Myytävät asunnotKangasalaLiuttu
KT1406543KangasalaEUR74000Kangasala
32 / 321h, k, kph/wc, vh

Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala

74 000,00 €Velaton hinta
71 511,40 €Myyntihinta
32Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Remontoitu yksiö Kangasalan Liutusta! Tämä 32-neliöinen yksiö on vuonna 2025 remontoitu kattavasti huonetiloiltaan. Remontissa uusittiin kaikki pinnat: lattiat, seinät ja katot, sekä keittiö ja kylpyhuone kokonaisuudessaan. Keittiö on varustettu Charmia-kalusteilla ja täysin uusilla kodinkoneilla, jotka uusi omistaja saa korkata käyttöön. Kylpyhuone on remontoitu vesieristeineen ja lattiakaivoineen ja niin ikään kaikki kalusteet on uusia. Samalla uusittiin asunnon sisäiset käyttövesiputket sekä keittiössä että kylpyhuoneessa. Lisäksi asunnon sähköjä on osittain uusittu. Asunnossa on valoisa huone, jossa olohuone ja makuutila yhdistyvät sekä erillinen vaatehuone. Lattiat ovat vinyyliä, seinät maalattuja ja kokonaisuus on moderni ja raikas. Keittiöön mahtuu hyvin pieni ruokapöytä. Asunto Oy Liutuntie 13:ssa remontteja on tehty kattavasti vuosien varrella. Yhtiössä on 2000-luvulla mm. uusittu käyttövesiputkisto, remontoitu julkisivut sekä uusittu ikkunat ja ilmanvaihtojärjestelmä. Yhtiöllä on oma tontti. Lämmitystapa on muutettu kaukolämpöön vuonna 2023. Myytävän asunnon hoitovastike on 217,53 €/kk ja siihen sisältyy kaukolämpöön siirtymisen hoitolaina. Autopaikka on vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperiaatteella. Liuttu sijaitsee aivan Tampereen rajalla ja julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Bussipysäkki on noin 500 metrin päässä ja alueelta on sujuvat yhteydet sekä Kangasalan keskustaan että Tampereelle. Lähikauppa on kävelyetäisyydellä. Aivan yhtiön vieressä sijaitsee suosittu Liutun uimaranta ja alueella on kattavat ulkoilureitit. Soita ja varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1406543
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLiutuntie 13, 36240 Kangasala
    KaupunginosaLiuttu
    Huoneluku1h, k, kph/wc, vh
    Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala32 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeEi
    AutopaikkaAutopaikat jonotusperiaatteella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsuntoon on vuonna 2025 tehty iso remontti, jonka taloyhtiö on valvonut. Remontissa on uusittu kaikki asunnon lattiapinnat, seinäpinnat ja kattopinnat, keittiö kalusteineen ja koneineen, kylpyhuone vesieristeineen sekä lattiakaivo ja keittiön ja kylpyhuoneen käyttövesiputket sekä osa asunnon sähköistä (vain olohuoneen sähkövedot uusimatta).
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot, mikroaaltouuni. Keittiö remontoitu koneineen ja kalusteineen sekä lattiat, seinäpinnat ja kattopinta vuonna 2025. Kaikki koneet ovat käyttämättömiä. Charmia-keittiö. Seinät maalattua, välitilassa levy, lattia vinyyliä.
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri. Seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuone remontoitu vesieristeineen vuonna 2025. Samalla uusittu kph:een käyttövesiputket ja lattiakaivo. Kph:ssa kaikki kalusteet ovat uusia.
    OlohuoneOlohuone ja makuuhuone samassa huoneessa. Seinät maalattua, lattiat vinyyliä. Lattiat, seinäpinnat ja kattopinta uusittu 2025.
    MakuuhuoneOlohuone ja makuuhuone samassa huoneessa. Seinät maalattua, lattiat vinyyliä. Lattiat, seinäpinnat ja kattopinta uusittu 2025.
    LaajakaistayhteysPuhelinverkko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetVaatehuoneessa lattia vinyyliä, hyllyt kuuluvat kauppaan.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta71 511,40 €
    Velkaosuus2 488,60 €
    Velaton hinta74 000,00 €
    Hoitovastike217,53 €/kk
    Rahoitusvastike41,92 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä259,45 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus oman kulutuksen mukaan mittarilla

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Liutuntie 13
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8067 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, sauna, laajakaista Elisa 2/10 M, kaapeli-tv, kerhohuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakatteen uusiminen v. 1994-97, julkisivuremontti 2000, käyttövesiputkistosaneeraus 2007, jätekatos 2009, ikkuna- ja parvekeovisaneeraus 2012-2013, IV-kanavien puhdistus 2014, väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe 2014, ilmanvaihdon uusiminen A-talo 2014 ja B-talo 2015, viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2015, katon kuntotarkastus 2015, saunaosaston peruskorjaus 2017, A-talon viemäreiden sukitus (A-talossa valurautaviemärit, B-talossa muoviviemärit) 2017, IV suodattimien vaihto 2018, energiatodistus 2018, vesikaton vuosihuolto 2019, käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta, huippuimureiden uusinta/iv-säätö 2020, rappukäytävien maalaus 2021. Lämmitystavan muutos maakaasusta kaukolämpöön 2023. Kerhohuoneen kunnostus 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2025-2030: 2025: Väestönsuojien tiiveyskokeet. 2025-2026: A- ja B- talon viemärien huuhtelu. B-talon viemärien kuvaus. Lukostojen uudelleen sarjoitus. 2026-2027: Sähköpääkeskuksen uusiminen. Autopaikan sähkötolppien/kaapeloinnin uusiminen. Pihavalaistuksen uusiminen. 2026-2030: Vesikattosaneeraus (PILP+aurinkopaneeli varaus). Patteriventtiilien uusinta. Pääsisäänkäynnin uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    Huoneistot yhteensä60 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3600 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLiutun uimaranta (n. 0.25 km)
    KoulutPitkäjärven koulu (n. 0.65 km)
    PäiväkotiLiutun päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km)
    RuokakaupatSale Nattari (n. 0.5 km), Prisma Kangasala (n. 2.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu491 kertaa
    Vastuullista välittämistä