Myytävät asunnotKangasalaNoormarkku
RT1334537KangasalaEUR245000Kangasala
97,5 / 97,54-5h, k, kph, wc, 2vh, terassi

Noormarkunkuja 27, Noormarkku, Kangasala

245 000,00 €Velaton hinta
244 198,97 €Myyntihinta
97.5Noormarkunkuja 27, Noormarkku, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Takapihaa.
Takapihaa.
Noormarkunkuja 27, Noormarkku, Kangasala
Ruokailutila - olohuone.
Ruokailutila - olohuone.
Olohuone / ruokailutila.
Olohuone / ruokailutila.
Olohuone.
Olohuone.
Ruokailutila / olohuonetta.
Ruokailutila / olohuonetta.
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Ruokailutilasta keittiöön.
Ruokailutilasta keittiöön.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiöstä.
Keittiöstä.
Eteisestä keittiöön.
Eteisestä keittiöön.
Alakerran makuuhuone.
Alakerran makuuhuone.
Alakerran makuuhuone.
Alakerran makuuhuone.
Alakerran WC.
Alakerran WC.
Ala-aula.
Ala-aula.
Eteisestä.
Eteisestä.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuoneen suihku.
Pesuhuoneen suihku.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Yläkertaa.
Yläkertaa.
Yläkertaa.
Yläkertaa.
Yläkertaa.
Yläkertaa.
Yläkertaa.
Yläkertaa.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Parveke.
Parveke.
Etupihaa.
Etupihaa.
Etupihaa.
Etupihaa.
Etupihaa.
Etupihaa.
Sisääntulo.
Sisääntulo.
Takapihaa.
Takapihaa.
Takapihaa.
Takapihaa.
Takaterassi.
Takaterassi.
Takaterassi.
Takaterassi.
Noormarkunkuja 27, Noormarkku, Kangasala
Noormarkunkuja 27, Noormarkku, Kangasala
Noormarkunkuja 27, Noormarkku, Kangasala
Takaterassi.
Takaterassi.
Asunnon pohjakuva
Takapihaa.
Takapihaa.
Noormarkunkuja 27, Noormarkku, Kangasala
Ruokailutila - olohuone.
Ruokailutila - olohuone.
Olohuone / ruokailutila.
Olohuone / ruokailutila.
Olohuone.
Olohuone.
Ruokailutila / olohuonetta.
Ruokailutila / olohuonetta.
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Ruokailutilasta keittiöön.
Ruokailutilasta keittiöön.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiöstä.
Keittiöstä.
Eteisestä keittiöön.
Eteisestä keittiöön.
Alakerran makuuhuone.
Alakerran makuuhuone.
Alakerran makuuhuone.
Alakerran makuuhuone.
Alakerran WC.
Alakerran WC.
Ala-aula.
Ala-aula.
Eteisestä.
Eteisestä.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuoneen suihku.
Pesuhuoneen suihku.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Yläkertaa.
Yläkertaa.
Yläkertaa.
Yläkertaa.
Yläkertaa.
Yläkertaa.
Yläkertaa.
Yläkertaa.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Parveke.
Parveke.
Etupihaa.
Etupihaa.
Etupihaa.
Etupihaa.
Etupihaa.
Etupihaa.
Sisääntulo.
Sisääntulo.
Takapihaa.
Takapihaa.
Takapihaa.
Takapihaa.
Takaterassi.
Takaterassi.
Takaterassi.
Takaterassi.
Noormarkunkuja 27, Noormarkku, Kangasala
Noormarkunkuja 27, Noormarkku, Kangasala
Noormarkunkuja 27, Noormarkku, Kangasala
Takaterassi.
Takaterassi.

