Myytävät asunnotKangasala
OT1395691KangasalaEUR394000Kangasala
123 / 1374mh, oh, k, eril. wc, kph, s, khh, vh

Hirvikummuntie 29, Kangasala

394 000,00 €Velaton hinta
394 000,00 €Myyntihinta
123Hirvikummuntie 29, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
Hirvikummuntie 29, Kangasala
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Yksitasoinen maalämmöllä lämpiävä talo puistoalueen reunassa Kangasalan Hirvikummussa! ENSIESITTELY ti 15.7. Varaa oma ensiesittelysi klo 17-18 välille. (Ei yleisesittely.) Tämä yksitasoinen neljän makuuhuoneen omakotitalo on valmistunut vuonna 2015 ja siinä on 123 m². Olohuoneessa on korotettu kattokorkeus, joka tuo avaruutta tilaan. Keskeiselle paikalle näyttävästi sijoitettu takka erottaa keittiön olohuoneesta. Keittiö on moderni ja toimiva ja sinne mahtuu myös iso ruokapöytä. Isossa kodinhoitohuoneessa on tilaa pyykkihuollolle ja pyykin kuivatukselle. Vessojan on kaksi, toinen erillinen ja toinen kylpyhuoneessa, jossa on myös kaksi suihkua. Ja tietysti on myös oma sauna. Eteisessä on märätkin kengät kestävä laattalattia, iso kaapisto sekä eteisessä aina kaivattua lasku- ja istumatilaa. Takapihan terassille on kulut olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta. Piha on viihtyisä ja huoliteltu ja osa siitä on aidattu hyvällä aidalla, joka pitää niin koirat kuin pienet lapsetkin turvassa. Pihan toisella laidalla on kiva kesähuone ja terassi, jossa voi nauttia ilta-auringosta. Autokatoksen yhteydessä on lämmintä ja kesähuoneen yhteydessä kylmää varastotilaa. 978 m² tontti rajautuu kauniisti puistoalueeseen ja talon kohdalla tien toisella puolella on niin ikään puistoaluetta. Tontti on tasainen ja siihen on jätetty näkyviin kauniisti pinnassa oleva kallio. Tontti on Kangasalan kaupungin vuokratontti, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2065 asti ja se on sidottu elinkustannusindeksiin. Tonttivuokra on 3606,28 €/v. Olisiko Hirvikumpu sinun ja perheesi tulevaisuuden kotipaikka! Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan!

    Ensiesittely

    Tiistai 15.7.2025
    17:00 - 18:00
    ENSIESITTELY ti 15.7. Varaa oma ensiesittelysi klo 17-18 välille. (Ei yleisesittely.) Tervetuloa!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1395691
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, perustus betoni, paikalla valettu
    SijaintiHirvikummuntie 29, 36100 Kangasala
    Huoneluku4mh, oh, k, eril. wc, kph, s, khh, vh
    Asuinpinta-ala123 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala137 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2015
    Käyttöönottovuosi2015
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään viim. 3 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala978 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKangasalan kaupunki
    Tontin vuokra3606.28 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy22.02.2065
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotKaavakartta välittäjältä
    Rakennusoikeus230 m² Asuinrakennus 180 m2 ja talousrakennus 50 m2
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetKesähuone/varasto
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikkoja
    Maapohjan pinta-ala978 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot, taso laminaattia, seinät maalattua, välitilassa lasi, lattia parkettia.
    SaniteettitilatErillinen wc, jossa peili ja allaskaapisto, seinät maalattua, välitilassa lasi, lattia laattaa. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, wc-istuin, peili, allaskaappi. Seinät ja lattia laattaa. Sähkösauna, seinät paneelia, lattia laattaa. Kodinhoitohuoneessa kaapistot, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto), seinät maalattua, välitilassa lasi, lattia laattaa.
    OlohuoneIso olohuone, jossa korkea kattokorkeus ja varaava takka. Olohuoneesta kulku terassille. Seinät maalattua ja lattia parkettia.
    MakuuhuoneNeljä makuuhuonetta, joista yhdessä vaatehuone ja muissakaapistot. Seinät maalattua, lattia parkettia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen, eteisen ja khh-oven edessä olevat valaisimet, verhotangot, pimennysverho 1 makuuhuoneessa, takka (varaava), hiekkalaatikko, koira-aita, Verisuren hälytysjärjestelmä (uusi omistaja tekee oman sopimuksen)
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarastot (kylmä ja lämmin)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto ja kiinteä penkki laatikostolla, seinät maalattua, lattia laattaa. Vaatehuoneessa hyllyt ja tangot kuuluu kauppaa, seinät maalattua, lattia parkettia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta394 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta394 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)3-4 heitto-m³ polttopuita
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)7500 kWh/2024 toteutunut kulutus
    Jätehuolto (myyjän arvio)Roskisten tyhjennys n. 7,10 €/tyhjennys, biojäteastia 4,35 €/tyhjennys
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutNuohous n. 65 €/krt, nuohous 1 krt/v. viimeksi nuohottu 05/2025. Verisuren hälytysjärjestelmä n. 65 /kk (uusi omistaja päättää, haluaako jatkaa sopimusta).
    Kiinteistövero392,44 €/v. 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTursolan koulu (n. 2.5 km), Suoraman koulu (n. 3 km)
    PäiväkotiTursolan päiväkoti (n. 2.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto Asemantietä (n. 0.9 km)
    RuokakaupatPrisma (n. 5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu420 kertaa
    Vastuullista välittämistä