Myytävät asunnotKangasalaVatiala
KT35213622KangasalaEUR134000Kangasala
39 / 392h, k, kph, lasit. p.

Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala

134 000,00 €Velaton hinta
134 000,00 €Myyntihinta
39Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, LVV, MyAT, MyEAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, LVV, MyAT, MyEAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Tällaiset näkymät harvoin tarjolla! Omatonttisen yhtiön kulmahuoneisto erityisen vehreillä näkymillä Kangasalan Vatialassa! Lasitettu parveke sekä mahdollisuus ostaa oma autopaikka! Tässä kolmannen kerroksen kulmahuoneistossa ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan, lounaaseen ja luoteeseen ja näkymät ovat poikkeuksellisen vehreät sekä ikkunoista että lasitetulta parvekkeelta. Rakennuksen sijainti mäen päällä korostaa ja avartaa näkymiä entisestään eikä vastapäätä ole muita taloja. 39 m²:n pohjaratkaisussa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa on paikka sekä ruokapöydälle että sohvaryhmälle. Makuuhuoneessa on kaapistot säilytystä varten ja kylpyhuoneessa on tila pesutornille. Keittiön, olohuoneen ja eteisen parkettilattiat on uusittu vuonna 2026. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa pihasta autopaikka erilliseen 4000 € hintaan. Paikalle voi asentaa sähköauton hidaslatausaseman omakustanteisesti. Asunto Oy Kangasalan Tallimäki on vuonna 2017 valmistunut yhtiö, jonka lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiöllä on oma tontti. Hoitovastike on 159,90 €/kk. Hoitovastikkeessa maksat myös lämmityksen. Taloyhtiössä on hissi, häkkivarastot, urheiluvälinevarasto sekä 100 M taloyhtiölaajakaista. Vatialan lähipalvelut ovat aivan kävelyetäisyydellä. Kauppa on tien toisella puolella ja kirjasto ja terveysasema löytyvät muutaman sadan metrin päästä, ja bussipysäkille on noin 300 metriä. Liutun uimarannalle ja runsaisiin ulkoilumaastoihin on alle kilometri. Kun huomasit, että tässä on sinun uusi kotisi, varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2, 36200 Kangasala033773733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero35213622
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKarin-Heikin tie 2-6, 36240 Kangasala
    KaupunginosaVatiala
    Huoneluku2h, k, kph, lasit. p.
    Asuinpinta-ala39 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala39 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunasuunta lounaaseen ja luoteeseen, parveke luoteeseen, ikkuna- ja parvekenäkymä puustoinen
    ParvekeKyllä, lasitettu. lasitettu parveke luoteeseen
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Myydään erikseen, vh, 4000 €. AP 87.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen. tai aikaisemmin sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, parvekkeen puulaatat
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa Taloyhtiölaajakaista 100M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossahäkkivarasto, lämmin

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi-pakastin, astianpesukone, lattialiesi (uuni ja induktioliesi), liesituuletin. Seinät maalattu, välitilassa laatta, lattia parkettia (uusittu 04/2026).
    Kylpyhuone1 suihku, suihkuverhotanko, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (tilaa myös kuivausrummulle). Seinät ja lattia laattaa.
    WCkylpyhuoneen yhteydessä.
    OlohuoneOlohuone ja keittiön yhtenäistä tilaa. Olohuoneessa tilaa ruokapöydälle ja sohvaryhmälle. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ikkunat kahteen suuntaan: lounaaseen ja luoteeseen. Seinät maalattua, lattia parkettia (uusittu 04/2026).
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapisto. Seinät maalaattua, lattia parkettia.
    EteinenEteisessä naulakko.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta134 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta134 000,00 €
    Hoitovastike159,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä159,90 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 25 € / kk. Autopaikkaosakkeen hoitovastike
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 7,2 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Tallimäki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2691 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    märkätiloissa sähköinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 F-talon edustan portaiden korjaus (yhteisjärjestelysopimus) 2025 Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto 2025 Vesivahinkokorjaus, katon iv-kone + huoneisto E29, reklamaation käsittely rakennuttajan kanssa 2025 Sadevesikaivojen tyhjennys 2024 Palovaroittimien patterit uusittu (talkootyö) 2024 Sadevesikaivojen tyhjennys 2024 Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys 2023 Savunpoistoluukkujen vuosihuolto 2019 Sadevesikaivojen tyhjennys 2019 Uusittu IV-puhallin 2019 Uusittu paisunta-astia
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sadevesikaivojen tyhjennys. IV-kanavien nuohous ja säätö. F-talon väliaitojen maalaus. Energiatodistusten uusiminen. Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen. 10-vuotistarkastus.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä60 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2359.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSale 150 m. Terveysasema 290 m. Kirjasto 200 m.
    LiikenneyhteydetLinja-autot 300 m
    HarrastuksetLiutun uimaranta 900 m. Ulkoilumetsä 900 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2, 36200, Kangasala
    Puh. +35833773733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu332 kertaa