Myytävät asunnotKangasalaSuorama
RT1376816KangasalaEUR142000Tampere Ratina
110,5 / 110,54h+k+kph+s+wc+vh+at

Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala

142 000,00 €Velaton lähtöhinta
135 888,59 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

110.5Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 1, Suorama, Kangasala
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

    Tervetuloa Kangasalle! Nyt tarjolla on tullut omatonttisesta, metsikön vieressä sijaitsevasta taloyhtiöstä tarjolle tämä yksitasoinen, siistikuntoinen koti. Kotioven läheltä kulkevat mukavat lenkkipolut ja kouluun sekä päiväkotiinkin on vain kivenheitto. Vuonna 1978 valmistunut taloyhtiö on kivirakenteinen ja vuosien varrella hyvin hoidettu (mm. käyttövesiputket ovat uusittu). Piha-aluetta on mukavasti molemmin puolin asuntoa joten etupihalla olevan autotallin lisäksi pihana mahtuu toinenkin auto ja onpahan molemmin puolin taloa terassikin. Takapiha on mukavan suojainen. Asunto vapautuu käyttöösi vaikka heti - lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1376816
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVariksenmarjantie 1, 36220 Kangasala
    KaupunginosaSuorama
    Huoneluku4h+k+kph+s+wc+vh+at
    Asuinpinta-ala110.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala110.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, akastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin
    SaniteettitilatSauna, pesuhuone, erillinen wc.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätKaapistojen ja työtason välitila laatoitettu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaali / tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti / laminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta135 888,59 €
    Velkaosuus6 111,41 €
    Velaton lähtöhinta142 000,00 €
    Hoitovastike466,63 €/kk
    Rahoitusvastike160,52 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä627,15 €/kk
    VesimaksuMittarin mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Mustikkakangas
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala9850 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiLoiva harjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö. Osakkaat hoitavat omat piha-alueensa.
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Vesikatto ja rännit uusittu 1994 Terassin ovet ja ikkunat maalattu 1996 Ulko-ovet ja E-talon terassin ovet uusittu 2000 Lämpökeskuksen kattila ja poltin uusittu 2003 Autotallien ja varastorakennusten kattomuutos 2009 Käyttövesiputket uusittu 2012 IV-kanavien nuohous 2012 Käyttövesisiirrin uusittu 2015 Ulkovalaistuksen uusittu 2015 Ikkunat ja terassin ovet uusittu 2019 Elementtisaumat uusittu 2019 Lämmitysjärjestelmän uusiminen/korjaus 2020 Veden paineenalentimen asennus 2020 Katon uusimisen hankesuunnittelu aloitettu 2021 Katon uusimisen hankesuunnittelu ja urakkatarjoukset 2022 Katon uusimishankkeen toteutusvaihe siirretty myöhempään erikseen päätettävään ajankohtaan 2022 Kaukolämpöön siirtyminen 15.8.2022 2023 Lämmitysverkoston tasapainotus, venttiilien ja termostaattien tarkistus/vaihto 2023 Huoneistojen vesimittareiden liitosten tarkastus ja tiivisteiden uusiminen 2023 Pihapuiden 17 kpl poistaminen 2023 Huoneiston F32 vuotovahinkokorjaukset 2023 Lämpökeskuksen alasajo ja laitteiden purkaminen
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin. Huoneistokohtaisten IV-laitteiden asentamisen hankesuunnittelu ja toteutus, katon uusimisen hankesuunnittelu, katon uusiminen Kuntoarvion teettäminen Lämpökeskusrakennuksen kunnostaminen Patteritermostaattien ja -venttiileiden uusiminen Huoltomaalauksia Lukituksen uudistus Päätetyt asiat: Yhtiökokouksessa 2024 päätettiin aloittaa vesikatto- ja IV-saneerauksen hankesuunnittelu. Hankkeen varsinaisesta toteutuksesta päätetään hankesuunnitteluvaiheen valmistuttua erikseen koolle kutsuttavassa ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Hankkeen karkea kokonaiskustannusarvio on noin 700.000 €.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaMärkien tilojen vesieristeet ja niistä johtuvat korjaus- ja kunnossapitotyöt kuuluvat osakkeenomistajan kunnossapitovastuuseen. E- ja G-talojen asunnoissa mahdollisesti olevat huippuimurit on teetetty osakasmuutoksina ja niiden kunnossapitovastuu on ko. asunnon osakkaalla.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1960 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSuoraman koulu (n. 0.2 km)
    PäiväkotiSuoraman päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.7 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu159 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...