Myytävät asunnotKangasalaSuorama
OT1398522KangasalaEUR280000Kangasala
112 / 1753mh, k, olohuone, 2x wc, kph+s, 2x työhuonetila, vh

Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala

280 000,00 €Velaton hinta
280 000,00 €Myyntihinta
112Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 5, Suorama, Kangasala
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Tanja Alakoski

Tanja Alakoski

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

tanja.alakoski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044508

    Omakotitalo yhdessä tasossa suojaisalla omalla puutarhatontilla Kangasalan Suoramalta! ENSIESITTELY 12.8 klo 17.30-19.30, varaa oma esittelyaikasi tälle välille, huom. ei yleisesittely! Tämä vuonna 1966 valmistunut ja 1978 laajennettu omakotitalo sijaitsee suositulla pientaloalueella omalla 1141 m2 tontillaan. 112 m2 talo on kattavasti pintaremontoitu vuosien varrella siten, että samalla käyttöön on saatu lisätilaa mukavasti, joten huonetilaa arjessa on isommankin perheen käyttöön hyvin. Lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, johon siirryttiin vuonna 2021. Peruskorjauksista vuosien aikana on lisäksi tehty mm. vesikattoremontti kattomuutoksella ja lisälämmöneristyksellä, salaojaremontti sekä ikkunat ja ovet lukkoineen on uusittu. Myös piha on kokenut vuosien saatossa paljon, sillä nykyään siellä sijaitsee ison osittain katetun terassin lisäksi tunnelmallinen grillikota, palju sekä lämpöeristetty lämmin ulkorakennus. Ulkorakennuksessa voit majoittaa vaikkapa vieraat tai käyttää lisähuonetilana. Suorama on lapsiperheiden suosima asuinalue, jossa lähellä on ala-aste, päiväkodit, luonto ja lenkkipolut sekä talvisin hiihtoladut. Julkiset kulkuyhteydet ja omalla autolla liikkuvalle liikenneyhteydet, ovat Suoramalta loistavat niin Kangasalan keskustan suuntaan sekä Tampereelle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sinun perheen tulevaan kotiin rauhassa!

    Ensiesittely

    Tiistai 12.8.2025
    17:30 - 19:30
    ENSIESITTELY 12.8 klo 17.30-19.30, varaa oma esittelyaikasi tälle välille, huom. ei yleisesittely!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1398522
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    SijaintiMetsälauvalantie 5, 36220 Kangasala
    KaupunginosaSuorama
    Huoneluku3mh, k, olohuone, 2x wc, kph+s, 2x työhuonetila, vh
    Asuinpinta-ala112 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala175 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1978
    Käyttöönottovuosi1966
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1999 käyttövesijohdot uusittu, 2005 vesikattoremontti (kattomuutos ja sadevesijärjestelmä), yläpohjan lisälämmöneristys, 2006 salaojat uusittu osittain, sauna ja kylpyhuone remontoitu( kph lattialaatat uusittu 2012), 2007 huoneilman radonmittaus, 2010 grillikota rakennettu, 2011 ikkunat uusittu (ei pitkän sivun pikkuikkunoita eikä varaston ikkunoita), ulko-ovet uusittu, 2012 pattereiden termostaatit uusittu, 2013 eteisen wc remontoitu, 2016 lukoston uusinta, 2021 rakennettu palju, kaksi lisähuonetta rakennettu, piippu purettu, lämmitysjärjestelmä uusittu ja ilmavesilämpöpumppu asennettu, varastorakennuksen liittäminen asuinhuoneistoon väliovella, 2024 pihavaraston laajennus, lämmöneristys ja terassi, muutettu myös täysin lämpimäksi tilaksi, pieni wc remontoitu, 2021-2024 tehty pintaremonttia talossa, 2025 pesuhuoneen silikonit vaihdettu ja lattia ja seinät maalattu, saunan lattia maalattu ja koko sauna käsitelty vahalla, vaihdettu 2025 uusi lattialämmityksen termostaatti.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen3 kk kaupanteon jälkeen tai sovittavissa

    Tontti

    Tontin pinta-ala1141 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus285.25 m²
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetGrillikota, eristetty lämmin ulkorakennus
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka sähkötolpalla
    Maapohjan pinta-ala1141 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin filtterillä hormiin, kaapistot, laminaattitasot, teräsallas kaksois, tasovalot, välitilassa laatta. Keittiön seinät maalattu, lattiassa muovimatto.
    SaniteettitilatIsompi wc: wc-istuin (uusi istuin 2025), bideesuihku, allas ja allaskaappi, peilikaappi, laattaa lattia ja seinät, pistorasia. Pieni wc: remontoitu 2024, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, seinähyllykkö, upotettu ledivalaistus, pistorasia. Kph: suihku, ikkuna, lattialämmitys sähköinen, laattaa seinät ja lattia, paneloitu katto. Sauna: lauteet, puukiuas, ikkuna, lattia laattaa ja seinissä panelointi. Vaihdettu 2025 uusi lattialämmityksen termostaatti.
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa vh, yhdessä makuuhuoneessa kiinteä liukuovikaapisto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, eteisen liukuovikaappi ja tuulikaapissa naulakko, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, pyykinkuivausteline, grillikota, palju, istutukset, autotallin pakastin, terassin pakastin, kylmiön pakastin.
    LaajakaistayhteysMobiilinetti ollut asukkaalla käytössä, alueella on valokuitu.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, autotalli.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetVaatehuoneessa hyllyt, työtiloissa maalattu ja tapetoitu seinät ja lattiassa laminaatti, eteisessä parketti lattiassa ja seinät maalattu, eteisessä kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta280 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta280 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 18000 kwh vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Roskisten tyhjäys 7 €/kerta, Biojäte oma astia
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutNuohous viimeksi 2023
    Kiinteistövero445,32 €

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutNeuvola ja hammashoitola (n. 0.6 km), Prisma Kangasala palvelut (n. 2.7 km), Kangasalan keskustan palvelut (n. 3.9 km)
    KoulutSuoraman koulu (n. 0.7 km), Pikkolan koulu (n. 2.3 km), Pitkäjärven koulu (n. 3.9 km), Kangasalan lukio ja Tredu (n. 2.2 km)
    PäiväkotiHarjunsalon päiväkoti (n. 0.6 km), Pikkolan päiväkoti (n. 0.75 km), Omenatarhan päiväkoti (n. 2.2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.35 km)
    RuokakaupatK-Market Suorama (n. 0.4 km), Prisma Kangasala (n. 2.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu53 kertaa
    Vastuullista välittämistä