Myytävät asunnotKangasalaKeskusta
KT65835257KangasalaEUR114000Tampere Ratina
34,5 m² / 34,5 m²1h, k, kph, wc, ranskalainen parveke

Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala

114 000,00 €Velaton hinta
54 972,44 €Myyntihinta
34.5 m²Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala
Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala

    VUOKRATTU YKSIÖ KANGASALAN KESKUSTASSA VUONNA 2019 VALMISTUNEESSA TALOYHTIÖSSÄ! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn 34,5 m² yksiöön Kangasalan keskustassa sijaitsevassa Asunto Oy Kangasalan Kuohunlähteessä. Vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, energiatehokas maalämpö sekä keskeinen sijainti tekevät kohteesta erinomaisen vaihtoehdon niin sijoittajalle kuin omaa asuntoa etsivälle. Asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa selkeästi rajatun alkovin makuutilaksi, tilavan oleskelutilan sekä ranskalaisen parvekkeen. Vaaleat materiaalit, nykyaikainen keittiö ja laadukas yleisilme tekevät asunnosta helposti kalustettavan ja hyvän kodin. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, joten sijoittajalle kohde tarjoaa valmiin vuokratuoton heti kaupanteosta lähtien. Keskustan palvelut, hyvä vuokrattavuus sekä moderni taloyhtiö tukevat asunnon kiinnostavuutta myös pitkällä aikavälillä. Sijainti on erinomainen aivan Kangasalan keskustan palveluiden äärellä. Päivittäistavarakaupat, ravintolat, kahvilat ja muut palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös uimahalli ja kylpylä sijaitsevat aivan lähettyvillä, mikä lisää alueen vetovoimaa sekä omistusasujien että vuokralaisten näkökulmasta. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja sitä lämmittää energiatehokas maalämpö. Yhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia lähivuosina, mikä tekee omistamisesta huolettomampaa verrattuna moniin vanhempiin taloyhtiöihin. Olitpa etsimässä valmiiksi vuorattua sijoitusasuntoa tai modernia kotia Kangasalan keskustasta, tässä kohteessa yhdistyvät erinomainen sijainti, uudehko taloyhtiö ja toimiva pohjaratkaisu. I'm happy to serve in English as well! OTA YHTEYTTÄ JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI NYT!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero65835257
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKirkkojärventie 6, 36200 Kangasala
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku1h, k, kph, wc, ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala34.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala34.5 m²
    Kerros2/10
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaEtelä
    ParvekeKyllä. Ranskalainen parveke
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenIrtisanomisaika on AHVL:n mukaan 3 kk. Vuokrasopimus alkanut 1.12.2025.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet sekä verhotangot.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia Finland OYJ)

    Laajakaistan nopeus 10M

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVaalean sävyisestä keittiöstä löytyy kaapistoa, induktioliesi, liesikupu sekä uuni.
    Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneTilavassa olohuoneessa alkovi sekä ranskalainen parveke.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta54 972,44 €
    Velkaosuus59 027,56 €
    Velaton hinta114 000,00 €
    Hoitovastike138,00 €/kk
    Rahoitusvastike458,64 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä596,64 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaPääomavastiketieto on isännöitsijäntodistuksen mukainen (päivätty 23.7.2026). Koron muutokset voivat vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö
    Muut maksutMuu maksu: 50,03 € / kk
    Muu maksu: 1 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kuohunlähde
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1723 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

    Kylpyhuoneissa mukavuuslattialämmitys, joka toimii huoneistosähköllä.
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Pirkanmaa
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: A-Insinöörit rakennuttaminen Oy, vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2020: Kameravalvonnan asennus 2020: Rakennuttajan takuukorjaukset 2021: Vuositakuukorjauksia, rakennuttaja 2021: Vuositarkastuksen jälkitarkastus (A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy) 2022: 1-Vuotistakuukorjaukset, rakennuttaja (Yhdyskäytävä uimahalliin toteutus) 2022: 1-vuotistakuukorjaukset, rakennuttaja (Talotekniikan korjaukset) 2022: 1-vuotistakuukorjaukset, rakennuttaja (Huoneistokohtaiset takuukorjaukset ja puutteet, jotka havaittu) 2022: 1-vuotistakuukorjaukset, rakennuttaja (Talotekniikan korjaukset ja puutteet, jotka havaittu jälkitarkastuksessa) 2023: Kerrostaso-ovien lukitus 2023: 1-vuotistakuukorjaukset, rakennuttaja (huoneistokohtaiset takuukorjaukset) 2023: Takuukorjaukset, rakennuttaja (kylpyhuoneet lammikoituminen) 2023: Ravintolan IV-koneen korjaus 2023: Paloportaiden yläovien asennus
    Tiedossa olevat korjaukset2027: Energiatodistuksen päivitys 2029: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2029: 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio/PTS
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous pidettiin 12.8.2025. Kokouksessa käsiteltiin Kangasalan kaupungin esittämä sovintoehdotus ja päätettiin jatkotoimenpiteistä. Yhtiökokous ei hyväksynyt esitettyä ratkaisua, vaan valtuutti hallituksen jatkamaan neuvotteluja vastaesityksen kanssa. Mikäli sopimukseen ei päästä, yhtiökokous valtuutti hallituksen saattamaan maanvuokrasopimuksen mukainen sopimussakko käräjäoikeuden vahvistettavaksi.
    Huoneistot yhteensä86 kpl
    Liikehuoneistot37 kpl

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu173 kertaa