125,5 m² / 125,5 m²4h, k, kph, s, khh, 2 x wc, takkahuone, työtila

Alasenkuja 2, Suorama, Kangasala

190 000,00 €Velaton lähtöhinta

190 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Asunnon sisäänkäynti

Keittiö

Olohuone

Päämakuuhuone on keskikerroksessa,

Pohjakerroksen työhuone

Iso kodinhoitohuone sijaitsee pohjakerroksessa.

Takkahuone, jossa on varaava takka.

Pukuhuone

Kylpyhuoneessa on käytännöllisesti kaksi suihkua.

Puusauna, jossa on myös ikkuna.

Yläkerran todella reilun kokoinen makuuhuone 1

Yläkerran makuuhuone 2 on myöskin tilava.

Keskikerroksen wc

Pohjakerroksen wc.

Etupihaa

Takapihaa

Autotallirakennus

Asunnon sisäänkäynti

Keittiö

Olohuone

Päämakuuhuone on keskikerroksessa,

Pohjakerroksen työhuone

Iso kodinhoitohuone sijaitsee pohjakerroksessa.

Takkahuone, jossa on varaava takka.

Pukuhuone

Kylpyhuoneessa on käytännöllisesti kaksi suihkua.

Puusauna, jossa on myös ikkuna.

Yläkerran todella reilun kokoinen makuuhuone 1

Yläkerran makuuhuone 2 on myöskin tilava.

Keskikerroksen wc

Pohjakerroksen wc.

Etupihaa

Takapihaa

Autotallirakennus

Tanja Alakoski

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

tanja.alakoski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044508

Sijainti!

Omakotitalomaista asumista rivitaloyhtiössä!

Tilava ja kodikas rivitalonelikko Kangasalan Suoramalta! Lapsiperheiden suosimalta asuinalueelta on nyt vapautumassa tämä 125.5 m2 koti, jonka tilat sijoittuvat kolmeen tasoon. Sisääntulokerroksessa kätevästi sijaitsevat keittiö, iso olohuone, päämakuuhuone, erillinen wc ja vaatehuone. Lapsiperheen arjessa aivan loistavasti tässä kerroksessa lisäksi palvelevat lämmin kuisti ja suuri eteistila säilytystiloineen. Yläkerrasta löytyvät kaksi reilun kokoista makuuhuonetta sekä ullakkotilat, joten säilytystilaa on tässä kodissa todella hyvin. Alimpaan kerrokseen sijoittuvat oikeasti iso kodinhoitohuone runsailla kaappitiloilla, toinen erillinen wc, pukuhuone sekä kylpytilat kahdella suihkulla puusaunoineen. Vielä tämän lisäksi alakerrassa on takkahuone sekä etätyöläiselle työhuoneeksikin hienosti sopiva työtila. Asunnon kaikki pinnat on päivitetty vuosien varrella. Asunto Oy Alasenkuja 2 on vuonna 1983 valmistunut rivitaloyhtiö ja sillä on oma tontti. Yhtiö koostuu kolmesta asunnosta. Isoimmista peruskorjauksista kattoremontti on jo tehty koko yhtiöön vuonna 1998. Tässä yhtiössä lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys. Lämmityksen tueksi tässä myytävässä asunnossa on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Hoitovastike tälle asunnolle on vain 275 € kuukaudessa! Yhtiöjärjestyksen mukaisesti asunnolle kuuluu autotallipaikka sekä kaksi ulkoautopaikkaa. Sijainti on varsinkin lapsiperheelle erinomainen, sillä lähellä sijaitsee Suoraman koulu ja päiväkoti. Koulumatka on turvallinen alikulkutunnelin ansiosta. Palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Bussipysäkki on aivan vieressä. Varaa oma esittelysi ja tulee tutustumaan teidän perheen uuteen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383277

