Myytävät asunnotKangasalaSahalahti
RT1328052KangasalaEUR139000Tampere Ratina
80 / 803h,k,s,kph/khh, wc, eteinen, tk, vh

Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala

139 000,00 €Velaton hinta
138 815,98 €Myyntihinta
80Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Näkymä eteisestä
Näkymä eteisestä
Tilava keittiö
Tilava keittiö
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Varaava vuolukivitakka
Varaava vuolukivitakka
Olohuoneesta on kulku suojaisalle takapihalle
Olohuoneesta on kulku suojaisalle takapihalle
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Makuuhuone1
Makuuhuone1
Makuuhuone2
Makuuhuone2
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Erillinen wc-tila
Erillinen wc-tila
Marja-aronia-pensasaita tekee takapihasta suojaisan
Marja-aronia-pensasaita tekee takapihasta suojaisan
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Ulkovarasto
Ulkovarasto
Katettu autopaikka
Katettu autopaikka
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Näkymä eteisestä
Näkymä eteisestä
Tilava keittiö
Tilava keittiö
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Varaava vuolukivitakka
Varaava vuolukivitakka
Olohuoneesta on kulku suojaisalle takapihalle
Olohuoneesta on kulku suojaisalle takapihalle
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Makuuhuone1
Makuuhuone1
Makuuhuone2
Makuuhuone2
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Erillinen wc-tila
Erillinen wc-tila
Marja-aronia-pensasaita tekee takapihasta suojaisan
Marja-aronia-pensasaita tekee takapihasta suojaisan
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Ulkovarasto
Ulkovarasto
Katettu autopaikka
Katettu autopaikka
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala
Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala

    Tervetuloa Kangasalan Sahalahdelle. Tämän rivitalokolmion sydän on varaava takka, joka yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa tuo asumismukavuutta. Saunan jälkeen on mukava istuskella omassa suojaisassa pihassa ja viettää iltaa takan äärellä. Tilavaan keittiöön mahtuu suurempikin ruokapöytä ja muissakin huoneissa on runsaasti tilaa. Arkea helpottaa kodinhoitohuone, vaatehuone ja autokatospaikka, josta on lyhyt matka kotiovelle. Omalla autolla ajat Tampereen keskustaan puolessa tunnissa, Kangasalan keskustaan viidessätoista minuutissa. Linja-autopysäkillekään ei ole pitkä matka. Tervetuloa ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1328052
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPaatialantie 24, 36420 Kangasala
    KaupunginosaSahalahti
    Huoneluku3h,k,s,kph/khh, wc, eteinen, tk, vh
    Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Suojaisa takapiha
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeEi
    Pihan suuntaluode, kaakko
    AutopaikkaKatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE (2018)
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöSähköliesi, laminaattityötasot, jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKhh: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, allaskaluste, pöytätaso, pesukoneliitäntä, seinäpinnat maalattu Kph: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet wc: lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin ja bidee, lämminvesivaraaja, kiinteät valaisimet, seinissä laatta ja maali
    OlohuoneIlmalämpöpumppu, varaava takka(nuohottu 2 vuotta sitten, koska ollut pienellä käytöllä)
    Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneistossa on varaava takka. Hormin ja takan huolto- ja korjauskustannuksista vastaa huoneiston haltija. Ilmalämpöpumpusta huoneiston haltija vastaa täysin. Verhokiskot ja sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysSaunalahti Taloyhtiölaajakaista 25/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä(DVB-C)
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta138 815,98 €
    Velkaosuus184,02 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Hoitovastike176,00 €/kk
    Rahoitusvastike12,26 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä188,26 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset ovat olleet 1.1.-30.6.2022 8497Kwh. Asukas on pitänyt huonelämpötilan 23-24 asteessa. Pysäköintimaksu 3e/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kangasalan Paatialanniitty
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5380 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, lattialämmitys koko huoneistossa
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaalumenauraus urakoitsijalla, muutoin omatoiminen
    Taloyhtiössä onväestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAutopaikkoja sähköistetty lisää 2009, viemärien tarkistus ja korjaus, talot A, B, C 2010-11, IV koneiden puhdistus ja säätö-infraset 2014, julkisivujen maalaus-pohjankruunu 2015, yläpohjan lisäeristys-ekovilla 2016, salaojaputkien tarkastus talkoilla 2016, kosteiden tilojen tarkastus-infraset 2017, pihan muotoilu autokatoksen päädyissä 2017, vesikaton pesu ja pinnoitus 2019, D 10 ja 11 rappujen laattapinnan korjaus, Vesikaton kuntoraportti 2019, talon varaston lattian korjaus 2020, energiatodistukset uusittu 2021, yläpohjan palokatkokorjauksia kaikissa taloissa 2021, Iv-nuohous ja säätö-AirTeam Osk, piha-alueen kunnostus vihersuunnitelman mukaisesti 2022
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Piha-alueen kunnostus vihersuunnitelman mukaisesti, julkisivujen huoltomaalauksia, kattotiilien vaihtamista, ilmanvaihdon säätäminen ja puhdistus 2022, viemärien puhdistus ja kuvaus, väliaitojen huoltomaalaus tai uusiminen 2022-2023, väestönsuojan lakisääteinen tiiveyskoe ja tarkastus 2028
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia isännöitsijän haastattelun mukaan 1.8.2022
    MuutaJokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiön varastorakennuksesta irtainvarasto (1 kpl/huon) ja autokatospaikka (1 kpl/huon). Yhtiöjärjestys17§:Vastuu jälkikäteen rakennetuista oleskelukatoksista osakkeenomistajilla.
    Huoneistot yhteensä11 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala847 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSahalahden terveyskeskus (n. 0.8 km)
    KoulutSariolan yhtenäiskoulu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiSahalahden päiväkoti (n. 1.2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Paatialantie(42,48) (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market Sahrami (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu184 kertaa