Myytävät asunnotKangasalaSuorama
LUHT1408454KangasalaEUR118000Kangasala
58,5 / 58,52h+k+s

Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala

118 000,00 €Velaton hinta
118 000,00 €Myyntihinta
58.5Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Minna Ehrola

Minna Ehrola

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

    Kangasalan Suoramalla odottaa uutta asukasta valoisa ja lämminhenkinen luhtitalokoti, jossa arki asettuu luontevasti kohdilleen. Tämä yksitasoinen, 58,5-neliöinen kaksio on kuin tehty sinulle, joka arvostat käytännöllisyyttä, helppoa asumista ja kodin tunnelmaa, joka tuntuu heti ensimmäiseltä askeleelta oikealta. Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, jonne isot ikkunat tuovat pehmeää valoa ja näkymät omalle, suojaisalle pihalle. Viime vuosina tehdyt taloyhtiön kylpyhuoneremontit tuovat asumiseen huoletonta varmuutta – kylpyhuone on nyt kauttaaltaan moderni, raikas ja nykyaikaisin materiaalein toteutettu, ja oma saunan löylyihin pääset aina kun haluat. Keittiö on selkeän toimiva. Makuuhuoneessa hyvät säilytystilat koko seinän kattavilla kaapistoilla. Huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka sähköpistokkeella, joka tekee arjesta helpompaa – ei talviaamujen ikkunoiden rapsuttelua, ei parkkipaikan metsästystä. Sijainti Suoramalla on yksi tämän kodin vahvimmista valteista. Luonto avautuu lähes kotiovelta: alue tarjoaa kivoja ulkoilu- ja lenkkeilymaastoja. Lähialueen palvelut – kuten K-market, päiväkodit ja koulu – löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä, ja sujuvat liikenneyhteydet tuovat Kangasalan ja Tampereen palvelut vaivattomasti saavutettaviksi. Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408454
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiKenttäpolku 1, 36220 Kangasala
    KaupunginosaSuorama
    Huoneluku2h+k+s
    Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja: Ruokailutilan sähköasennuksia (kytkin ja pr). Mahdollisesti muita sähkötöitä. Keittiön väliseinän purku. Laminaatti asennettu keittiöön. ILP:n asennus.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, allas, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys (sähköinen)
    OlohuoneIlmalämpöpumppu
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA 100 M
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta118 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta118 000,00 €
    Hoitovastike199,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä199,10 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Käenrivi
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala5430 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1981
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Taloyhtiölaajakaista DNA 100M,
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Lämminvesivaraajien vaihto 1999 Katot korjattu 2004 Postilaatikoiden uusinta 2004 Autokatoksen asfaltointi 2008 Autokatoksen katteiden uusinta 2009 Parvekkeiden ja parvekeikkunoiden karmien maalaus 2009 Autokatosten maalaus 2011 Ulko- ja parvekeovien uusinta 2014 Liittyminen Tampereen Puhelin Oy:n valokuituun 2015 IV-Kanavien nuohous 2015 Puunkaadot 2015 Pihateiden maanvaihdot, svk-kaivot, salaojat 2016 Autokatoksen kattojen pesut 2018 Grillikatoksen muuttaminen varastoksi 2021 Kph-saneeraus hankesuunnittelu 2023 Kph- ja saunasaneeraus 2024 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2024 Vesikaton kuntotarkastus ja korjaus 2025 Palovaroittimien asennus 2025 A- ja C-talojen parvekkeiden puuosien huoltomaalaus
    Tiedossa olevat korjauksetSUUNNITELLUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT 2025–2029 Lämminvesivaraajien vaihtoja tarpeen mukaan 2025–2029 Kattojen kunnossapito ja seuranta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan vuoden 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1816 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSuoraman koulu (n. 0.85 km)
    PäiväkotiPikkolan päiväkoti (n. 0.45 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-market Suorama (n. 0.55 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 050 5008858, minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu7 kertaa
    Vastuullista välittämistä