Myytävät asunnotKangasalaHaviala
OT1341386KangasalaEUR496000Kangasala
98 / 1123 mh, oh, k, khh, kph, s, eril. wc

Urotie 9, Haviala, Kangasala

496 000,00 €Velaton hinta
496 000,00 €Myyntihinta
98Urotie 9, Haviala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Näkymä eteisestä sisään ja järvelle
Näkymä eteisestä sisään ja järvelle
Koko seinä on täynnä ikkunoita
Koko seinä on täynnä ikkunoita
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Olohuone
Olohuone
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Keittiössä puuhella ja -uuni
Keittiössä puuhella ja -uuni
Puuhella
Puuhella
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Päämakuuhuone olohuoneen vieressä
Päämakuuhuone olohuoneen vieressä
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Eteisaula, vasemmalla khh ja oikealla mh 2, edessä wc
Eteisaula, vasemmalla khh ja oikealla mh 2, edessä wc
eteisaula
eteisaula
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Wc
Wc
Kylphuone, josta käynti terassille
Kylphuone, josta käynti terassille
Sisäsauna
Sisäsauna
Kylpyhuoneen päädyn terassi
Kylpyhuoneen päädyn terassi
Terassi järven puolelle
Terassi järven puolelle
Näkymä terassilta kohti rantasaunaa
Näkymä terassilta kohti rantasaunaa
Näkymä laiturilta Onkijärvelle
Näkymä laiturilta Onkijärvelle
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Hirsisauna rannassa
Hirsisauna rannassa
Rantasauna
Rantasauna
Rantasaunan saunatupa
Rantasaunan saunatupa
Ulkovarastorakennus rannassa
Ulkovarastorakennus rannassa
Varastorakennus/verstas
Varastorakennus/verstas
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Talo etupihan puolelta
Talo etupihan puolelta
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Piha-alue
Piha-alue
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Kesäkuva laiturilta myyjien kotialbumista
Kesäkuva laiturilta myyjien kotialbumista
Kesäkuva myyjien kotialbumista
Kesäkuva myyjien kotialbumista
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Näkymä eteisestä sisään ja järvelle
Näkymä eteisestä sisään ja järvelle
Koko seinä on täynnä ikkunoita
Koko seinä on täynnä ikkunoita
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Olohuone
Olohuone
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Keittiössä puuhella ja -uuni
Keittiössä puuhella ja -uuni
Puuhella
Puuhella
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Päämakuuhuone olohuoneen vieressä
Päämakuuhuone olohuoneen vieressä
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Eteisaula, vasemmalla khh ja oikealla mh 2, edessä wc
Eteisaula, vasemmalla khh ja oikealla mh 2, edessä wc
eteisaula
eteisaula
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Wc
Wc
Kylphuone, josta käynti terassille
Kylphuone, josta käynti terassille
Sisäsauna
Sisäsauna
Kylpyhuoneen päädyn terassi
Kylpyhuoneen päädyn terassi
Terassi järven puolelle
Terassi järven puolelle
Näkymä terassilta kohti rantasaunaa
Näkymä terassilta kohti rantasaunaa
Näkymä laiturilta Onkijärvelle
Näkymä laiturilta Onkijärvelle
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Hirsisauna rannassa
Hirsisauna rannassa
Rantasauna
Rantasauna
Rantasaunan saunatupa
Rantasaunan saunatupa
Ulkovarastorakennus rannassa
Ulkovarastorakennus rannassa
Varastorakennus/verstas
Varastorakennus/verstas
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Talo etupihan puolelta
Talo etupihan puolelta
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Piha-alue
Piha-alue
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Urotie 9, Haviala, Kangasala
Kesäkuva laiturilta myyjien kotialbumista
Kesäkuva laiturilta myyjien kotialbumista
Kesäkuva myyjien kotialbumista
Kesäkuva myyjien kotialbumista
Urotie 9, Haviala, Kangasala
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Oma ranta ja rantasauna!

  • Todella pieni sähkönkulutus ja aurinkopaneelit!

