Myytävät asunnotKangasalaVatiala
OT1396002KangasalaEUR428000Tampere Hämeenpuisto
155,5 / 1765h, k, s, kph, khh, 2 x wc, tekninen tila

Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala

428 000,00 €Velaton hinta
428 000,00 €Myyntihinta
155.5Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
Venlankuja 3, Vatiala, Kangasala
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiLat Päivi Blom

Päivi Blom

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiLat

paivi.blom@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 238 9335

    Tyylikäs Kastelli-koti Vatialassa – 155,5 m² tilaa arkeen ja juhlaan! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2012 valmistuneeseen Kastelli-taloon Kangasalan Vatialassa! Tämä omakotitalo tarjoaa modernia asumista rauhallisella ja arvostetulla alueella, vain kivenheiton päässä Tampereelta. Neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti vaihtoehtoja perheen tarpeisiin – lastenhuoneiksi, työtiloiksi tai vierashuoneiksi. Kaksi erillistä WC:tä tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Oma tontti tarjoaa edullista asumista ja mahdollisuuden nauttia omasta pihasta – terassi on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Olohuoneessa korkea huonetila tuo avaruutta ja valoisuutta, ja se yhdistyy saumattomasti avokeittiöön, jossa Puustellin laadukkaat kalusteet ja tyylikkäät kivitasot tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Vatiala on ihanteellinen asuinalue – rauhallinen mutta silti lähellä kaikkea. Tampereen keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä, ja alueelta löytyy erinomaiset palvelut, koulut, päiväkodit sekä ulkoilumaastot. Koti sijaitsee Sähköenergia Tampereen Sähkön verkon alueella, joka luotettavaa ja paikallista energiaa. Aurinkopaneelit on asennettu 4/2023, jonka energia hyödynnettävissä omaan käyttöön ja myyntiin. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1396002
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiVenlankuja 3, 36240 Kangasala
    KaupunginosaVatiala
    Huoneluku5h, k, s, kph, khh, 2 x wc, tekninen tila
    Asuinpinta-ala155.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala176 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2012
    Käyttöönottovuosi2012
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (Mitsubishi v 2018), takka (Tiileri) ja aurinkopaneelit (Canadian Solar)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAurinkopaneelit asennettu 4/2023. Lämmöntalteenottolaite uusittu 5/2025 ja samalla suoritettu IV-kanavien nuohous.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala775 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus250 e AO erillispientalojen korttelialue (200 m2+ talousrakennus 50 m2)
    Muut tontilla olevat rakennuksetulkovarasto
    AutopaikkaPihapaikkoja
    Maapohjan pinta-ala775 m²

    Varustus

    KeittiöPuustellin kaapistot, 2 x jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, kivitasot
    Saniteettitilat2 x erillinen wc, joissa toisessa kvartsitaso. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, sähkösauna.
    Makuuhuonekolmessa mh:ssa Puustellin kaapistot
    LaajakaistayhteysElisan valokuitu
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatPukeutumishuone ja vaatekomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaattaa
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta428 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta428 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)15000 kWh/vuonna 2024 ja aurinkopaneelien tuotto 5460 kWh ja josta myyntiin 1323 kWh
    Jätehuolto (myyjän arvio)10 €/kerta (Bio yhteinen naapureiden kanssa)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero594,60€/vuodessa

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLinkosuon leipomo (n. 0.6 km)
    KoulutVatilalan koulu (n. 1 km), Pitkäjärven koulu (n. 1.1 km), Vehmaisten koulu (n. 2 km)
    PäiväkotiPilke musiikkipäiväkoti (n. 0.7 km), Oravanpesä (n. 0.75 km)
    LiikenneyhteydetBussi: Iivarintie (n. 0.6 km), Bussi: Nattari (n. 0.7 km), Bussi: Vatialan koulu (n. 0.9 km)
    RuokakaupatSale Nattari (n. 1.2 km), K-Market Vehmainen (n. 2.8 km), Prisma kauppakeskus Kangasala (n. 3.2 km), Citymarket Linnainmaa (n. 4.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Blom paivi.blom@km.fi +358 (0) 45 238 9335
    Ilmoitusta on katsottu243 kertaa
    Vastuullista välittämistä