38,5 m² / 38,5 m²2h, kt, kph/wc, sauna, las.p

Vääränkalliontie 3, Harjunsalo, Kangasala

110 000,00 €Velaton hinta

110 000,00 €Myyntihinta

Vääränkalliontie 3, Harjunsalo, Kangasala

Minna-Liisa Mäkisalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503777761

Valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto – lasitettu parveke ja oma sauna, Kangasala Harjusalo! Viihtyisä ja hyvin pidetty saunallinen kaksio ylimmässä, 5. kerroksessa. Asunnon olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden. Siistikuntoinen keittiö tarjoaa hyvin säilytystilaa, ja kiinteä niemeke jatkuu kätevästi ruokapöytänä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu rauhallisiin maisemiin ja toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuone sijaitsee käytännöllisesti liukuoven takana, mikä tekee tilankäytöstä joustavaa. Säilytystilaa löytyy hyvin kaapistoista. Asunnon pintamateriaalit ovat ajattomat. Tilava kylpyhuone/wc on siistikuntoinen ja tilava. Kylpyhuone/wc on laatoitettu ajattomin, vaalein sävyin. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Taloyhtiö Asunto Oy Kangasalan Harjukumpu sijaitsee omalla tontilla ja on valmistunut vuonna 2012. Yhtiö tarjoaa modernit puitteet sekä huoletonta ja nykyaikaista asumista. Sijainti Vääränkalliontie 3:ssa on erinomaisten kulkuyhteyksien varrella. Läheltä löytyvät niin arjen palvelut kuin monipuoliset ulkoilumaastot.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero47722690

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVääränkalliontie 3, 36220 Kangasala

KaupunginosaHarjunsalo

Huoneluku2h, kt, kph/wc, sauna, las.p

Asuinpinta-ala38.5 m²

Kokonaispinta-ala38.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: länsi. Parveke: länsi.

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatVintti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, parvekelasitus.

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa 25M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Varustus: Kiinteät valaisimet
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneWc-istuin, allas, allaslaatikosto, suihku, pelikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. lattialämmitys (sähkö).
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaLattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta110 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta110 000,00 €

Hoitovastike150,15 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä150,15 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö. 1.7..2026 alkaen 18,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus 1 krt/v syyskuussa.

Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuutus kerätä ylimääräistä hoitovastiketta 1 tai 2 kuukautta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Harjukumpu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3380 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kangasalan Kiinteistöpalvelu Mäkirinteentie 17, 36220 Kangasala

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa sijaitsevat lämmönjakohuone 10,5 m², sähköpääkeskus 11,0 m², ja väestönsuoja 51,1 m² jossa muulloin kuin kriisitilan aikana sijaitsee osa huoneistokohtaisista irtaimistovarastoista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2024 Silikonisaumojen osittainen uusiminen pesutiloissa. 2023 Kellarikerroksen halkeamien paikkausta ja maalausta. 2023 Kattopollareiden asennus. 2023 Huoneistojen sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet uusittu. 2022 Oviautomatiikka takaoville. 2022 VSS määräaikais- ja tiiveystarkastus. 2022 Autokatoksen lamput uusittu, pihan pylväsvaloihin led-lamput. 2020 Parvekelasitusten huolto. 2020 Katoksen asennus takaovien päälle. 2020 Aita autokatoksen taakse. 2018 Huoneistokohtaisten vesimittarien etäluennan asennus. 2015 Oviautomatiikka pääovelle.

Tiedossa olevat korjaukset2026 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus. 2027 Pohja- ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu 2027-2028 Vesikaton puhdistus, kermin paikkakorjaukset ja räystäslautojen huoltomaalaus. Autokatoksen ja sisäänkäyntikatosten puuosien huoltomaalaus. Elementtisaumausten uusiminen. 2028 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen. Vakiopaineventtiilin asennus. 2029 Ikkunoiden kevyt huoltokunnostus (tiivisteet, lasituslistat, säädöt). Ulko-ovien kevyt huoltokunnostus. 2030 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1888.34 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Suorama 0,5km. S-market Kangasala 1,3km. Koulu: Suoraman koulu 1,1km. Pikkolan koulu 1.1km. Kangasalan lukio 1,7km. Tampereen seudun ammattiopisto Tredu - Kangasalan toimipiste 2,5km. Päiväkoti: Harjunsalon Päiväkoti 0,2km. Terveysasema: Kangasalan sosiaali- ja terveysasema 4.6km.

LiikenneyhteydetNysse, Tampereen seudun joukkoliikenne 0,6km.

HarrastuksetKirjasto: Kangasalan pääkirjasto 3,3km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. +358447433580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu20 kertaa