Myytävät asunnotKangasalaTursola
OT1382250KangasalaEUR384000Kangasala
134 / 1534 mh, oh, k, khh, kph, s, wc

Vaarinmaantie 13, Tursola, Kangasala

384 000,00 €Velaton hinta
384 000,00 €Myyntihinta
134Vaarinmaantie 13, Tursola, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta näkymä keittiön suuntaan
Olohuoneesta näkymä keittiön suuntaan
Olohuoneessa on varaava takka
Olohuoneessa on varaava takka
Olohuoneessa hieno korkea kattokorkeus
Olohuoneessa hieno korkea kattokorkeus
Olohuoneesta kulku terassille
Olohuoneesta kulku terassille
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Näkymä ruokailutilasta olohuoneeseen
Näkymä ruokailutilasta olohuoneeseen
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Näkymä ulko-ovelta asuntoon
Näkymä ulko-ovelta asuntoon
Vaarinmaantie 13, Tursola, Kangasala
Vaarinmaantie 13, Tursola, Kangasala
Talo takapihan puolelta
Talo takapihan puolelta
Vaarinmaantie 13, Tursola, Kangasala
Takapihaa
Takapihaa
Etupihalla on lämmin autotalli ja autokatos sekä varasto
Etupihalla on lämmin autotalli ja autokatos sekä varasto
Vaarinmaantie 13, Tursola, Kangasala
Vaarinmaantie 13, Tursola, Kangasala
Vaarinmaantie 13, Tursola, Kangasala
Vaarinmaantie 13, Tursola, Kangasala
Vaarinmaantie 13, Tursola, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta näkymä keittiön suuntaan
Olohuoneesta näkymä keittiön suuntaan
Olohuoneessa on varaava takka
Olohuoneessa on varaava takka
Olohuoneessa hieno korkea kattokorkeus
Olohuoneessa hieno korkea kattokorkeus
Olohuoneesta kulku terassille
Olohuoneesta kulku terassille
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Näkymä ruokailutilasta olohuoneeseen
Näkymä ruokailutilasta olohuoneeseen
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Näkymä ulko-ovelta asuntoon
Näkymä ulko-ovelta asuntoon
Vaarinmaantie 13, Tursola, Kangasala
Vaarinmaantie 13, Tursola, Kangasala
Talo takapihan puolelta
Talo takapihan puolelta
Vaarinmaantie 13, Tursola, Kangasala
Takapihaa
Takapihaa
Etupihalla on lämmin autotalli ja autokatos sekä varasto
Etupihalla on lämmin autotalli ja autokatos sekä varasto
Vaarinmaantie 13, Tursola, Kangasala
Vaarinmaantie 13, Tursola, Kangasala
Vaarinmaantie 13, Tursola, Kangasala
Vaarinmaantie 13, Tursola, Kangasala
Vaarinmaantie 13, Tursola, Kangasala
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Lämmin autotalli sekä autokatos!

  • Korotettu kattokorkeus oleskelutiloissa!
  • Asfaltoitu ja kivetty etupiha!

