54,5 m² / 54,5 m²1mh, oh, avok, s, ph, vh, et, terassi

Kuohunharjuntie 41, Keskusta, Kangasala

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Olohuonetta.

Tupakeittiö.

Pesuhuone.

Eteisestä näkymä.

Olohuonetta.

Tupakeittiö.

Makuuhuone.

Makuuhuone, taustalla vaatehuone.

Vaatehuone.

Makuuhuone.

Pesuhuone.

Suihku.

Sauna.

Eteinen.

Olohuonetta.

Tupakeittiö.

Pesuhuone.

Eteisestä näkymä.

Olohuonetta.

Tupakeittiö.

Makuuhuone.

Makuuhuone, taustalla vaatehuone.

Vaatehuone.

Makuuhuone.

Pesuhuone.

Suihku.

Sauna.

Eteinen.

Harri Kalliovalkama

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044507

Kiva kaksio keskusta-alueella! Tämän ensimmäisen kerroksen kodin ytimen muodostaa valoisa avokeittiö-olohuone -yhdistelmä ja tilava makuuhuone. Makuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone, joka voi soveltua vaikka etätyöpisteeksi. Olohuoneesta pääsee suoraan omalle etelän puoleiselle terassille. Tilava pesuhuone ja oma sauna. Hyvin säilytystilaa. Tämä vuonna 2000 valmistunut Asunto Oy Kangasalan Parvelanrinne sijaitsee muutaman askeleen päässä kaupungin keskustasta Kuohunharjun suuntaan. Kaikki keskustan palvelut ovat vieressä, kävelymatkan sisällä. Asunto vuokrattu. Vapautuu 2.5.2026. Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Tilaa oma yksityisesittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408083

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuohunharjuntie 41, 36200 Kangasala

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1mh, oh, avok, s, ph, vh, et, terassi

Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

Kerrospohja/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlounas

Pihan suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen2.5.2026

Lisätietoja huoneistostaAsunnossa suoritettu radonmittaus 7-21.2.2018, josta STUKin tulosseloste: 154 +/-19 Bq/m3, ei aiheuta toimenpiteitä.

Varustus

KeittiöTupakeittiö: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSähkölämmitteinen sauna. Pesuhuone, jossa suihku, wc, käsienpesuallas ja pesukoneliitäntä.

OlohuoneOvi terassille.

MakuuhuoneVaatehuone

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVerkkokoppi ja vaatehuone.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike299,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä299,75 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Parvelanrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1933 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013: Radonkaivo rakennettu yhtiön etupihalle, etupihan rinne kunnostettu. 2014: Takapihan rinne kunnostettu, radonimurikorjaus ja merkkivalon lisäys, IV-säädöt. 2015: Viemärihuuhtelu, tuloilmaikkunat asuntoihin 1-2, ulkopuolisten elementtisaumojen tarkastus. 2016: Väestönsuojan tiiveyskoe, IV-kanavien puhdistus ja IV-koneen säätö, tuloilmaikkunat asuntoihin 3-7, yläpohjan lämmöneristyksen täydennys, hissin huoltokorjauksia. 2017: Katon kuntotarkistus, ala-aulan ikkunoihin tuloilmaventtiilit, radontutkimuksia asunnon 1 osalta. 2018: GSM-hälytyspuhelimen asentaminen hissiin, ulkoiluvälinevaraston varustaminen kuntoiluvälineillä, rinneportaiden kunnostus, energiatodistus uusittu, elementtisaumojen paikkaus, vintin kattoluukun lämmöneristys, ulkovalaisimien vaihto LED-valaisimiin etu- ja takapihalla., 2019: (ja 2016) yläpohjan lisäeristys, -2020 parvekekatteiden paikkaus ja lisälipan asennus, 2020: pyörävaraston suuaukon pelti- ja pleksiverhoilu, päätysokkelin, takaoven, roskakatoksen, parvekekattolaudoituksen ja parkkiviivojen maalaus, -2021 yleisten sisätilojen ja autokatoksen valaisimien vaihto led-valaisimiksi, 2021: vesikaton etelälappeen uusiminen, kattoturvatuotteiden täydentäminen, viemäristön huuhtelu ja kuvaus, iv-koneen tajuusmuuttajan virtalähde vaihdettu, hajulukkojen puhdistaminen, takapihan portaiden pintahuolto, hissin taajuusmuuntava ohjausmoduuli vaihdettu, -2022 vesikaton sekä julkisivuelementtien kuntoarvio ja korjaukset, 2022: pihakeinun uusiminen, sisäänkäynnin porraslaattojen saumausten kunnostus, auto- ja pyöräkatosten pellitysten korjaus, sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus, etuoven viereisen autotasanteen suoristustyö sekä pihan asfantoinnin paikkaukset, pääsvesimittarin uusiminen, muovin- ja pahvinkeräysastioiden lisääminen jätepisteeseen, 2023: paloilmaisimet uusittu taloyhtiön toimesta, 10v akuilla. 2024: sisäänajoliittymän levennys ja muurin/istutusalueen muutokset rakennusluvan mukaisiksi

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: väestönsuojan tiiveyskoe (tehty viimeksi 2016) 2026 hissipuhelimen päivitys 4G sopivaksi 2028 lämpösiirtimen uusiminen, vanhojen patteritermostaattien uusiminen 2028-2030 salaojatutkimus 2028 IV-kanavien 10-vuotispuhdistus 2028-2030 energiatodistuksen päivitys, voimassa 31.10.2028 asti 2028 katon lumiesteiden uusiminen 2030 palovaroittimien uusiminen 2033 pyttyjen ja hanojen uusiminen (tarvittaessa) Vuosittain tehtävät katon tarkastus kolmen vuoden välein, Kattotutka Oy (09/2024) korvausilmasuodattimien uusiminen ja paloilmaisimien toiminnantarkastus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Muuta19.5.2025 yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuus periä enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike, ja määrittelemään pääomavastike tarvittaessa uudelleen vastaamaan lainanhoitokuluja.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1017 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaupungin keskusta (n. 0.2 km)

KoulutKirkonkylän alakoulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiVesaniemen päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu891 kertaa