109,7 m²3mh, k, oh, wc, kph/s, at, varastotiloja

Lukonpolku 6, Suorama, Kangasala

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Minna Ehrola

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

Kuntotarkastettu, yksitasoinen omakotitalo Kangasalan Suoramalta. Alkuperäiseltä omistajiltaan vapautuva talo on hyvin hoidettu koti. Viemärit on kuvattu 2020, katto pesty ja maalattu 2019, käyttövesiputket uusittu 2014, talon ulkovuori on maalattu 2006-2007. Yksitasoisessa kodissa on kolme makuuhuonetta, erillinen iso keittiö ja mukava olohuone, josta on käynti pihamaalle. Tässä kokonaisuudessa erityisen huomion saa mahtavat askartelu/varastotilat. 2004 tehty lasiterassi on tosi kiva kesähuone, jossa kahvittelet ja nautit kesäillasta saunan jälkeen. Sijainti on mitä parhain, Suoraman koulu ja päiväkoti ovat kilometrin päässä. Kyötikkälän urheilukeskus ja Kirkkoharjun ulkoilumahdollisuudet ovat vain kiven heiton päässä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1395293

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliSASMO-puuelementti

SijaintiLukonpolku 6, 36220 Kangasala

KaupunginosaSuorama

Huoneluku3mh, k, oh, wc, kph/s, at, varastotiloja

Asuinpinta-ala109.7 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1975

Käyttöönottovuosi1975

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto (huippuimuri)

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKph ja sauna 1997 Lasiterassi 2004 Talon ulkovuori maalattu 2006-2007 Keittiö uusittu 2009 Ulko-ovi, etelänpuolen ikkunat ja väliovet 2013 Käyttövesiputket 2014 Katto pesty ja maalattu 2019 Viemärit kuvattu 2020

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sop.mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala590 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus147.5 m²

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetLasitettu terassi

AutopaikkaAutotalli

Maapohjan pinta-ala590 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi (2024), liesituuletin hormiin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Keittiöremontti tehty 2009.

SaniteettitilatErillinen wc. Kylpyhuone: suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna (puukiuas mahdollinen)

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinkuivausteline, sälekaihtimet, pimennysverhot. Puutarhavälineistä voidaan sopia erikseen.

LaajakaistayhteysValokuitu yhteys tiellä.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, erilliset monipuoliset varastotilat

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetVaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 20.000kWh/v (yö- ja päiväsähkö yht.)

Jätehuolto (myyjän arvio)tyhjennyskertojen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan

Kiinteistövero262,64€/ (2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHarjun monipuoliset ulkoilumahdollisuudet (n. 0.2 km)

KoulutSuoraman koulu (n. 1 km)

PäiväkotiSuoraman päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1.3 km)

RuokakaupatK-market Suorama (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 5008858, minna.ehrola@km.fi

Ilmoitusta on katsottu86 kertaa