76,5 m² / 76,5 m²3h, k, s, ph, vh, lasitettu p

Isolukontie 4, Suorama, Kangasala

68 000,00 €Velaton hinta

52 214,47 €Myyntihinta

Emilia Nikkilä

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Hyvän välitystavan lähettiläs, LVV, MyAT, MyEAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Heti vapaa ylimmän kerroksen saunallinen kolmio Kangasalan Suoramalla! Tämä 76,5 m²:n kolmio sijaitsee talon kolmannessa eli ylimmässä kerroksessa. Asunnossa on tilava olohuone, erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä oma sauna. Olohuoneesta on käynti lasitetulle sisäpihan suuntaiselle länsiparvekkeelle. Säilytystilaa löytyy eteisen kaapistoista, vaatehuoneesta sekä huoneistolle kuuluvasta ulkovarastosta. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset suoraan kaupanteon jälkeen. Asunto Oy Kuustilhi on vuonna 1984 valmistunut yhtiö, jossa on 41 asuntoa ja yhtiöllä on oma tontti. Yhtiön lämmitysmuoto on kaukolämpö. Hoitovastike on 323,70 €/kk ja vastikkeessa maksat myös lämmityksen. Yhtiössä on tehty hyviä korjauksia, kuten kattojen uusiminen vuonna 2022 sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2015. Kauppa sijaitsee noin 200 metrin päässä, Harjunsalon päiväkotiin on matkaa noin 550 metriä ja Suoraman koulu noin kilometrin päässä. Myös bussipysäkille on lyhyt matka. Varaa oma esittelyaikasi ja käy tutustumassa paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2, 36200 Kangasala033773733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero52295207

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIsolukontie 4, 36200 Kangasala

KaupunginosaSuorama

Huoneluku3h, k, s, ph, vh, lasitettu p

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet: keittiön tasovalot, saunan valaisin Verhotangot: verhokiskot

LaajakaistayhteysValokuitu (DNA 100/50 Mbit/s)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossakylmä varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, puolipaneeli

KylpyhuoneSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

SaunaSähkösauna. Lattia laattaa, seinät paneelia.

WCwc-istuin kylpyhuoneessa.

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

VaatehuoneHyllyt kuuluvat kauppaan.

EteinenEteisessä kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta52 214,47 €

Velkaosuus15 785,53 €

Velaton hinta68 000,00 €

Hoitovastike323,70 €/kk

Rahoitusvastike124,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä448,20 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 4,5 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuustilhi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6910 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, mankelihuone, kuivaushuone, talopesula ja huoneistokohtainen varasto

Huoneistokohtaiset varastot ja urheiluvälinevarasto piharakennuksessa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien uusiminen koko taloyhtiöön 2025 Tontti- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, venttiilit, termostaatit ja säätö 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 Tontti- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2023 Ilmanvaihtolaitteiden tarvittavat korjaukset 2023 Pihavalaistuksen parantaminen 2022 Julkisivujen pinnoitus, parvekkeiden paikkakorjaukset ja kattojen uusiminen 2021 Vesikaton ja kattoturvan uusiminen, aluskatteen lisäys, palo-osastointi, savunpoistoluukut 2021 Syöksyjen ja kourujen uusiminen 2019 Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelupuhdistus 2019 Sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus kuvausta varten 2018 Kuivaushuoneen puhaltimen vaihto kondensiokuivaimeen 2018 Julkisivusaumojen uusiminen 2017 Sokkelin korroosiovaurioiden ja kynnysten korjaus 2017 Ulkovaraston ja sen katon maalaus ja oven uusiminen 2017 Maanpinnan muotoilut sokkelin vierustoilla 2015 Tuulikaappien poistaminen 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Valaistuksen lisääminen A- ja B-rappujen sisäänkäyntiin 2014 Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu/puhdistus 2013 Katokset A- ja B-rappujen sisääntuloon 2010 Sadevesijärjestelmän saneeraus 2006 Parvekeremontti

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026: Putkistojen ja märkätilojen kunnon seurantatutkimus sekä putkiston huuhtelu. Suunniteltu ajankohta 2028.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3067.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Suoraman koulu n. 1 km; Päiväkodit: Harjunsalon päiväkoti n. 0,55 km; Ruokakaupat: K-Market Suorama n. 0,2 km

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki n. 0,25 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2, 36200, Kangasala
Puh. +35833773733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu47 kertaa