126 m² / 143 m²3mh, oh, k, s, khh, kphx2, wcx2, at, var

Valjaskuja 5, Kiveliö, Kangasala

315 000,00 €Velaton hinta

315 000,00 €Myyntihinta

Minna Ehrola

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

Omakotitalo, omalla tontilla Kangasalan ja Tampereen rajalla Kiveliössä! Tätä kotia parhaiten kuvaavat sanat, tunnelmallinen, kodikas ja toimivapohjainen. Talo on valmistunut 1989. Asuintilaa kaksikerroksisessa talossa on 126 m². Talo toivottaa sinut tervetulleeksi tunnelmallisella pihamaalla ja valoisalla kuistilla. Alakerrassa on yksi makuuhuoneista, sauna, kylpyhuone ja erillinen wc. Portaat noustuasi edessäsi avautuu avara olohuone ja keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, kodinhoitohuone sekä käynti takapihan puutarhaan. Olohuoneessa on takka/leivinuuni sekä keittiössä puuhella. Näiden tulisijojen ja ilmalämpöpumpun ansiosta talon kokonaissähkönkulutus on ollut vain 13.-14.000kWh/vuosi. Talon ulkovuori on maalattu keväällä 2025, vesikatto ja aluskate uusittu 2020, yläpohjan lisälämmöneristys 2018 sekä keittiö uudistettu 2007. Puutarhaa on hoidettu suurella sydämellä. Talon kuntotarkastusraportin saat esittelyn jälkeen kohteen välittäjältä. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1395984

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiValjaskuja 5, 36240 Kangasala

KaupunginosaKiveliö

Huoneluku3mh, oh, k, s, khh, kphx2, wcx2, at, var

Asuinpinta-ala126 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala143 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1989

Käyttöönottovuosi1989

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo-ja poisto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKeittiöremontti 2007 Kattoremontti 2020 Lisälämmöneristys 2018 / (Eco puhallusvilla) Ilmalämpöpumppu 2022 Valokuitu 2024 Ulkovuoren maalaus 2025

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen3 kk kaupanteosta / sop.mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1070 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 e

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetPuutarhavaja

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1070 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, mikroaaltouuni, induktioliesi, puuhella, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, aamiaiskaappi

SaniteettitilatYläkerran kph: Kylpyamme, allas, wc-istuin, peili, allaskaappi. Alakerran kph: Suihku, lämminvesivaraaja, tilassa sähköinen lattialämmitys. Kaksi wc:tä. Puusauna.

OlohuoneVaraava takka/leivinuuni

MakuuhuonePäämakuuhuone: Vaatehuone, liukuovikaapisto (valoja ei kytketty). Yläkerran toinen mh: Kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, kompostori, pyykinkuivausteline, matontamppausteline. Verhotangot, verhokiskot, keittiön kattovalaisinkisko. Kylpyhuoneiden valaisimet. Autotallin hyllyt ja lukittava kaappi.

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, pihavarasto, puutarhavaja.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (Merbau)

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneissa).

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti (Merbau)

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaYläkerran mh:t Parketti. (Merbau). Alakerrassa makuuhuoneessa laattalattia.

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta315 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta315 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 14.000kWh/v

Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan (biojäte oma kompostori, rekisteröity)

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Kiinteistövero492,50€ (2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVatialan koulu (n. 2.3 km)

PäiväkotiVatialan päiväkoti (n. 2.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1 km)

RuokakaupatLinnainmaan palvelut (n. 4 km), Lentolan palvelut, Prisma ym. (n. 4.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 5008858, minna.ehrola@km.fi

Ilmoitusta on katsottu106 kertaa