Myytävät asunnotKangasalaPikonkangas
RT1391812KangasalaEUR248000Kangasala
92 / 924h, k, eril. wc, kph, s, vh

Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala

248 000,00 €Velaton hinta
244 653,36 €Myyntihinta
92Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
Korpitie 8, Pikonkangas, Kangasala
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Tilava paritaloneliö Kangasalla! Pihassa tilaa 4 autolle. ENSIESITTELY: Varaa oma esittelyaikasi ma 5.5. klo 17.30-18.30 välille. (Ei yleisesittely.) Tämän 92-neliöisen paritaloasunnon alakerrassa oleskelutilan muodostavat olohuone, ruokailutila ja keittiö. Alakerrassa on myös erillinen wc ja vaatehuone. Yläkerrassa omassa rauhassaan on kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone wc-istuimella sekä sauna. Olohuoneesta on ovi lounaan suuntaiselle katetulle terassille sekä mukavan kokoiselle takapihalle. Etupihalla on erityisen hyvin tilaa autoille sillä pihaan mahtuu neljä autoa, yksi katokseen. Myös sähköauton lataus on mahdollista. Asunto Oy Kangasalan Angervopuutarha on vuonna 2006 valmistunut yhtiö, joka koostuu 12 asunnosta, jotka sijaitsevat kuudessa paritalossa. Yhtiöllä on oma tontti ja asunnoissa lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisin lattialämmityksin. Myytävän asunnon hoitovastike on 368 €/kk. Kangasalan Korpitieltä on erinomaiset kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisella liikenteellä. Bussit kulkevat aivan läheltä ja autolla pääsee nopeasti valtatielle. Alakouluun on 1,8 ja yläkouluun 1,6 kävelymatka ja lähin päiväkoti on 650 metrin päässä. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan! Tervetuloa!

    Ensiesittely

    Maanantai 5.5.2025
    17:30 - 18:30
    Varaa oma esittelyaikasi ma 5.5. klo 17.30-18.30 välille. (Ei yleisesittely.) Tervetuloa!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391812
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKorpitie 8, 36200 Kangasala
    KaupunginosaPikonkangas
    Huoneluku4h, k, eril. wc, kph, s, vh
    Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala92 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaLounas
    Pihan suuntalounas
    AutopaikkaKatospaikka, pihapaikkoja (pihaan mahtuu 4 autoa), sähköauton lataus sallittu
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötSeiniä maalattu ja yläkerran kahden pienemmän makuuhuoneen listat vaihdettu. Ilmalämpöpumppu asennettu 2019.
    VapautuminenViimeistään 2 kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminenliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Seinät maalattua, välitilassa laatta, lattia parkettia.
    SaniteettitilatAk eril. wc: wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi. Seinät maalattua, välitilassa laatta, lattia laattaa. Yk kph: suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto), pyykkikaappi. Seinät ja lattia laattaa. Sähkösauna: seinät paneelia, lattia laattaa.
    OlohuoneIso olohuone, jossa tilaa ruokapöydälle. Olohuoneesta kulku terassille ja takapihalle
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta yläkerrassa, yhdessä ranskalainen parveke. Kaikissa kiinteä kaapisto. Seinät maalattua/tapettia, lattia parkettia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (vh, wc, kph, s, portaikko), verhokiskot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (2019), istutukset. Halutessaan saa kaupan päälle takapihalle tulevan ison koottavan uima-altaan ja sille tehdyn alustan sekä trampoliinin.
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M (Saunalahti)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto (kylmä)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetVaatehuoneessa hyllyt ja rekit kuuluu kauppaan, lattia parkettia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta244 653,36 €
    Velkaosuus3 346,64 €
    Velaton hinta248 000,00 €
    Hoitovastike368,00 €/kk
    Rahoitusvastike44,78 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä412,78 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk, kulutus oma mittarin mukaan, tasauslasku 1 krt vuodessa

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Angervopuutarha
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4450 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2006
    RakennusmateriaaliPuurakenteinen elementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikiertoinen lattialämmitys)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2014: Talojen välisten yhdyskäytävien asfaltointi. 2015: 10-vuotistarkastus, huoneistojen edustojen pihalaatoitus aloitettu, salaojien tarkastus. 2016: Huoneistojen edustojen pihalaatoitus valmis. 2017: Kattojen ja rännien puhdistus,märkätilojen silikoonisaumojen uusinta. 2018: Ilmanvaihdon säätö ja nuohous. 2019: Julkisivujen huoltomaalaus ja valokatteiden uusinta. 2020: Märkätilojen tarkastus, kuntoarvio ja PTS, piha-aitojen ja säleikön huoltomaalaus. 2021: Radonmittauksia, puiden ja pensaiden harvennusleikkauksia, ovien huolto, liukumäen ja pihapenkkien huoltomaalaus, leikkihiekan ja turvahiekan uusiminen, vesikaton läpivientien tarkastus. 2022: Jyrsijäverkon asennus, tuuletusikkunoiden huolto, rännien kiinnitysten tarkastus B3-4. 2023: Salaojien kuvaus, radonimurien asennus D- ja F-taloon, ilmanvaihtokoneiden ja kanavien nuohous, puhaltimien ja termostaattien uusinta.
    Tiedossa olevat korjaukset2024: Palovaroittimien hankinta ja asennus, sadevesirännikaivojen kuvaus. 2025: Kattokatselmus, lintuverkkojen tarkastus ja huolto. 2028: Märkätilojen kuntokatselmus 2026-2030: Lämmönvaihtimen uusinta, venttiilien ja termostaattien uusinta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1238 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSuoraman koulu (n. 1.8 km), Pikkolan yläkoulu (kävellen) (n. 1.5 km)
    PäiväkotiHarjunsalon päiväkoti (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatS-Market Kangasala (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu352 kertaa
    Vastuullista välittämistä