Myytävät asunnotKangasalaKeskusta
RT1364367KangasalaEUR272772Kangasala
63 / 633h, k, kph, s

Einar Ilmonin tie 4 B 4, Keskusta, Kangasala

272 772,00 €Velaton hinta
163 559,87 €Myyntihinta
63Einar Ilmonin tie 4 B 4, Keskusta, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Einar Ilmonin tie 4 B 4, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 4 B 4, Keskusta, Kangasala
B-talon malliolohuone
B-talon malliolohuone
B-talon malliolohuone. B-talon olohuoneessa takkavaraus
B-talon malliolohuone. B-talon olohuoneessa takkavaraus
A1-asunnon malliolohuone
A1-asunnon malliolohuone
A6-asunnon malliolohuone
A6-asunnon malliolohuone
Einar Ilmonin tie 4 B 4, Keskusta, Kangasala
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Asunnon pohjakuva
Einar Ilmonin tie 4 B 4, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 4 B 4, Keskusta, Kangasala
B-talon malliolohuone
B-talon malliolohuone
B-talon malliolohuone. B-talon olohuoneessa takkavaraus
B-talon malliolohuone. B-talon olohuoneessa takkavaraus
A1-asunnon malliolohuone
A1-asunnon malliolohuone
A6-asunnon malliolohuone
A6-asunnon malliolohuone
Einar Ilmonin tie 4 B 4, Keskusta, Kangasala
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    ENNAKKOMARKKINOINTI! Tässä yksitasoisessa 63 m² asunnossa olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä yhtenäisen oleskelutilan, johon korkeat ikkunat tuovat upeasti valoa. Olohuoneesta on kulku koko asunnon levyiselle terassille, jolla on lasitusvaraus. Terassilta aukeaa näkymä kohti kauniita peltoja ja Vesijärveä. Kun haluat varustaa asuntosi takalla, se on rakennusvaiheessa aivan mahdollista. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Asunnossa on oma sauna. Asunto on varustettu laadukkailla materiaaleilla, joiden toimittajiin kuuluvat mm. Puustelli, Laattapiste, Whirlpool, Oras ja Iconic Nordic Rooms (INR). Keittiön värimaailman saat rakennusvaiheessa valita Puustellin sinua varten suunnitelluista kokonaisuuksista, jolloin sinun keittiöstäsi tulee juuri sinun näköinen. Asunnossa on vakiona laadukas laminaatti, jonka värin saat valita kolmesta tyylikkäästä vaihtoehdosta ja halutessasi voit päivittää lattian lisähintaan kovapuuhun tai kivikomposiitti vinyylilankkuun. Pajala Yhtiöiden rakentama Asunto Oy Kangasalan Kipinä on Kangasalan Kirkkoharjun pohjoisrinteelle valmistuva täysin uusi moderni rivitaloyhtiö. Talot asemoidaan tontille niin, että jokaisesta asuntoon saadaan näkymä Kangasalan kauniisiin pelto- ja järvimaisemiin. Yhtiöön kuuluu 12 eri kokoista asuntoa, jotka lämpiävät kaukolämmöllä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Varausvaiheessa voit vaikuttaa myös siihen, haluatko autollesi katospaikan vai pihapaikan. Kaikki autopaikat varustetaan sähköautolatauksella. Ota yhteyttä niin varataan sinulle uusi koti!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Kangasalan Kipinä
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1364367
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiEinar Ilmonin tie 4 B 4, 36200 Kangasala
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph, s
    Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeEi
    AutopaikkaSähköauton lataus vakiona. Autokatospaikan hinta 12 9000 €, piha-autopaikan hinta 6 000 €. Piha-autopaikan hoitov. 15 €/kk, autokatospaikan 22,5 €/kk.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua, arvio heinäkuu 2025
    Lisätietoja huoneistostaAsuntojen pintamateriaaleihin ja keittiökalustevalintoihin voi vaikuttaa erillisen lisähinnaston mukaisesti.

