93,5 m² / 120 m²4h, k, s

Haltijankaari 43, Lamminrahka, Kangasala

335 000,00 €Velaton hinta

335 000,00 €Myyntihinta

Haltijankaari 43, Lamminrahka, Kangasala

Mia Berggren

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

mia.berggren@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 799 707

Uusi koti!

Uudella Lamminrahkan alueella, luonnon läheisyydessä on nyt tarjolla uusi, juuri valmistunut kaunis koti kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on toiminnalliset tilat, moderni avokeittiö joka avautuu olohuoneeseen, mistä taas on käynti terassille ja takapihalle, mikä tuo mukavan jatkeen olohuoneelle kesäaikana. Poikkeuksellisen iso alas asti oleva ikkuna olohuoneessa on myös mukava yksityiskohta. Tyylikäs sauna erikoislautella, upotetulla kiukaalla sekä lasiseinin on todellinen aarre ja tämä sekä pesuhuone löytyvät myös alakerrasta. Yläkerrasta löytyy kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä kodinhoitohuone/wc. Hyvät ulkoilumaastot ja rauhallinen alue viihtyisälle pientaloasumiselle. Kangasalan Lamminrahka on uusi kehittyvä asuinalue aivan Tampereen rajan läheisyydessä. Ota yhteyttä ja sovi sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

Seuraava esittely

Tiistai 17.3.2026
17:30 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1406719

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiHaltijankaari 43, 36100 Kangasala

KaupunginosaLamminrahka

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala93.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala120 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi2025

Käyttöönottovuosi2025

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala291 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKangasalan kaupunki

Tontin vuokra3528 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy16.04.2073

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotKangasalan kaupunki

Rakennusoikeus196 m²

Rannan tyyppiEi tiedossa

AutopaikkaPihapaikka talon edessä

Maapohjan pinta-ala291 m²

Varustus

Keittiökeittiön kaapistot Novart, integroitu jääkaappi, integroitu pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, led-valonauha

Saniteettitilatalakerran kylpyhuoneessa on sadesuihku, wc-istuin, pideesuihku, allas, valopeili, kiinteät kattoon upotetut valaisimet, lattialämmitys. Ikkunallisessa saunassa on sähköinen pilarikiuas, kiinteät ledvalot katossa. Ikkunallisessa yläkerran wc:ssä on wc-istuin, bideesuihku, valopeili, allaskaappi, kodinhoitotilaa kaapistoineen, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä laatta lattia, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta335 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta335 000,00 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 3.5 km)

KoulutVatialan koulu (n. 3.5 km), Pitkäjärven kpulu (n. 3.5 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 3.5 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale Leinola (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Berggrén LKV puh. 0400 799 707 mia.berggren@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1220 kertaa