115 m²5h, k, s, ph, 2wc, khh, työh, vh, et, p, lasitettu terassi

Karhunkierros 52, Kortekangas, Kangasala

299 000,00 €Velaton hinta

299 000,00 €Myyntihinta

Karhunkierros 52, Kortekangas, Kangasala

Pihaantulo

Ruokailutila - olohuone

Olohuone

Ruokailutilasta

Tupakeittiö-olohuone

Keittiö

Varaava takka

Lasitettu terassi

Alakerran WC

Kodinhoitohuone

Alakerran pesuhuone

Sauna

Eteisaula

Yläaula

Yläkerran pesuhuone

Yläkerran työhuone

Parvekemaisema

Yläkerran makuuhuone

Pihaantulo

Ruokailutila - olohuone

Olohuone

Ruokailutilasta

Tupakeittiö-olohuone

Keittiö

Varaava takka

Lasitettu terassi

Alakerran WC

Kodinhoitohuone

Alakerran pesuhuone

Sauna

Eteisaula

Yläaula

Yläkerran pesuhuone

Yläkerran työhuone

Parvekemaisema

Yläkerran makuuhuone

Harri Kalliovalkama

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044507

Kodikas kaksi kerroksinen omakotitalo Kortekankaalla! Tämä vuonna 2002 käyttöönotettu koti on omalla 490 m2 tontilla. Talossa on kiva tupakeittiö olohuone yhdistelmä josta suora yhteys 2022 rakennetulle isolle lasitetulle terassille. 4 makuuhuonetta ja työhuone tarjoaa tilat koko perheelle. WC ja suihku löytyy molemmista kerroksista. Kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä. Pihasta löytyy kahden auton autokatos, jonka yhteydessä on lämmin ja kylmä varasto. Lisäksi pihassa on varastovaja. Kortekangas on vuosituhannen vaihteessa rakentunut suosittu asuinalue. Alakouluihin ja päiväkoteihin runsas 2 km:n matka. Harjun ulkoilumaastot kävelyetäisyydellä. Hyvät kulkuyhteydet niin Kangasalan kuntakeskuksen kuin Lentolan ja Tampereen palveluihin. Katso kohteen video, se kertoo enemmän kuin sanat! Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Tilaa oma yksityisesittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1406536

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiKarhunkierros 52, 36100 Kangasala

KaupunginosaKortekangas

Huoneluku5h, k, s, ph, 2wc, khh, työh, vh, et, p, lasitettu terassi

Asuinpinta-ala115 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi2002

Käyttöönottovuosi2002

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa patterit (ylä ph lattialämmitys), ilmalämpöpumppu (2018), takka

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetnoin 2012 yläkerran huonejako muutettu, valaisin remontti, 2018 julkisivumaalaus, katon pinnoitus, 2022 lasiterassi n 20 m2 ja lasikatto autokatoksen eteen, 2022 sisäkatot ja työhuone, 2024 talon eteläpääty maalattu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala490 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus150+40

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus, jossa autokatoksen lisäksi 10 m2 varastoa. Puolet lämmintä, puolet kylmää. Lisäksi pieni ulkovarasto.

Autopaikka2 auton katos, pihapaikkoja

Maapohjan pinta-ala490 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin (oma hormi), (pakastekaappi portaiden alla).

SaniteettitilatSähkölämmitteinen sauna. Pesuhuoneessa 1 suihku, 1 hana. Khh:ssa pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, kurasyöppö. Alakerrassa erillis wc. Yläkerran pesuhuoneessa wc ja suihku.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (varaava), keskuspölynimuri, eteisen irtokaappi.

LaajakaistayhteysValokuitu tilattu, asennetaan keväällä 2026. Elisa 1Gb.

TelevisioliitäntäHarava-antenni

SäilytystilatVaatehuone, varastotila portaiden alla, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja vaja.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta (khh:maali, sauna: panelointi)

Olohuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen seinätTehostetapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätAlak: maalattu, yläk: tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta299 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta299 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n 18.000 kwh/vuosi

Kiinteistövero323€ /2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTursolan korttelikoulu (0-2) (n. 2.2 km), Suoraman alakoulu (n. 2.2 km)

PäiväkotiTursolan päiväkoti (n. 2.2 km), Suoraman päiväkoti (n. 2.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatPrisma (n. 4.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507, harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu822 kertaa