102 m² / 102 m²4h, k, kph, x 2, s, eril. wc, vh x 2

Antintie 8, Keskusta, Kangasala

314 000,00 €Velaton hinta

126 572,71 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Kangasala

(Kangasalan Kodit Oy)

Keskusaukio 2, 36200 Kangasala

Rivitaloneliö Kangasalan keskustassa hyvillä säilytystiloilla ja autopaikkamahdollisuudella! 102-neliöisen huoneiston tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa on keittiö ja olohuone sekä kodinhoitohuone, sauna, kylpyhuone sekä erillinen wc. Olohuoneesta on kulku etelään suuntautuvalle terassille. Keittiössä on Topi-keittiön kaapistot ja saareke. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, toinen kylpyhuone ja erittäin tilava vaatehuone. Asunto Oy Kangasalan Villa Sentra on valmistunut vuonna 2022 ja sillä on oma tontti. Lämmityksestä huolehtii poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lisäksi asunnossa on ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihto on koneellinen. Myytävän asunnon hoitovastike on 234,60 €/kk. Autopaikan hoitovastike 20 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Sähkönkulutus on noin 14 000 kWh vuodessa. Sähkönkulutukseen voi itse täysin vaikuttaa huonelämpötilan säädöllä sekä lämpimän veden kulutuksella. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka yhtiön pihasta. Autopaikan velaton hinta on 4 500 €. Kaikki Kangasalan keskusn palvelut ovat aivan vieressä. Koulut, päiväkoti, kauppa, uimahalli ja linja-autopysäkki ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Soita ja varaa oma yksityisesittelyaikasi. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2, 36200 Kangasala

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402587

TalotyyppiRivitalo

SijaintiAntintie 8, 36200 Kangasala

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, kph, x 2, s, eril. wc, vh x 2

Asuinpinta-ala102 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala102 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaSähköpistokepaikka myydään omalla osakesarjalla asuntokaupan yhteydessä, paikka 3, vh. 4500 €. Hinta ei ole mukana asunnon velattomassa hinnassa.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Vapautuminenviim. 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu (2022, lämmittävä ja viilentävä). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Sisältyy yhtiövastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone x 2, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTopi-keittiö. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot, saareke. Seinät maalattua, välitilassa laatta, lattia parkettia.

KylpyhuoneAlakerran kylpyhuone: suihku, kaappi. Alakerran wc: wc-istuin, peili, allaskaapisto. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä (tulo ja poisto), kaapistot, vesipiste. Sähkösauna: pilarikivikiuas (2024). Yläkerra kph: wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, suihku, lasinen suihkuseinä. Lattiat laattaa. Kph:ssa seinät laattaa, wc:ssä ja khh:ssa maalattua (välitilassa laatta), saunassa paneelia.

OlohuoneOlohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Kulku terassille. Seinät maalattua, lattia parkettia.

MakuuhuoneKolme makuuhuonetta yläkerrassa. Kahdessa mh:ssa kaapistot, yhdessä iso vaatehuone. Seinät maalattua, lattia parkettia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta126 572,71 €

Velkaosuus187 427,29 €

Velaton hinta314 000,00 €

Hoitovastike265,20 €/kk

Rahoitusvastike1 279,69 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 544,89 €/kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2,9 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus omalla mittarilla

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Villa Sentra

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3950 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäLämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiMuu: Harjakatto/pulpetti

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, valokuitu

Tiedossa olevat korjaukset2026: Lämmitysjärjestelmän ongelmien selvitys. Palokatkojen tarkastaminen. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. 2029: 10-vuotistarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei mitään tiedossaolevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiöjärjestyksen määräys tai yhtiökokouksen päätös kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnossapito- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävien kustannusten suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvasta lisäkustannuksesta. Samat määräykset koskevat myös autopaikkaosakkeen omistajia, joiden autopaikkaosakkeiden hallintaan on mahdollista lisä- ja muutostöinä asennuttaa sähköauton latauslaitteisto. Katso yhtiöjärjestyksen 6§, jossa lisätietoa osakkaan kunnossapitovastuusta. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Kangasalan Antintien kanssa. Paritalossa vakiona ilmalämpöpumput.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala906 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kirkkoharjun koulu n. 0,85 km; Päiväkodit: Päiväkoti Touhula Freesia n. 0,3 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Kangasala n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Kangasalan uimahalli Kuohu n. 0,4 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,35 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2, 36200, Kangasala
Puh.
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu5122 kertaa