    Varustus

    Keittiö4-levyinen induktioliesitaso, liesikupu, integroitu astianpesukone, kalusteuuni ja vapaasti seisova jääkaappipakastin. Isommissa asunnoissa erilliset vapaasti seisovat jääkaappi sekä pakastin. Kodinkoneet ovat RST-pintaisia. Keittiökalusteissa on varaus mikrolle, mikro ei sisälly Pajalan toimitukseen. Lattia vakiona laminaattia. Seinät maalattua, välitilassa alumiinipintainen levy.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, kaikkien asuntojen pesuhuoneissa on tilavaraus ja liitännät pyykinpesukoneelle. Pesuhuoneessa on taittuva lasinen suihkukulma, pyyhekoukut sekä wc-paperiteline. Lisäksi pesuhuoneessa on kaksi lattiakaivoa, joista toinen on päälattiakaivo ja toinen varalattiakaivo. Kph ja s lattia laattaa. Kph seinät laattaa, saunassa paneelia. Pesutiloissa sähköinen mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköverkkoon liitettynä.
    OlohuoneOlohuoneesta käynti terassille, jolla lasitusvaraus. Lattia vakiona laminaattia, seinät maalattua. Olohuoneessa takkavaraus.
    MakuuhuoneKaksi makuhuonetta, jossa kaapistot. Lattia vakiona laminaattia, seinät maalattua.
    LaajakaistayhteysRakennus liitetään myös valitun operaattorin tiedonsiirtoverkkoon.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta163 559,87 €
    Velkaosuus109 212,13 €
    Velaton hinta272 772,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta30 887,64 €
    Hoitovastike236,25 €/kk
    Rahoitusvastike797,58 €/kk
    Tontinvuokravastike143,01 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 033,83 €/kk
    VesimaksuKustannus huoneistokohtaisen mittarin mukaan, ennakko 25 €/hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaIlmoitettu rahoitusvastike sisältää lyhennyksen. Lyhennysvapaa 12 kk. Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 v + rakennusaika. Rahoitusvastike 1. vuodelta sis. vain koron: 273,75 euroa/kk. Korkoarvio 12 kk euribor ja mrg 1,10 %. Pääomavastike on hinnastoon laskettu 3,697% + 1,10% kokonaiskorolla. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Tontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastushinta muodostuu sopimuksessa mainitun lunastushinnan mukaisesti, lunastushinta on sidottu tilastokeskuksen julkaisemaan elinkustannusindeksiin. Tontin lunastushinta sisältää varainsiirtoveron 3 %. Tontin lunastushinta ei sisällä muita maksettavaksi tulevia maksuja, kuten mm. kaupanvahvistajan palkkiota (128 €) tai lainhuudatuskustannuksia. Hinta tarkistetaan lunastuksen yhteydessä. Tontin vastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kipinä
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3277 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta30 887,64 €
    Vuokratontin lisätiedotKts. lisätietoja kustannuksista.
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja Korkia Tonttirahasto II Ky. Vuokran määrä 22 614,84 €/v. Maanvuokrasopimus saatavana välittäjältä.
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    MuutaTaloyhtiön pysäköintipaikat ovat pääasiassa tontilla pintapysäköintipaikkoina, sekä viereisellä LPA-alueella. Osa autopaikoista on katettuja autopaikkoja. Pysäköintipaikat ovat vakiona varustettu 3,6kW latausjärjestelmällä. Lisähinnasta latausjärjestelmä on mahdollista päivittää 11kW:seen type-2 -järjestelmään.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKirkkoharjun koulu 1-6 lk (kävellen) (n. 0.4 km)
    PäiväkotiTouhula Freesia (n. 1.1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Supermarket (n. 1.1 km), K-Market Mäntyveräjä (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu158 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala

    Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta

    Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

    Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...