97,5 m² / 97,5 m²4-5h, k, kph, wc, 2vh, terassi
Noormarkunkuja 27, Noormarkku, Kangasala
199 000,00 €Velaton lähtöhinta
199 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
97.5 m²Noormarkunkuja 27, Noormarkku, Kangasala
Ruokailutila - olohuone.
Olohuone / ruokailutila.
Olohuone.
Ruokailutila / olohuonetta.
Ruokailutila.
Ruokailutilasta keittiöön.
Keittiö.
Keittiöstä.
Eteisestä keittiöön.
Alakerran makuuhuone.
Alakerran makuuhuone.
Alakerran WC.
Ala-aula.
Eteisestä.
Pesuhuone.
Pesuhuoneen suihku.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Yläkertaa.
Yläkertaa.
Yläkertaa.
Yläkertaa.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Ruokailutila - olohuone.
Olohuone / ruokailutila.
Olohuone.
Ruokailutila / olohuonetta.
Ruokailutila.
Ruokailutilasta keittiöön.
Keittiö.
Keittiöstä.
Eteisestä keittiöön.
Alakerran makuuhuone.
Alakerran makuuhuone.
Alakerran WC.
Ala-aula.
Eteisestä.
Pesuhuone.
Pesuhuoneen suihku.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Yläkertaa.
Yläkertaa.
Yläkertaa.
Yläkertaa.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Ainutlaatuista maaseutumaista asumista rivitalossa! Taloyhtiöllä isot piha-alueet rajoittuen metsään ja peltoon. Tämä 2018 laajasti remontoitu päätyasunto on taloyhtiön takareunassa omassa rauhassaan. Takapiha rajoittuu avaraan peltomaisemaan. Asunnon alakerrassa on keittiö, iso ruokailuhuone/olohuone yhdistelmä, makuuhuone, WC, vaatehuone ja isot terassit. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, pesuhuone ja parveke. Asunnon pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 97,5 m2, mutta todellisuudessa isompi. Asunnon etupihalla n 15 m2 terassi ilta-auringosta nauttimiseen ja takapihalla n 45 m2 terassi. Tämä neljän asunnon talo on rakennettu 1978. Taloudellinen maalämpö. Taloyhtiön yhteisessä käytössä on huvimaja, maakellari, saunaosasto takkahuoneella ja iso lämmin autotalli erilaisiin askareisiin. Katso kohteesta video, se kertoo enemmän kuin sanat. Pyydä oma yksityisesittelysi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Asunnon tiedot
Kohdenumero1334537
TalotyyppiRivitalo
SijaintiNoormarkunkuja 27, 36200 Kangasala
KaupunginosaNoormarkku
Huoneluku4-5h, k, kph, wc, 2vh, terassi
Asuinpinta-ala97.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala97.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Iso piha-alue, jonka ympärillä metsää ja peltoa.
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaKoillinen
Pihan suuntapohjoinen, luode, koillinen, länsi, lounas
AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAsuntoa remontoitu 2018 laajasti: alakerran lattiat purettiin betonille, reunat kierrettiin ardexilla (ilmatiivistys), lattiat vinyylikorkille. WC ja pesuhuone remontoitu, lattiat ja seinät microsementtiä (vanhat laatat alla), vesikalusteet, wc-istuimet uusittu. Keittiö kodinkoneineen uusittu, keittiön päätyseinästä poistettu lastulevy ja gyproc tilalle. Asunnon sähköt sähkötaulua myöten uusittu. Asunnon käyttövesiputket uusittu. Asunnon lämpöputket ja patterit uusittu. Huonetilojen pinnat uusittu.
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKeittiö remontoitu 2018. Jääkaappi/pakastin (integroitu), erillisuuni- ja taso, induktioliesi, astianpesukone (integroitu, koneen tausta kosteuseristetty), mikroaaltouuni. Kaapistot Ikea, välitila laattaa.
SaniteettitilatPesuhuone ja WC remontoitu 2018. Alakerrassa erillinen WC. Yläkerrassa pesuhuone, jossa suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Ikean kylpyhuonekaapistot. Taloyhtiön yhteinen saunaosasto keskellä taloa.
LaajakaistayhteysValokuitu
Säilytystilat asunnossaAlakerran säilytystilat, saunaosaston vintin säilytystilat, 2 vaatehuonetta.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaJulkisten tilojen vinyylikorkki.
Kylpyhuoneen lattiaMikrosementti
Kylpyhuoneen seinätMikrosementti
Olohuoneen lattiaJulkisten tilojen vinyylikorkki.
Olohuoneen seinätKoivupaneeli.
Makuuhuoneen lattiaJulkisten tilojen vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta199 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta199 000,00 €
Hoitovastike500,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä500,00 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rivitiistola
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5713 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (lumet aurataan pyydettäessä, saunalla käy siivooja 1 krt/kk)
Taloyhtiössä onSatelliittiantenni, valokuitu, maakellari, pihakaivo, huvimaja, saunaosasto, takkahuone, pesutupa, vinttikomerot, muuta säilytystilaa
Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 lukkojen uudelleensarjoitus. 2000 yhteissaunan ja pesutilojen remontti. 2001 rakennettu parvekkeet ja kattolyhdyt, katto uusittu, ulko-ovet uusittu. 2002 ulkopuolisten puupintojen maalaus. 2011 patteriventtiilit uusittu, lv-säätökeskus uusittu. 2012 paineviemäriputken korjaus. 2013 paineviemäriputken uusiminen, maalämpöön siirtyminen, lumiesteiden asennus. 2014 huoneistojen yläkerrosten lämpöpattereiden uusiminen. 2015 lisä lämmöneristys ja ulkomaalaus, ulkovalopylväiden ja ulkovalojen uusimista 2017 ja 2018, lumiesteiden korjausta ja lisälumiesteiden asentaminen 2018, takapihan väliaitojen uusiminen 2018, maalämpöpumpun korjausta 2020, lämpöpumpun vaihto 2021.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys / viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: 2023 autokatoksen katto, 2023 käyttövesiputkien uusiminen, 2024-2025 parvekkeiden lattioiden kunnostus, 2024-2026 rännien uusiminen, 2026 öljysäiliön purku
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKäyttövesiputkien, autokatoksen, räystäiden ja juoksujen uusimiseen on päätetty ottaa 130.000€:n laina. Rahoitustarjouksia ei ole onnistuttu vielä saamaan. Huoneisto on hyväksynyt 5000 euron kompensaation tulevasta käyttövesisaneerauksesta hyvityksenä jo tehdyistä saneerauksista.
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala400 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKangasalan keskusta (n. 2 km), Harjun ulkoilureitit (n. 0.3 km)
KoulutTursolan korttelikoulu (1-2) (n. 0.5 km), Kirkonkylän alakoulu (n. 2 km)
PäiväkotiTursolan päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-market (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507
harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu2084 kertaa
Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala
Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta
Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...
Pikonkangas & Suorama, Kangasala
Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla
Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...
Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala
Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita
Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...