Myytävät asunnotKangasalaPikonkangas
PT1394443KangasalaEUR329000Tampere Ratina
130,5 / 204,54h, k, rt, s, kph, ph, khh, 2 x wc, 3 x vh, parvi, työtila, harrastetila, autokatos

Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala

329 000,00 €Velaton hinta
329 000,00 €Myyntihinta
130.5Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Upea laadukas kiviparitalo ja huikea huonekorkeus
Upea laadukas kiviparitalo ja huikea huonekorkeus
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Ruokailutila ja upea saareke-keittiö
Ruokailutila ja upea saareke-keittiö
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Parvella tilaa vaikka työpisteelle
Parvella tilaa vaikka työpisteelle
Parven työtila/makuuhuonetila
Parven työtila/makuuhuonetila
MH 1
MH 1
MH 2
MH 2
MH 3
MH 3
Pukuhuone
Pukuhuone
Ylellinen kylpyhuone poreammeella
Ylellinen kylpyhuone poreammeella
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Tunnelmallinen sauna puukiukaalla
Tunnelmallinen sauna puukiukaalla
Kodinhoitohuone, josta käynti suoraan pihalle. Kurasuihku.
Kodinhoitohuone, josta käynti suoraan pihalle. Kurasuihku.
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteisessä hyvin säilytystilaa
Eteisessä hyvin säilytystilaa
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Vasemmalta portaikosta käynti kellaritiloihin
Vasemmalta portaikosta käynti kellaritiloihin
Kellarin harrastetilaan toteutat vaikka kuntosalin
Kellarin harrastetilaan toteutat vaikka kuntosalin
Autolle katospaikka ja pihapaikka. Lisäksi yksi vieraspaikka
Autolle katospaikka ja pihapaikka. Lisäksi yksi vieraspaikka
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Upea laadukas kiviparitalo ja huikea huonekorkeus
Upea laadukas kiviparitalo ja huikea huonekorkeus
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Ruokailutila ja upea saareke-keittiö
Ruokailutila ja upea saareke-keittiö
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Parvella tilaa vaikka työpisteelle
Parvella tilaa vaikka työpisteelle
Parven työtila/makuuhuonetila
Parven työtila/makuuhuonetila
MH 1
MH 1
MH 2
MH 2
MH 3
MH 3
Pukuhuone
Pukuhuone
Ylellinen kylpyhuone poreammeella
Ylellinen kylpyhuone poreammeella
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Tunnelmallinen sauna puukiukaalla
Tunnelmallinen sauna puukiukaalla
Kodinhoitohuone, josta käynti suoraan pihalle. Kurasuihku.
Kodinhoitohuone, josta käynti suoraan pihalle. Kurasuihku.
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteisessä hyvin säilytystilaa
Eteisessä hyvin säilytystilaa
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Vasemmalta portaikosta käynti kellaritiloihin
Vasemmalta portaikosta käynti kellaritiloihin
Kellarin harrastetilaan toteutat vaikka kuntosalin
Kellarin harrastetilaan toteutat vaikka kuntosalin
Autolle katospaikka ja pihapaikka. Lisäksi yksi vieraspaikka
Autolle katospaikka ja pihapaikka. Lisäksi yksi vieraspaikka
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala
Pikonkankaantie 31, Pikonkangas, Kangasala

    Näyttävää ja laadukasta asumista Pikonkankaan sydämessä! Tämä kaunis, kivirakenteinen paritalo on valmistunut vuonna 2008 omalle tontille, ja se tarjoaa arkkitehdin suunnittelemia yksityiskohtia, joissa valoisuus ja tilan tuntu ovat keskiössä. Suuret ikkunat ja korkea sisäkatto tekevät olohuoneesta erityisen avaran ja viihtyisän. Kodin tilavat huoneet ja harkitut ratkaisut luovat puitteet sujuvalle arjelle ja rentouttaville hetkille. Saunaosasto porealtaineen kutsuu rentoutumaan, ja valoisa ruokailutila yhdistettynä moderniin saarekekeittiöön tekee ruoanlaitosta ja yhdessäolosta nautinnon. Yläkerran parven yhteydessä sijaitsee tilava työtila/varastotila, joka muuntuu helposti myös makuuhuoneeksi. Alakerrassa on erillisellä sisäänkäynnillä varustettu 43 neliön harrastetila, joka sopii mainiosti esimerkiksi kuntosaliksi, elokuvahuoneeksi tai vaikka yritystoimintaan. Kodinhoitohuone kurasuihkuineen ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta, ja säilytystilaa on runsaasti – vaatehuoneet ja varastotilat vastaavat vaativankin perheen tarpeisiin. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, varaava takka ja ilmalämpöpumppu, ja aurinkopaneelit tukevat sähkön tuotantoa tehden asumisesta sekä ekologista että taloudellista. Sijainti Pikonkankaalla on erinomainen: kaikki palvelut, kuten koulut, päiväkodit, kaupat ja bussipysäkit, löytyvät läheltä. Tampereelle ajat autolla vain noin 20 minuutissa, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen liikkumisen. Tule ihastumaan paikan päälle! Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja tutustu tähän hurmaavaan kotiin itse.