    Ainutlaatuista maaseutumaista asumista rivitalossa! Taloyhtiöllä isot piha-alueet rajoittuen metsään ja peltoon. Tämä 2018 laajasti remontoitu päätyasunto on taloyhtiön takareunassa omassa rauhassaan. Takapiha rajoittuu avaraan peltomaisemaan. Asunnon alakerrassa on keittiö, iso ruokailuhuone/olohuone yhdistelmä, makuuhuone, WC, vaatehuone ja isot terassit. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, pesuhuone ja parveke. Asunnon pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 97,5 m2, mutta todellisuudessa isompi. Asunnon etupihalla n 15 m2 terassi ilta-auringosta nauttimiseen ja takapihalla n 45 m2 terassi. Tämä neljän asunnon talo on rakennettu 1978. Taloudellinen maalämpö. Taloyhtiön yhteisessä käytössä on huvimaja, maakellari, saunaosasto takkahuoneella ja iso lämmin autotalli erilaisiin askareisiin. Katso kohteesta video, se kertoo enemmän kuin sanat. Pyydä oma yksityisesittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334537
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNoormarkunkuja 27, 36200 Kangasala
    KaupunginosaNoormarkku
    Huoneluku4-5h, k, kph, wc, 2vh, terassi
    Asuinpinta-ala97.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala97.5 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Iso piha-alue, jonka ympärillä metsää ja peltoa.
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntakoillinen
    Pihan suuntapohjoinen, luode, koillinen, länsi, lounas
    AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsuntoa remontoitu 2018 laajasti: alakerran lattiat purettiin betonille, reunat kierrettiin ardexilla (ilmatiivistys), lattiat vinyylikorkille. WC ja pesuhuone remontoitu, lattiat ja seinät microsementtiä (vanhat laatat alla), vesikalusteet, wc-istuimet uusittu. Keittiö kodinkoneineen uusittu, keittiön päätyseinästä poistettu lastulevy ja gyproc tilalle. Asunnon sähköt sähkötaulua myöten uusittu. Asunnon käyttövesiputket uusittu. Asunnon lämpöputket ja patterit uusittu. Huonetilojen pinnat uusittu.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu 2018. Jääkaappi/pakastin (integroitu), erillisuuni- ja taso, induktioliesi, astianpesukone (integroitu, koneen tausta kosteuseristetty), mikroaaltouuni. Kaapistot Ikea, välitila laattaa.
    SaniteettitilatPesuhuone ja WC remontoitu 2018. Alakerrassa erillinen WC. Yläkerrassa pesuhuone, jossa suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Ikean kylpyhuonekaapistot. Taloyhtiön yhteinen saunaosasto keskellä taloa.
    LaajakaistayhteysValokuitu
    SäilytystilatAlakerran säilytystilat, saunaosaston vintin säilytystilat, 2 vaatehuonetta.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaJulkisten tilojen vinyylikorkki.
    Kylpyhuone lattiaMikrosementti
    Kylpyhuone seinätMikrosementti
    Olohuone lattiaJulkisten tilojen vinyylikorkki.
    Olohuone seinätKoivupaneeli.
    Makuuhuone lattiaJulkisten tilojen vinyylikorkki
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta244 198,97 €
    Velkaosuus801,03 €
    Velaton hinta245 000,00 €
    Hoitovastike425,00 €/kk
    Rahoitusvastike140,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä565,00 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rivitiistola
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5713 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (lumet aurataan pyydettäessä, saunalla käy siivooja 1 krt/kk)
    Taloyhtiössä onSatelliittiantenni, valokuitu, maakellari, pihakaivo, huvimaja, saunaosasto, takkahuone, pesutupa, vinttikomerot, muuta säilytystilaa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 lukkojen uudelleensarjoitus. 2000 yhteissaunan ja pesutilojen remontti. 2001 rakennettu parvekkeet ja kattolyhdyt, katto uusittu, ulko-ovet uusittu. 2002 ulkopuolisten puupintojen maalaus. 2011 patteriventtiilit uusittu, lv-säätökeskus uusittu. 2012 paineviemäriputken korjaus. 2013 paineviemäriputken uusiminen, maalämpöön siirtyminen, lumiesteiden asennus. 2014 huoneistojen yläkerrosten lämpöpattereiden uusiminen. 2015 lisä lämmöneristys ja ulkomaalaus, ulkovalopylväiden ja ulkovalojen uusimista 2017 ja 2018, lumiesteiden korjausta ja lisälumiesteiden asentaminen 2018, takapihan väliaitojen uusiminen 2018, maalämpöpumpun korjausta 2020, lämpöpumpun vaihto 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys / viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: 2022 autokatoksen katto, käyttövesiputkiston kuntokartoitus, 2022-2023 pihatien salaojitus, parvekelattioiden kunnostus, 2022-2025 öljysäiliön purku, 2023-2024 rännien uusiminen. Lokakuu 2022 asukkaat sopineet: lumiesteet korjataan, energiatodistus teetetään, digitaaliset ajantasaiset rakennekuvat teetetään. Nämä tehdään syksyn 2022 aikana ja pystytään ilmeisesti maksamaan taloyhtiön tililtä. Samalla lokakuu 2022 sovittu: käyttövesiputkiston remonttihanke etenee suunnittelulla ja tarjousten kysymisellä. Käyttövesiputkiston uusimisen ohella uusitaan autokatoksen katto ja mahdollisesti muuta, esim rännit, parvekkeiden lattiat.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKäyttövesiputkiremontista ja muista saman aikaisesti tehtävistä remonteista arvioitu lainatarve taloyhtiölle ainakin 80.000€.
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala400 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKangasalan keskusta (n. 2 km), Harjun ulkoilureitit (n. 0.3 km)
    KoulutTursolan korttelikoulu (1-2) (n. 0.5 km), Kirkonkylän alakoulu (n. 2 km)
    PäiväkotiTursolan päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507, harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu790 kertaa

    Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala

    Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta

    Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

    Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...