölämmitystä tukemassa on olohuoneen vuolukivitakka, joka tuottaa nopeasti lämpöä kotiin. Yhtiöjärjestyksellä on rajattu kunnossapitovastuu huoneiston sisäpuolisista remonteista osakkaalle. Eli kumpikin huoneisto vastaa oman huoneiston remonteista itsenäisesti. Tästä kodista on pidetty erityisen hyvää huolta. Yläkerta on remontoitu tilamuutoksin kokonaisuudessaan vuonna 2004. Tällöin on uusittu yläkerran käyttövesiputket, sähköt kokonaan, viemärit osittain , keittiö ja olohuoneeseen asennettu takka. 2019 saunaosasto ja alakerroksen wc ovat läpikäyneet täydellisen remontin. Tämä neljän makuuhuoneen koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat asumista huippusijainnilla sekä monipuolisia tila- ja säilytysratkaisuja. Yläkerrassa on kaksi kivankokoista makuuhuonetta, keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan. Olohuoneesta pääset nauttimaan eteläparvekkeesta. Alakertaan on tehty uima-allastilan tilalle makuuhuone ja lisäksi alhaalta löytyy toinen makuuhuone, iso kodinhoitohuone sekä täysin uudistettu kylpyhuone/saunaosasto. Kumpaankin kerrokseen on sisäänkäynnit, joten arki tässä talossa sujuu varmasti. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404129

TalotyyppiParitalo

SijaintiParsikontie 1, 36200 Kangasala

KaupunginosaPikonkangas

Huoneluku4mh, oh, k, 2 wc, khh, kph, s, 2 vh, at, var

Asuinpinta-ala168 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala185.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaitä, etelä

Autopaikka2 sähköpistokepaikkaa kummallakin huoneistolla. Sähköauton latauslaitteiston asentaminen mahdollista.

Energiatehokkuusluokka-

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2026 Kuntotarkastus ja viemäreiden kuvaus 2025-2026 Radonmittaus (11/2025-1/2026) 2019 Saunaosaston ja alakerran wc;n täydellinen uusiminen. 2014 Verisuren hälytysjärjestelmä 2013 Valokuitu 2011 Terassilaudoitus 2009 Parvekkeen uusinta 2005 Kodinhoitohuoneen käyttövesiputket (pesukoneelle ja pesualtaalle), vesiposti itäseinälle 2004 Yläkerran iso remontti: Pohjaratkaisun muutos, kantavien rakenteiden vahvistaminen, keittiöremontti (kaapistot ja kodinkoneet), wc, yäkerran käyttövesiputket ja viemärien uusinta, takan asennus, sähköjen uusinta, kaikki pintamateriaalit uusittu (ml.sisäkatot, lattiat ja seinät) 2001 Sähköpattereiden uusinta, vaatekaapit 1999-2003 Kodinhoitohuone, alakerran pienempi makuuhuone ja eteisaulan laatoitus, lämminvesivaraajan uusinta, uima-allastila katettu ja muutettu varastotilaksi (allastilassa ilmanvaihto ja lämmitys), päälle rakennettu makuuhuone.

Vapautuminen3 kk kaupanteosta / sop. mukaan

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, jääkaappi, pakastekaappi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Kaapistot, kivitasot.

SaniteettitilatYlä- ja alakerrassa erilliset wc:t. Iso kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, hyvät säilytystilat. 2019 uudistettu alakerran wc, kylpyhuone ja saunaosasto. Sähkösauna, heti valmis-kiuas, kylpyhuoneessa kaksi suihkua, Kärävän kylpyhuonekalusteet. Pyyhekuivain (sähköinen).

OlohuoneVuolukivitakka (puolivaraava). Tv-taso kiveä.

MakuuhuoneYläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Toisessa vaatehuone (Sovella-hyllyt), toisessa kaapistot. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, toisessa vaatehuone ja toisessa mh:ssa kaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaSovellan säilytysratkaisut, olohuoneen kiinteä kirjahylly

LaajakaistayhteysValokuitu

Säilytystilat asunnossa2 x vaatehuone, kaapistot, kodinhoitohuoneen isot säilytystilat, ulkovarasto (kylmä), autotalli nyt varastotilana.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta (mukavuus lattialämmitys)

Keittiön seinätLasikuitutapetti, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti (Merbau)

Olohuoneen seinätLasikuitutapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetUima-allashuone muutettu makuuhuoneeksi. Allastilassa lämmitys ja ilmanvaihto. Allastila toimii erinomaisena säilytystilana. Tilaan tukevat portaat.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta249 000,00 €

Hoitovastike200,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä200,00 €/kk

VesimaksuOman mittarin mukaan

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus pitää sisällään heti valmiin kiukaan kulutuksen. Yhtiövastikkeella katetaan vakuutusmaksut, kiinteistövero, jätehuolto ja tilitoimiston kulut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Parsikontie 1

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala983 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys sähköpatterein, laattalattioissa sähköinen lattialämmitys. Puolivaraava takka.

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onValokuitu

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001: Uusittu ikkunat ja parvekeovet. 2014-15: Tasakatto muutettu harjakatoksi, lisätty 500 mm puhallusvillaa yläpohjaan, asennettu konesaumattu peltikate. Sisäänkäyntien katokset uusittu. Talon puuosat uusittu, mm. päätykolmiot ja ikkunoiden välilaudoitus. 2022 Autotallirakennuksen peruskorjaus, kattorakenteiden uusiminen ja tilan muuttaminen varastotilaksi. Huoneiston A 1 remontit: 2026 Kuntotarkastus ja viemäreiden kuvaus 2025-2026 Radonmittaus 2019 Saunaosaston ja alakerran wc;n täydellinen uusiminen. 2014 Verisuren hälytysjärjestelmä 2013 Valokuitu 2011 Terassilaudoitus 2009 Parvekkeen uusinta 2005 Kodinhoitohuoneen käyttövesiputket (pesukoneelle ja pesualtaalle), vesiposti itäseinälle 2004 Yläkerran iso remontti: Pohjaratkaisun muutos, kantavien rakenteiden vahvistaminen, keittiöremontti (kaapistot ja kodinkoneet), wc, yläkerran käyttövesiputket ja viemärien uusinta, takan asennus, sähköjen uusinta, kaikki pintamateriaalit uusittu (ml.sisäkatot, lattiat ja seinät) 2001 Sähköpattereiden uusinta, vaatekaapit 1999-2003 Kodinhoitohuone, alakerran pienempi makuuhuone ja eteisaulan laatoitus, lämminvesivaraajan uusinta, uima-allastila katettu ja muutettu varastotilaksi (allastilassa ilmanvaihto ja lämmitys), päälle rakennettu makuuhuone.

Tiedossa olevat korjauksetKaton pesu ja kourujen puhdistus 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala336 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirkkoharjun upeat ulkoilumaastot (n. 0.2 km)

KoulutKirkkoharjun koulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiHarjunsalon päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatS-Market Kangasala (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 050 5008858, minna.ehrola@km.fi

Ilmoitusta on katsottu62 kertaa