TalotyyppiRivitalo

SijaintiAlasenkuja 2, 36220 Kangasala

KaupunginosaSuorama

Huoneluku4h, k, kph, s, khh, 2 x wc, takkahuone, työtila

Asuinpinta-ala125.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala125.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, kaakko, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaAutotallipaikka sekä kaksi ulkopaikkaa, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAiemman osakkaan toimesta: kellarikerroksen takkahuoneen seinä avattu ja vaihdettu tuulettuvaksi vakuutusyhtiön korjaamana, kodinhoitohuone remontoitu kokonaan 2013, wc:n peilikaapin pistorasian ja valaisimen kytkentä, takka uusittu 2021. Nykyisen osakkaan toimesta jääkaappi uusittu 2023, maalaukset keskikerroksen wc sekä kalusteet uusittu 2024, olohuoneen ja eteisen seinät maalattu 2024, ulkovi vaihdettu 2024.

Vapautuminen1-2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, laminaattitasot, liesituuletin, kaapistot, tasovalot, teräsallas kaksiosainen, välitilassa laatoitus.

SaniteettitilatEril. keskiker. wc: wc-ist., bideesuihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, muovimatto lattiassa. Khh: kaapistot, allas, laminaattitasot, ledivalaistus kaappien alla, laatoitus välitilassa, pesukoneliitäntä. Alak. wc: wc-istuin, allas, bideesuihku, peili, laattaa osittain seinät, lattiat laattaa, lattialäm. sähköinen. Kph: kaksi suihkua, laatoitettuseinät ja lattia. Sauna: ikkuna ja puukiuas, panelointi, lattia laattaa. Pukuhuone: peilikaappi ja hyllyt, puupanelointi seinissä, lattia laattaa.

OlohuoneIlmalämpöpumppu

MakuuhuoneYläkerran makuuhuoneissa kiinteät kaapit.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu 2020, takka (varaava), kiinteät valaisimet, verhotangot, istutukset

LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, maakellari, portaiden alla varasto, ullakkotilat, puuvarasto, autotalli

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätTiiliseinän osuus maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTakkahuoneessa varaava takka, työhuoneessa erillinen tilavaraus lämminvesivaraajalle oven takana ja kiinteä kaapisto. Laminaattilattia. Vaatehuoneessa kiinteät säädettävät hyllyt. Muovimatto vaatehuoneessa. Ullakkotila, jonne saa patterin päälle.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta190 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta190 000,00 €

Hoitovastike275,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä275,00 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutustieto vuodelta 2023 noin 21000 kWh. Sisältää kaiken sähkönkäytön.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Alasenkuja 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1510 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys sähköpatterein

KattotyyppiLapekatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, talvikunnossapito Konetaituri Ky

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, valokuitu, autotallirakennus

Rakennukseen tehdyt korjauksetKatto uusittu 1998, ilmastoinnin nuohous 2014, lumiesteiden asennus katolle 2016, pihatien kunnostus 2021, katon läpivientien korjaukset 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2024-2029 mukaan: sepelin lisäys pihateille, uusien katuharjojen hankinta, yksityistie-/pihatieliikennemerkin hankinta 2024, metallisten päätykolmioiden maalaus 2025, kattojen huoltopesu 2025-2027, takapihojen raja-aidan uusinta 2025-2028, ikkunoiden uusinta 2026-2029, ulko-ovien uusinta 2026-2029

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia yhtiökokouksen päätöksiä.

MuutaLain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala376.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSuoraman neuvola ja hammashoitola (n. 0.6 km)

KoulutSuoraman koulu (n. 0.5 km), Pitkäjärven koulu (n. 3.2 km), Pikkolan koulu (n. 2.8 km)

PäiväkotiPikkolan päiväkoti (n. 0.27 km), Harjunsalon päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Market Suorama (n. 0.8 km), Lidl Kangasala (n. 0.85 km), Prisma Kangasala (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Alakoski 0445044508 tanja.alakoski@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu687 kertaa

Pikonkangas & Suorama, Kangasala

Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...