140 m² / 230 m²3mh, k, rt, oh, khh, s, kph, erill.wc, parvi, at

Varpuskuja 6, Linturinne, Kangasala

249 000,00 €Velaton hinta

249 000,00 €Myyntihinta

Minna Ehrola

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

Tervetuloa Kangasalan Linturinteeseen! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan yksitasoiseen omakotitaloon. Vuonna 1983 valmistuneen omakotitalon asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa. Tässä kivassa kodissa on kolme makuuhuonetta, iso olohuone, ruokailutila ja keittiö. Korkean huonekorkeuden ansiosta talon keskellä sijaitsee parvi, jota voit käyttää esimerkiksi työtilana, kirjastona - käyttötarkoituksesta päätät sinä! Kellarikerroksessa on hulppeat askartelu / säilytystilat. Tämän talon isoista remonteista on tehty: - Kattoremontti 2014 - Käyttövesiputkien uusinta 2019 - Viemäreiden sukitus 2024 Talo sijaitsee 920m² omalla tontilla. Tontti on tasainen kahden tien risteyksessä sijaitseva kulmatontti. Linturinteen alue on äärimmäisen rauhallinen asuinalue. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat kirjaimellisesti kiven heiton päässä. Tämä talo on myyntiä varten valmiiksi kuntotarkastettu. Saat raportin esittelyn jälkeen muiden dokumenttien kanssa välittäjältä. Olisiko sinusta ja perheestäsi jatkamaan tämän talon tarinaa? Soita ja varaa oma yksityisesittelyaikasi. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1395965

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni, puu

SijaintiVarpuskuja 6, 36220 Kangasala

KaupunginosaLinturinne

Huoneluku3mh, k, rt, oh, khh, s, kph, erill.wc, parvi, at

Asuinpinta-ala140 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala230 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1983

Käyttöönottovuosi1983

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkö, ilmalämmitys (alkuperäinen poistoilmalämpöpumppu)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKaton saneeraus 2014 (aluskate ja uusi pelti) Käyttövesiputket uusittu 2019 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2020 Sähkökeskus/ sulaketaulu uusittu 2023 Viemärit sukitettu 2024

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen3 kk kaupanteosta / sop.mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala920 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus250 m²

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala920 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone,

SaniteettitilatErillinen wc: allas, wc-istuin, kaapistot. Sähkösauna, kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi ja seinäkaappi.

OlohuoneTakka

Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja, 2 kpl markiisia, biojäteastia

LaajakaistayhteysElisa valokuitu

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKellarissa paljon askartelu/säilytystilaa. Käynti kellariin sisätiloista.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuoneessa laatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuoneessa laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, pakastekaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta249 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13.000-14.000 kWh/vuosi/ 2 hengen kulutus

Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Kiinteistövero460€ / 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKyötikkälän urheilukeskus (n. 1.1 km)

KoulutSuoraman koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiSuoraman päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market Suorama (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 5008858, minna.ehrola@km.fi

Ilmoitusta on katsottu111 kertaa