100 m² / 100 m²4h, k, kph, s, wc x 2, khh, vh, autokatospaikka
Linnunlaulunkuja 9, Ruutana, Kangasala
207 000,00 €Velaton hinta
207 000,00 €Myyntihinta
100 m²Linnunlaulunkuja 9, Ruutana, Kangasala
Näkymä ulko-ovelta asuntoon. Edessä olohuone sekä portaan yläkertaan.
Kaunis olohuone, josta käynti takapihalle ja terassille.
Olohuoneen vieressä alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Keittiö
Oikealla kodinhoitohuone
Keittiön vieressä on näppärä kodinhoitohuone
Eteinen, vasemmalla keittiö, oikealla wc
Alakerran wc
Yläkerran aula, josta käynti parvekkeelle ja vessaan
Yläkerran erillinen wc
Parveke on etupihan suuntaan
Yläkerran aula, vasemmella mh 1, edessä mh 2, oikealla ovi kph:een
Yläkerran mh 1
Makuuhuone 1:ssä on vaatehuone
Yläkerran mh 2:ssa on kaapistot
Kylpyhuone
Saunassa on ikkuna
Näkymä yläkerran makuuhuoneista yhtiön pihaan, vasemmalla autokatokset
Takapiha
Asunnolla on viihtyisä terassi
Talo yhtiön pihan puolelta. Pihassa leikkipaikka.
Näkymä ulko-ovelta asuntoon. Edessä olohuone sekä portaan yläkertaan.
Kaunis olohuone, josta käynti takapihalle ja terassille.
Olohuoneen vieressä alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Keittiö
Oikealla kodinhoitohuone
Keittiön vieressä on näppärä kodinhoitohuone
Eteinen, vasemmalla keittiö, oikealla wc
Alakerran wc
Yläkerran aula, josta käynti parvekkeelle ja vessaan
Yläkerran erillinen wc
Parveke on etupihan suuntaan
Yläkerran aula, vasemmella mh 1, edessä mh 2, oikealla ovi kph:een
Yläkerran mh 1
Makuuhuone 1:ssä on vaatehuone
Yläkerran mh 2:ssa on kaapistot
Kylpyhuone
Saunassa on ikkuna
Näkymä yläkerran makuuhuoneista yhtiön pihaan, vasemmalla autokatokset
Takapiha
Asunnolla on viihtyisä terassi
Talo yhtiön pihan puolelta. Pihassa leikkipaikka.
Emilia Nikkilä
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
puh. 0443481737
Viehättävä kolmen makuuhuoneen paritalokoti Kangasalan Ruutanan Laureeninkalliolla! 100-neliöisen asunnon valoisaan alakertaan kuuluvat keittiö, olohuone, kodinhoitohuone, makuuhuone ja wc.. Pohjaratkaisu antaa sinulle tilaa ja mukavuutta sujuvaan arkeen. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta lisää sekä wc, kylpyhuone ja sauna, joka tarjoaa rentoutumisen mahdollisuuden aina halutessasi. Talosta löytyy kivoja asioita myös ulkoa, kuten terassi ja takapiha, jotka sopivat mainiosti oleskeluun. Autokatospaikka ja varasto tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Asunto Oy Kangasalan Laureeninmäki on rauhallisen päättyvän tien päässä sijaitseva yhtiö, joka on rakennettu vuonna 2003. Yhtiöllä on oma tontti. Yhtiön lämpiää sähköllä ja hoitovastike myytävällä asunnolla on 300 euroa kuukaudessa. Asunnon sähkönkulutus on n. 13700 kWh/v. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin ja löytämään uusi kotisi tästä kauniista ympäristöstä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Asunnon tiedot
Kohdenumero1353533
TalotyyppiParitalo
SijaintiLinnunlaulunkuja 9, 36110 Kangasala
KaupunginosaRuutana
Huoneluku4h, k, kph, s, wc x 2, khh, vh, autokatospaikka
Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala100 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaetelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaKatospaikka kuuluu automaattisesti asunnolle
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni (2020), keraaminen liesi, astianpesukone (2022), kaapistot, kiinteät valaisimet. Seinät maalattua, välitilassa laatta, lattia laminaattia.
SaniteettitilatErillinen wc x 2, kylpyhuone, sähkösauna, peilikaappi (2 x wc), khh-tila keittiön vieressä, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto), lattialämmitys (kph), kylpyhuonekaapistot (2 x wc, khh-tila). Kaikissa saniteettitiloissa laattalattia. Seinät laattaa, paitsi saunassa paneelia.
OlohuoneOlohuoneesta käynti takapihalle ja terassille. Seinät maalattua/tapettia, lattia laminaattia.
Makuuhuone3 makuuhuonetta, joista 1 sijaitsee alakerrassa ja 2 yläkerrassa. Seinät maalattua, lattia laminaattia. Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot, yhdessä vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet, markiisi, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (04/2022 asennettu), istutukset
Laajakaistayhteystalokuitu 100M/50M DNA
Televisioliitäntäsatelliittiantenni
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Materiaalit
Muut huoneetTuulikaapissa seinät maalattua, lattia muovimattoa. Eteisen seinät maalattua, lattia laminaattia. Yläkerran aulan seinät maalattua, lattia laminaattia. Vaatehuoneen lattia laminaattia, hyllyt kuuluvat kauppaan. Olohuoneen lack-hylly.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta207 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta207 000,00 €
Hoitovastike300,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä300,00 €/kk
Vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk, tasaus omalla mittarilla 1 krt/v.
Lisätietoja kustannuksistaAuton katokseton sähköpistokepaikka 12 €/kk. Sähkönkulutus 2018: 14351 kWh, 2019: 14968 kWh, 2020: 14062 kWh, 2021: 15347 kWh, 2022 (ilmalämpöpumppu asennettu 04/2022): 13772 kWh.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Laureeninmäki
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala5230 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2003
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumenauraus urakoitsijan toimesta
Taloyhtiössä onväestönsuoja, satelliittiantenni, talokuitu 100M/50M DNA
Rakennukseen tehdyt korjaukset2014: sadevesikaivojen puhdistus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2016: kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta (osakkaat), takapihojen väliaitojen maalaus ja huolto (osakkaat). 2018: autokatoksen ja autopaikkojen lämmityskellojen uusinta koteloineen, autokatosten valaisimet uusittu ledeiksi. 2019: A ja B -talojen huoneistojen lämminvesivaraajien läpivientien tiivistys. 2020: taloyhtiön kuntoarvio/tutkimus PTS. 2021: katon huoltokunnostus, pihan kunnostus 2021. 2022: A1 ja B4 lämminvesivaraajien uusinta.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: väliaitojen ja etupihan kaiteiden huolto, kattoturvatuotteet, salaojien puhdistus ja kuvaus, viemärien pesu ja huuhtelu, IV-kanavien nuohous ja järjestelmän säätö, sähköautojen latauskartoitus, märkätilojen kuntokartoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä olevat asiat eivät ole päätöksiä. Niiden toteutuksesta ja kustannukista päättää yhtiökokous.
MuutaTaloyhtiössä on puoltava periaatepäätös ilmalämpöpumppujen asennuksesta. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön talous sitä vaatii.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala891.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuutanan monitoimitalo (n. 1.3 km)
KoulutHavisevan koulu (n. 6.7 km), Ruutanan koulu (n. 3.1 km)
PäiväkotiRuutanan päiväkoti (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.65 km)
RuokakaupatK-Market Ruutana (n. 1.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu729 kertaa