Onko sinun haaveena talo omalla rannalla? Tämä talo toteuttaa sen ja monet muut haaveet! Kangasalan Suinulassa, Havialan kylässä sijaitsee tämä henkeä salpaavan upea järvenrantakokonaisuus! Jo heti eteisessä tämä paikka mykistää tulijan. Upea järvimaisema lipuu sisälle taloon koko seinän mittaisen ikkunarivin läpi, pyörähtää normaalia korkeamman kattokorkeuden kautta kohti eteistä ja sujahtaa pysyvästi tulijan sydämeen. Vuonna 2018 valmistuneessa 98-neliöisessä talossa on kolme makuuhuonetta, joista ainakaan päämakuuhuoneessa ei voi herätä muuta kuin hyvällä tuulella, koska sänkyyn aukeaa järvinäkymä kahteen suuntaan olevista ikkunoista. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, joka kylpee luonnonvalossa. Keittiössä on kaiken lisäksi sympaattinen, nykyaikainen puuhella ja -uuni, joka toimii erinomaisena lämmönlähteenä. Talo lämpiää sähköllä ja katolla on aurinkopaneelit. Tämä talo on vienyt vuoden 2022 aikana laskutettavaa sähköä vain 6400 kWh! 2680-neliön oma tontti laskee kohti järveä, jossa kiinteistöllä on ihan omaa Onkijärven rantaviivaa noin 40 m. Rannassa, lähes rantaviivassa kiinni, on aivan ihana hirsisauna ja saunatupa. Moottoriveneliikenteeltä rauhoitetun Onkijärven vesi on puhdasta uimavettä ja kertoman mukaan järvestä nousee myös hyvin kalaa. Tämä on varmasti myös vähän onkijasta kiinni. Vaikka tämä kokonaisuus tulee hyvin esiin kuvista ja videosta, täytyy tämä ehdottomasti kokea paikanpäällä. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule ihastumaan ja rakastumaan tulevaan kotiisi! ESITTELY sunnuntaina 26.2. Varaa oma esittelyaikasi klo 14-15.30 välille! Lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1341386
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiUrotie 9, 36120 Kangasala
KaupunginosaHaviala
Huoneluku3 mh, oh, k, khh, kph, s, eril. wc
Asuinpinta-ala98 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala112 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi2018
Käyttöönottovuosi2018
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, lattialämmitys sähkövastuksilla, ilmalämpöpumppu, puuhella, aurinkopaneelit 10 kpl (2021)
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 27.5.2023

Tontti

Tontin pinta-ala2680 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusOsayleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotPientalovaltainen alue ja alue, jolla ympäristö säilytetään. Alue varataan pientalovaltaiseen rakentamiseen. Alueelle saa sijoittaa asumisen lisäksi työtiloja, joiden toiminnan laadulle ympäristö asettaa erityisiä vaatimuksia. Alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi. Rakentaminen ja ympäristönhoito on sovitettava huolellisesti maisemaan ja kyläkuvaan. Uudis- ja korjausrakentaminen, teiden rakentamis- ja korjaustoimenpiteet sekä alueen ympäristönhuolto tulee sopeuttaa alueen omaleimaiseen ja arvokkaaseen rakennusperinteeseen. Kulttuurimaisemassa kaikki vanhat rakennukset, myös piharakennukset ovat tärkeitä ja niiden säilyttämiseen tulee pyrkiä.
RakennusoikeusPoikkeamislupa
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (n. 40 m rantaviivaa, laiturin päässä n. 1 m vettä, hiekkapohja, 10 m päässä rannasta n. 1,5 m vettä, vesi hyvää uimavettä)
VesistöOnkijärvi, ei saa ajaa moottoriveneellä
Muut tontilla olevat rakennukset2 kylmää pihavarastoa 9,5 ja 8 m² sekä hirsinen rantasauna 17,5 m², jossa sauna ja tupa
AutopaikkaPihapaikka
Maapohjan pinta-ala2680 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni (kiertoilma), induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin, puuhella. Seinät maalattu, välitilassa ja puuhellan takana laattaa, lattia laminaattia.
SaniteettitilatKylpyhuone, 1 suihku, sähkösauna, erillinen wc, kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto), peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Kph:ssa seinät ja lattia laattaa. Saunassa seinät paneelia ja lattia laattaa. Wc:ssä seinät maalattua ja tapettia, lattia laattaa. Kodinhoitohuoneessa seinät maalattua ja lattia laattaa. Rantasaunassa seinät hirttä ja lattia vesivaneria.
OlohuoneOlohuone yhteinäistä tilaa kettiön vieressä. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.
Makuuhuone3 makuuhuonetta, joista yhdessä seinät maalattu, kahdessa myös tapettia, lattiat laminaattia.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaikki spottivalot ja ulkovalot, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, pihakeinu saunalla, istutukset, sisäantenni
LaajakaistayhteysNetti omalla modeemilla, ei kuulu kauppaan
TelevisioliitäntäYleisantenni (irrallinen antenni sisällä, kuuluu kauppaan)
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto x 2

Materiaalit

Muut huoneetEteisessä peilikaapisto ja ilmalämpöpumppu, seinät maalattua, lattia laattaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta496 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta496 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n. 3 pinokuutiota polttopuita
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Toteutunut kulutus vuonna 2022: 6 396 kWh
Jätehuolto (myyjän arvio)oma roskis, jonka tyhjennys n. 5 €/krt, yhteinen biojäte n. 2 €/kk (bio ja lasi, saatavana myös metallin, paperin ja muovin keräys)
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan
Tiemaksut (myyjän arvio)93 €/v (1 auto)
Muut maksutNuohous 50 € 1 krt vuodessa
Kiinteistövero409,64 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnainmaan Koilliskeskus (n. 12.9 km)
KoulutHavisevan koulu (1-6 lk), koulukyyti Urotieltä (n. 2 km), Ruutanan alakoulu (n. 4.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 4.7 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.7 km)
RuokakaupatK-Market (n. 5.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1166 kertaa