Myytävät asunnotLiuttuLiuttu
KT1405421LiuttuEUR109500Kangasala
59 / 592h, k, kph, vh, las.p

Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala

109 500,00 €Velaton hinta
105 729,66 €Myyntihinta
59Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala

    Tyylikäs ja remontoitu kaksio Kangasalan Liutussa, Kaukajärven rantamaisemissa. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja vuonna 2025 merkittävästi remontoituun 59 m²:n läpitalon kaksioon! Koti sijaitsee rauhallisella, arvostetulla ja luonnonläheisellä alueella, jossa palvelut ovat lähellä. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu laadukkailla materiaaleilla, ja kaikki kodin pinnat on päivitetty tyylikkäästi. Säilytystilat on suunniteltu huolella: runsaat kaapistot ja tilava vaatehuone tekevät arjesta järjestelmällistä ja helppoa. Lasitettu parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa ja toimii viihtyisänä oleskelupaikkana varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunto Oy Liutuntie 13 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella useita merkittäviä peruskorjauksia. Tämä lisää asumisen huolettomuutta ja vakautta pitkälle tulevaisuuteen. Luonnonläheinen Liuttu tarjoaa loistavat arkiset puitteet: lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tampereelle kuljet sujuvasti niin omalla autolla kuin julkisillakin. Vain noin 250 metrin päässä sijaitseva viihtyisä uimaranta tuo alueelle oman erityisen lisänsä – kesäpäivien rentoutumispaikka on lähes kotikulmilla. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat modernia ilmettä, rauhallista asuinympäristöä ja ensiluokkaista sijaintia.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1405421
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLiutuntie 13, 36240 Liuttu
    KaupunginosaLiuttu
    Huoneluku2h, k, kph, vh, las.p
    Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Taloyhtiön vastuulla
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    Autopaikkapaikat jonotusperiaatteella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2025 Koko asunnossa uusittu pinnat, keittiö ja kylpyhuone remontoitu. Koko asuntoon uusittiin sähköt. Uusi sähkökeskus ja uudet johdot saatiin vanhoihin suojaputkiin. Keittiöön ja pesuhuoneeseen uusittiin sähköt kaapeloinnilla. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, astianpesukone, liesituuletin. Keittiö remontoitu 2025.
    SaniteettitilatSuihku, allaslaatikosto, peilikaappi, suihkuseinä, sadesuihku, pyyhekuivain, WC, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu 2025.
    OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisan 10M netti kuuluu vastikkeeseen
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa )

    2/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, häkkivarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, astianpesukone, liesituuletin. Keittiö remontoitu 2025. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu, yksi seinä akustiikkapaneloitu
    KylpyhuoneSuihku, allaslaatikosto, peilikaappi, suihkuseinä, sadesuihku, pyyhekuivain, WC, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu 2025. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta105 729,66 €
    Velkaosuus3 770,34 €
    Velaton hinta109 500,00 €
    Hoitovastike329,56 €/kk
    Rahoitusvastike63,52 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä393,08 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 22€/hlö/kk. Tasaus oman mittarin mukaan.
    Muut maksutSaunamaksu: 8 € / kk
    Autopaikkamaksu: 8 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk. Tasaus oman mittarin mukaan. Hoitovastikkeen maksamiseen sisältyy taloyhtiön hoitolainan maksaminen. Hoitolaina otettu vuonna 2023, kun vaihdettu maakaasulämpö kaukolämpöön.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Liutuntie 13
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8067 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, talopesula, kuivaushuone ja kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Kerhohuoneen kunnostus. 2023 Lämmitystavan muutos maakaasusta kaukolämpöön. 2021 rappukäytävien maalaus. 2020 käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta, huippuimureiden uusinta/iv-säätö. 2019 vesikaton vuosihuolto. 2018 IV suodattimien vaihto, energiatodistus. 2017 saunaosaston peruskorjaus, A-talon viemäreiden sukitus (A-talossa valurautaviemärit, B-talossa muoviviemärit). 2015 viemärijärjestelmän kuntotutkimus, katon kuntotarkastus. 2014 IV-kanavien puhdistus, väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe, ilmanvaihdon uusiminen A-talo 2014 ja B-talo 2015. 2012–2013 ikkuna- ja parvekeovisaneeraus. 2009 jätekatos. 2007 käyttövesiputkistosaneeraus. 2000 julkisivuremontti. 1994–97 huopakatteen uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2025-2030: 2025: Väestönsuojien tiiveyskokeet. 2025-2026: A- ja B- talon viemärien huuhtelu. B-talon viemärien kuvaus. Lukostojen uudelleen sarjoitus. 2026-2027: Sähköpääkeskuksen uusiminen. Autopaikan sähkötolppien/kaapeloinnin uusiminen. Pihavalaistuksen uusiminen. 2026-2030: Vesikattosaneeraus (PILP+aurinkopaneeli varaus). Patteriventtiilien uusinta. Pääsisäänkäynnin uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaParvekelasien kunnossapitovastuu kuuluu taloyhtiölle. hallituksella oikeus periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tarvittaessa. Pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Vesimaksu täsmäytetään puolivuosittain mittarilukeman mukaan. Vuokrattavia kylmäsäilytystiloja vain B-talossa; jaetaan jonotusperiaatteella. Taloyhtiön A-talo rakennettu 1970 ja B-talo 1972.
    Huoneistot yhteensä60 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3600 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Pitkäjärven koulu 7-9 lk n. 0,65 km; Päiväkodit: Liutun päiväkoti n. 0,35 km; Ruokakaupat: Sale Nattari n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Liutun uimaranta n. 0,25 km
    KoulutPitkäjärven koulu 7-9 lk (n. 0.65 km)
    PäiväkotiLiutun päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot Kangasalantietä n. 0,5 km
    RuokakaupatSale Nattari (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Elisa Tuusa 0503009004
    Ilmoitusta on katsottu1474 kertaa
    Vastuullista välittämistä