Myytävät asunnotKangasalaPelisalmi
OT1285188KangasalaEUR695000Tampere Ratina
230,5 / 366Oh, k, 4mh, monitoimisali, kph, s, khh, ph, aula, 3wc, parv. terassi, at, katos, var.

Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala

695 000,00 €Velaton hinta
695 000,00 €Myyntihinta
230.5Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
Olohuone
Olohuone
Olohuone ja ruokailutila
Olohuone ja ruokailutila
Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
Keittiö
Keittiö
Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
Keittiön viereinen terassi
Keittiön viereinen terassi
Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
Pukuhuone
Pukuhuone
Kuraeteinen
Kuraeteinen
Autotalli
Autotalli
Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
Rantaoikeus ja venevalkama
Rantaoikeus ja venevalkama
Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala

    Todella mahtava vuonna 2005 valmistunut Honkarakenteen hirsilinna. Talo on tehty 182mm:n monilamellihirrestä. Lattiat ovat umpikivilaattaa ja kaikissa huoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Talossa on runsaasti tilaa ja käyttömahdollisuuksia. Rauhallinen sijainti, upeat maisemat ja osittain järvinäkymä Längelmävedelle. Hienot puitteet etätyöskentelyyn ja kotitoimiston pitämiselle. Hirsitalon terveysvaikutukset ovat olleet tiedossa jo pitkään. Hirsitalot ovat rakenteiltaan tiiviitä, mutta luontaisesti hengittäviä. Hirsitalon ilmankosteus pysyy ihanteellisella tasolla ja sisäilma hyvänä. Hirsirakentamisen olennaisena etuna on perinteisesti pidetty massiivipuurakentamisen luomaa hyvää sisäilmaa. Yhä useampi uutta kotia suunnitteleva haluaa valita terveytensä kannalta turvallisen ja luonnollisen materiaalin. Kesähelteillä hirsirakennus tuntuu raikkaan viileältä ja talvipakkasilla kotoisan lämpimältä. Pyydä oma yksityisnäyttösi tähän kohteeseen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1285188
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi (182mm monilamellihirsi)
    SijaintiToivonrannantie 9, 36270 Kangasala
    KaupunginosaPelisalmi
    HuonelukuOh, k, 4mh, monitoimisali, kph, s, khh, ph, aula, 3wc, parv. terassi, at, katos, var.
    Asuinpinta-ala230,5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala366 m²
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi2005
    KäyttövesiPorakaivo (86m)
    JätevesihuoltoSaostuskaivo harmaille vesille ja 10 kuution lokasäiliö lokavesille.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys. Mahdollisuus maalämpöön.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Talo maalattu 2020
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaTodella mahtava vuonna 2005 valmistunut Honkarakenteen hirsilinna. Talo tehty 182mm:n monilamellihirrestä. Lattiat umpikivilaattaa. Talossa on runsaasti tilaa ja käyttömahdollisuuksia. Rinnetontti ja mahdollisuuksien piha. Rauhallinen sijainti, upeat maisemat ja osittain järvinäkymä.

    Tontti

    Tontin pinta-ala3850 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusEi kaavaa
    Rakennusoikeus385 m² Kangasalan kaupungin rakennusjärjestys: Rakennuspaikalle rakennettavien asuinrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta. Alle 5000 m2:n rakennuspaikoilla tehokkuus voi ympäristön rakentamistapa huomioon ottaen olla edellä sanottua suurempikin, ei kuitenkaan yli 10 %.
    Lisätietoja rannastaRantaoikeus ja oikeus vesialueisiin (Rantaoikeus, venevalkama 6m*6m, (betoni/painekyllästetty kylkilaituri + poiju, johon pääsee isommallakin veneellä, syväys n. 1,3m), oikeus vesialueisiin.)
    VesistöLängelmävesi
    AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala3850 m²

    Varustus

    KeittiöA la Carte -keittiö, kivitasot, keittiösaareke, korkeat rst-kylmäkoneet, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö pari askelmaa ylempänä ruokailutilasta ja olohuoneesta. Keittiöstä käynti terassille. Lattiat umpikivilaattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät hirttä/hirsipaneelia.
    SaniteettitilatReilunkokoinen sauna, saunassa muotolauteet ja Vuoluxin kiuas. Saunassa ja kylpyhuoneessa kuituvalot. Kylpyhuoneessa kolme suihkua ja wc. Talossa 2kpl erillinen wc joista toisessa myös suihku. Kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Lattiat laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät kaakeloitu.
    OlohuoneLattiat umpikivilaattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät hirttä/hirsipaneelia.
    MakuuhuoneLattiat umpikivilaattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät hirttä/hirsipaneelia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka(varaava), kuivausrumpu, pesukone, istutukset, naulakko, keskuspölynimurille valmius.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone ja reilusti varastotiloja

    Materiaalit

    Muut huoneetKuntosalissa kempas parkettilattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta695 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta695 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Noin 350€/kk. Öljyä kulunut n. 4000-5000 litraa vuodessa.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksat, nykyisillä omistajilla ollut noin 10€/kk
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Lokasäiliön tyhjennys noin 115€
    Tiemaksut (myyjän arvio)Noin 170€ vuodessa
    Kiinteistövero761,54€ (2019)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSappeen laskettelukeskus (n. 25 km)
    KoulutSariolan koulu, Sahalahti (n. 6,4 km), Kangasala (n. 11,3 km)
    PäiväkotiSahalahti (n. 5,9 km), Kangasala (n. 11,3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Sahalahdentien varressa (n. 1 km)
    RuokakaupatSahalahti (n. 5,9 km), Kangasala (n. 11,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sami Hietikko 050-5971530, sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu143 kertaa

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Toista video

    Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

    Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...