Valoisa ja kaunis neljän makuuhuoneen omakotitalo Kangasalan Tursolassa! Suojaisassa pihassa lämmin autotalli, lämmin varasto sekä autokatos! Tässä vuonna 2010 valmistuneessa 134 m² yksitasoisessa Designtalossa on neljä isoa makuuhuonetta. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jonka keskellä on varaava takka. Korotettu katto tuo tilaan lisää valoa ja tilan tuntua. Talossa on kaksi vessa, joista toinen on erillinen ja toinen kylpyhuoneessa. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja talossa on sauna. Kodinhoitohuone helpottaa arkea. Lämmitysmuotona on sähköinen lattialämmitys, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Katolla on aurinkopaneelit (7W). Talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Talo onkin saanut tuoreessa energiatodistuksessa sähkölämmitteiselle talolle harvinaisen B-energialuokan. 1218 m² kiinteistö rajautuu eteläreunaltaan kaupungin puistoalueeseen. Pihaa ympäröi pensasaita ja tontti on oma. Etupiha on asfaltoitu ja kivetty ja takapiha on tasaista nurmikkopihaa. Etupihalla on autotallirakennus, jossa on yhden auton lämmin autotalli ja autokatos sekä yli 15 m² lämmin varasto- ja puuhastelutila. Kangasalan Tursola on erityisesti lapsiperheiden suosima pientaloalue. Alue on rakennettu 2000- ja 2010-luvuilla, joten pihat ovat jo valmiina, pensasaidat ja puut kasvaneet ja päätiet on asfaltoitu. Päiväkoti ja alakoulun ensimmäiset luokat ovat vain 350 kävelymatkan päässä. Olisiko tämä pinnoiltaan siisti ja melkolailla muuttovalmis koti sinun perheen uusi koti? Soita ja varaa oma yksityisesittely. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1382250
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiVaarinmaantie 13, 36200 Kangasala
KaupunginosaTursola
Huoneluku4 mh, oh, k, khh, kph, s, wc
Asuinpinta-ala134 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala153 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi2010
Käyttöönottovuosi2010
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, sähköinen lattialämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu, 7W aurinkovoimala (asennettu kesällä 2023, paneelit tuottaneet 9300 kW/v.)
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen (tulo ja poisto), LTO, ilmanvaihtokone uusittu ja ilmastointikanavat nuohottu 2024
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1218 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus390 350 m² asuinrakennus, 40 talousrakennus
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetAutotallirakennus: 23,3 m² lämmin autotalli nosto-ovella, 15,7 m² lämmin varasto, autokatos. Puukatos etupihalla. Takapihan katos.
AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikkoja
Piha-alueetEtupiha asfaltoitu ja kivetty, tasainen tontti, takapiha nurmikkoa, pihan ympärillä pensasaita, tontti rajautuu eteläreunaltaan kaupungin puistoalueeseen
Maapohjan pinta-ala1218 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone (2022), keraaminen liesi (2019), kiertoilmauuni (2019), kaapistot, liesituuletin hormiin. Ruokailutilassa ilmalämpöpumppu. Seinät maalattua/tapettia, välitilassa laatta, lattia laattaa.
SaniteettitilatKylpyhuone: 2 suihkua, wc-istuin, lavuaari, allaskaapisto, peilikaappi, seinät ja lattia laattaa. Sauna: sähkökiuas (2023), seinät paneelia, lattia laattaa. Erillinen wc: wc-istuin, lavuaari, allaskaapisto, peili, seinät ja lattia laattaa. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä (tulo ja poisto), jääkaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät maalattua, välitilassa laatta, lattia laattaa, khh:sta käynti terassille.
OlohuoneOlohuoneessa korkea kattokorkeus, varaava takka ja käynti terassille. Seinät maalattua/tapettia, lattia laminaattia.
Makuuhuone4 makuuhuonetta, joissa kiinteät kaapistot. Seinät maalattua/tapettia, lattiat laminaattia.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keskuspölynimuri, verhotangot, takka (varaava), pimennysverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, polttopuita.
LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto (lämmin), iso käyttöullakko, johon kulku eteisestä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta384 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta384 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Poltopuita 3-4 m³/v.
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Vakioidulla käytöllä laskettu asuinrakennuksen ostoenergia 12555 kWh/v. (Lähde: energiatodistus.) Lukemaan ei ole laskettu autotallin lämmitystä. Todellinen kulutus voi olla suurempi tai pienempi riippuen asukasmäärästä ja sähkönkäyttötavoista.
Jätehuolto (myyjän arvio)roska-astia n. 7 €/tyhjennys, biojäte n. 5€/tyhjennys
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Muut maksut73 €/krt (nuohotaan 12/24). Toteutunut sähkön vuosikulutus 10/23-11/24 17000 kWh.
Kiinteistöveron. 500 €/v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKangasalan keskusta (n. 3.4 km)
KoulutTursolan koulu (1-2 lk, kävellen) (n. 0.35 km), Kirkkoharjun koulu (1-6 lk, kävelle) (n. 2.8 km)
PäiväkotiTursolan päiväkoti (n. 0.65 km), Touhula (n. 2.2 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-Market Mäntyveräjä (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu378 kertaa
Vastuullista välittämistä

Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala

Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta

Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...

Pikonkangas & Suorama, Kangasala

Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...

Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...