    Ensiesittely

    Torstai 12.6.2025
    17:30 - 18:00
    Tervetuloa Ensiesittelyyn! Asunto A1.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394443
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiPikonkankaantie 31, 36200 Kangasala
    KaupunginosaPikonkangas
    Huoneluku4h, k, rt, s, kph, ph, khh, 2 x wc, 3 x vh, parvi, työtila, harrastetila, autokatos
    Asuinpinta-ala130.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala204.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaKatospaikka ja pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2019: MH muutostyö: MH:ssa liukuovet poistettu, seinä ja ovet lisätty (wc ja VH), pesualtaan ja kalusteiden uusinta. 2020: Sauna: puukiuas uusittu. Nanopinnoitus ja silikonien vaihto: PH +S +eteisen WC. Mattotelineen asennus. Etupihan liuskekivisen kukkapenkin purku ja maan perustus soralle. 2021: Maalaus ja tapetointi: K/RT +2MH + WC. Saunan kopolaattojen kiinnitys. K: tiskipöydän vaihto + hanan, apk-liittymän ja apk uusiminen 2022: KHH: kurakaukalon kunnostus (vesieristys ja laatoitus). 2023: ILTO äänenvaimentimen lisäys. Takapihan puoleinen MH: katon panelointi, maalaus ja tapetointi. 2024: Etupihan puoleinen MH: katon panelointi, maalaus, tapetointi ja uusi lattiapinnoite. K: osittainen keittiöremontti, mm. kalusteita ja valaisimia uusittu, uusi saareke. Takapihan puoleinen MH: wc-altaan vesilukon/putkiston vaihto uuteen. 05/2025 Keittiön lavuaarin poistoputken viemäriliitännän tiivistys korjattu. Tulossa: 19.6.2025 Kylpyhuoneen silikonisaumojen vaihto
    VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni (air fryier- ja pyrolyysitoiminto), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, saareke, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: kaksi suihkua ja erillinen vesipiste, poreamme. Pukuhuoneessa säilytyspenkki. Saunaosastolla ja kylpyhuoneessa kaiutinjärjestelmä. Sauna: puukiuas, (varaus sähkökiukaalle), lauteet irrotettavissa pesua ja huoltoa varten. Kodinhoitohuone: Kaapisto, patterikuivain, kurasuihku ja pesuallas, oskarinoksa, kuivausteline, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, bidee, kiinteät valaisimet.
    OlohuoneVaraava takka, leivinuunipesä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, istutukset, kiinteät valaisimet, takka (varaava)
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuoneet, kaapistot, ulkovarasto, kellarin säilytystilat

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, tapetti, välitila levy
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta329 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta329 000,00 €
    Hoitovastike675,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä675,00 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHUOM Hoitovastike sisältää, käyttö- ja lämmityssähkön ennakkomaksun, vesimaksun (tähän vaikuttaa henkilömäärä) sekä taloyhtiön muut kiinteät kulut. Ostaja vastaa kaupankäynnistä mahdollisesti aiheutuvista kuluista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kangasalan Sinikannus
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala1178 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2008
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Taloyhtiössä käytösssä aurinkopaneelit.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, kellarin tekninen tila
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2018: Jäteaitauksen laajennus, pihakaivon huolto, A2 vesivahingon korjaus, tekninen tila: lämpökattilan poistoputken korjaus. 2019: Bio- ja jäteastian hankinta, Huopakatteen huoltopesu, katteen sammalenesto käsittely. 2020: Takapihan väliaidan kunnostus. 2021: Pihakaivon sadevesipumppaamon pumppu uusittu, IV-kanavien puhdistus, huoneistojen wc-istuimien sulkuliittimen asennus. 2022: IV-koneiden huoltokorjaus ja ilmanvaihdon mittaus&säätö, salaojakaivojen kuvaus & huuhtelu. Pihakaivon pohjaventtiilin puhdistus ja kaivopumpun tarkastus. Teknisen tilan vesiautomaatin ja suodattimen uusinta, Etupihan valokatteiden vaihto, Julkisivujen maalaus. Energiaremontti: maakaasusta luopuminen ja IVLP & aurinkopaneelien asennus. 2023: Teknisen tilan vesimittarien vaihto, pihavalojen kellokytkimen korjaus, pääsulakekoon kasvatus 35A-->50A. 2024: Hajonneen jäteastian vaihto, valokuituyhteyden asennus, A1 wc-istuimen tiivisteiden vaihto. 2025: Vesiautomaatin suodattimen o-tiivisteen vaihto, nuohous asunnot A1 ja A2 (vuosittain maalis-/huhtikuussa). ILVP puhaltimen vaihto (puhallin 1).
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Terassin irronneiden lasikatteiden korjaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä2 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala261 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimahallin Kuohu (n. 2.3 km), Kirjasto ja Kangasala-talo (n. 2.6 km)
    KoulutPikkolan koulu (n. 1 km), Kangasalan lukio (n. 1 km), Kirkkoharjun koulu (n. 1.9 km)
    PäiväkotiOmenatarhan päiväkoti (n. 0.85 km), Oravametsän päiväkoti Ranta-Koivisto (n. 1.4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.45 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV Kiinteistömaailma Ratina p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi Sirke Tuomainen 050 597 1533 sirke.tuomainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu36 kertaa
    Vastuullista välittämistä