Myytävät asunnotKangasala
KT34126445KangasalaEUR99000Tampere Ratina
74,5 / 74,53h, k, kph, vh, las.p

Vääränkalliontie 12, Kangasala

99 000,00 €Velaton hinta
99 000,00 €Myyntihinta
74.5Vääränkalliontie 12, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Kangasala

    Valoisa ja muuttovalmis kolmio Kangasalan sydämessä Tämä viihtyisä 74,5-neliöinen kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Kangasalla. Asunto tarjoaa kodikasta ja helppoa asumista palveluiden läheisyydessä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Valoisassa olohuoneessa on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Koti koostuu keittiöstä, olohuoneesta sekä kahdesta makuuhuoneesta, tarjoten tilaa niin arjen askareisiin kuin rauhoittumiseen. Vaalea L-mallinen keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, mikä lisää asunnon asumismukavuutta. Taloyhtiö Asunto Oy Miniherttua on hyvin hoidettu ja sen historiaan kuuluvat merkittävät remontit, kuten linjasaneeraus, julkisivujen uusiminen sekä ikkuna- ja parvekekorjaukset. Vuonna 1976 valmistuneessa yhtiössä on käytössä myös sauna. Pysäköintipaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella. Taloyhtiö on velaton. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat huoletonta asumista ja hyvää sijaintia. Tule ihastumaan tähän siistikuntoiseen kolmioon paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero34126445
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVääränkalliontie 12, 36220 Kangasala
    Huoneluku3h, k, kph, vh, las.p
    Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74.5 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M Kaapelimodeemi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVaalea L-mallinen keittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone (korotettu), liesikupu/-tuuletin. Kaapiston välitila laatoitettu.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Varustus: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta99 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Hoitovastike302,96 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä302,96 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 7 € / kk
    Saunamaksu: 7 € / kk. Saunamaksu yhdeltä henkilöltä 7 €/kk, perhemaksu 10 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Miniherttua
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3583 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kangasalan Kiinteistöpalvelu, Mäkirinteentie 17, 36220 Kangasala
    Taloyhtiössä onSauna
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Julkisivu
    Ajankohta: 2010
    Kuvaus: Julkisivuremontti. Tämä tieton on tuottanut: Taloyhtiö- ja rakennustietorekisteri (Alma Media).

    Tyyppi: Ikkuna
    Ajankohta: 2010
    Kuvaus: Ikkunaremontti. Tämä tieton on tuottanut: Taloyhtiö- ja rakennustietorekisteri (Alma Media).

    Tyyppi: Putki
    Ajankohta: 2003
    Kuvaus: Linjasaneeraus. Tämä tieton on tuottanut: Taloyhtiö- ja rakennustietorekisteri (Alma Media).

    Tyyppi: Parveke
    Ajankohta: 2010
    Kuvaus: Parvekekorjaus. Tämä tieton on tuottanut: Taloyhtiö- ja rakennustietorekisteri (Alma Media).

    2025 VSS varusteiden uusinta 2025 Asennettu palovaroittimet huoneistoihin (yksi varoitin / alkava 60 m2) Kidde 10Y29 10v akku. 2025 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2025 Pihan asfalttia korjattu 2024 Väestönsuojan IV-laitteen uusinta 2023 Käytävä- ja yleisiin tiloihin vaihdettu led-lamput 2023 Jätekatoksen maalausta / graffitin ylimaalaus 2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021 Verkkoaita länsirajalle 2020 Pyykinkuivaushuoneeseen hankittu kuivauskone 2020 Ulko-ovien ja kerrostaso-ovien uusi lukitus ja ovenavaus automatiikat ( Sento) 2019 Vesikaton paikkamaalaus 2019 Laajakaistan hankinta yhtiöön, Elisa Oyj , kaapelimodeemi 2018 Kellaritilojen maalaus ja muutos varastokopeiksi. 5 isoa ja 5 pientä varastoa 2018 lämmityksen vedenpuhdistimen korjaus ja puhdistus 2018 Lämmönsiirtimen korjaus 2017 Kosteiden tilojen tarkastus 2016 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus 2015 A- rapun invaportaan rakentaminen 2015 A ja B raput, alakerran kosteuden mittaukset, arvot OK 2015 Ranskalaisten parvekkeiden ovien vesitippanokan rakentaminen 2014 C ja D rappujen salaojituksen uusinta 2014 Routaeristys ja sadeveden poiston korjaus 2013 Jätekatoksen talkoomaalaus 2012 IV Kanavien puhdistus ja säätö, toisen IV koneen vaihto ja sille taajuusmuuntaja 2012 Saunatilojen täyssaneeraus ja tilojen Penetron käsittely 2011 Kylmäkellaritilojen purku ja ko. tilojen Penetron käsittely 2010 Parvekkeiden ja julkisivun korjaus 2010 Vesikaton maalaus 2010 Ikkunoiden uusinta 2010 Penetron käsittely alakerran tiloille 2010 Osalle parvekkeista lasitukset, osakashankintana 2006 Patteriverkoston perussäätö 2006 Patteriveden suodatin laitteisto hankittu 2005 Sokkelin vesieristeet ja salaojat uusittu 2005 Lämmönsiirrin uusittu 2004 IV Kanavat nuohottu 2003 Käyttövesiputkisto ja viemärilinjat uusittu 2003 Kylpyhuoneet uusittu 2000 Patteritermostaatit uusittu
    Tiedossa olevat korjauksetKaton tarkastus (ml. läpiviennit, sadevesikourut). Korjaukset tarpeen mukaan 2026 Autopaikkojen lisähankinta yhtiölle, sähköverkon kartoitus / latausmahdollisuudet 2028 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2029 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2027 Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2029 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2026 Ovien lukkojen huolto (sis. huoneisto-ovet) 2026
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1800 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSuoraman koulu 1km, päiväkoti 0,1km, ruokakauppa K-Market Suorama 0,2km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,4km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu91 kertaa
    Vastuullista välittämistä