Myytävät asunnotKangasalaKeskusta
KT1401480KangasalaEUR164000Kangasala
49,5 / 49,52h, tupak., kph, s, vh, p

Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala

164 000,00 €Velaton hinta
164 000,00 €Myyntihinta
49.5Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Koti historiallisessa Kangasalan Urkutehtaassa! Tämä kolmannen kerroksen viehättävä kaksio sijaitsee vanhan urkutehtaan rakennuksessa, jolla on pitkä ja arvokas historia. Kangasalan Urkutehdas perustettiin vuonna 1845 ja nykyinen rakennus valmistui vuonna 1906. Tehdas valmisti urkuja kirkkoihin ympäri Suomea ja oli aikanaan merkittävä osa Kangasalan kulttuurielämää. Rakennus on saneerattu asunnoiksi vuonna 2012. Huoneisto on 49,5 neliön kokoinen ja sen tilat on suunniteltu toimiviksi. Tupakeittiö, makuuhuone, kylpyhuone, sauna, vaatehuone ja parveke muodostavat selkeän kokonaisuuden. Säilytystilaa on sekä asunnossa että yhtiön irtaimistovarastossa. Asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee rauhallisella paikalla yhtiön kolmannessa kerroksessa. Samassa kaupassa myydään erillisellä osakkeella oleva autopaikka numero 17, vh. 3500 €. Paikka sijaitsee yhtiön pihassa. Asunto Oy Kangasalan Urku -nimisellä yhtiöllä on oma tontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla. Rakennus on tiilirakenteinen ja siellä on hissi, kaapeli-TV ja valokuitu. Ilmanvaihto on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistojärjestelmä lämmön talteenotolla. Myytävän asunnon hoitovastike on 272,25 €/kk. Vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan. Sijainti on erinomainen. Kangasalan keskustan palvelut ovat noin 600 metrin päässä. Lähistöllä on muun muassa ruokakauppa, linja-autopysäkki, Kangasala-talo, ravintoloita ja uimahalli. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet. Asunto vapautuu viimeistään kuukauden kuluttua kaupanteosta. Soita ja varaa oma yksityisesittelyaikasi. Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1401480
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKangasalantie 1108, 36200 Kangasala
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, tupak., kph, s, vh, p
    Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49.5 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaSamassa kaupassa myydään erillisellä osakkeella oleva autopaikka nro 17, osakeet nro 18938-18949. Velaton hinta 3500 €.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2019 sälekaihtimet asennettu, kaapistoja lisätty olohuoneeseen
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöTupakeittiö olohuoneen yhteydessä. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone (2022), induktioliesi (2022), kiertoilmauuni, mikroaaltouuni (integroitu), kivitaso. Seinät maalattu, välitilassa laatta, lattia parketti. Lisäkaapit Kylväjän mittatilauskaapit.
    SaniteettitilatKylpyhuone: wc-istuin, suihku, lasinen suihkuseinä, peili, allaslaatikosto. Seinät ja lattia laattaa. Sähkösauna, seinät paneelia, lattia laattaa.
    OlohuoneOlohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa. Seinät maalattua, lattia parketti. Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
    MakuuhuoneYksi makuuhuone, josta kulku vaatehuoneeseen. Makuuhuoneessa kaapisto. Seinät tapetti/maalattu, lattia parkettia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (k tasovalot, kph, s, et, vh), sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysValokuituverkko DNA 100M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetVaatehuoneessa pesutornin paikka, pesukone liitäntä (tulo ja poisto), lattia laattaa. Eteisessä kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta164 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta164 000,00 €
    Hoitovastike272,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä272,25 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk tasaus mittarin mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kangasalan Urku
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2700 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2012
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, valokuitu, irtaimistovarastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä valmistuneet ensimmäiset asunnot 2012. Lämmönsiirrin uusittu 2013. Skaala on vuosihuoltanut ja korjannut ulko-ovia ja ikkunoita takuutyönä 2015. Pohjavesiviemäri tutkittu 2015. Talon etupuolelle hankittu ovilipat 2016. Sovintosopimuksen mukaisesti on tehty rakennusteknisiä-, LVI- ja sähkötöitä, täydennyspiirretty LVI-kuvia 2016. Porraskäytävävalaistus vaihdettu LED-valaistukseksi 2016. Talon pihanpuolelle hankittu ovilipat 2017. Parvekepuulattioiden pintakäsittely 2017. Lukituksen huolto kerrostaso- ja ulko-ovet 2017. Radonin mittaukset ja korjaustoimia 2017. Autokatoksen ja VSS-kunnostuksen suunnittelu 2018. Autokannen korjaus, autokatoksen korjaus ja VSS korjaus 2018. Radonpoisto korjaustoimet, 2 radonkaivoa asennettu (itä- ja länsipäätyihin) 2018. Sähköverkon kartoitus sähköautojen lataamiseksi 2021. Asennettu autojen lämmitys /latausasemat 2021. Pihan kameravalvonta uusittu 2021. Kuntoarvio 2022. Sadevesiviemärin kunnostus (länsipääty) 2022. Julkisivujen saumauskorjaukset 2022. Länsipäädyn sokkelin vedeneristyskorjaus, salaojapumpun asennus 2022. Energiatodistus uusittu 2023. Taloyhtiöstrategia hyv.yhtiökokouksessa 2023. Väestönsuojan määräaikais- ja tiiveystarkastus 2023. Länsipääsyn sokkelin vedeneristyksen takuukorjauksia 2023. Taloautomaatio GSM-robotti vaihdettu 2023. Hissin hälytysjärj.päivitys 2023. B10 varapoistumistien tekeminen ja viilennyslaitteen asennus 2024. C 2 sisäpuoliset kosteusvauriokorjaukset 2024. B 12 kattoikkunan korjaus, B9 parvekeoven korjaus 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys Seuraavalle viidelle vuodelle 24.4.2025: 2024-2025 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2025 palovaroittimien uusiminen, 2026 polkupyöräkatoksen suunnittelu ja valmistaminen, lisäeritys välipohjaan, yläpysäköintialueen valaistuksen parantaminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaTalo alun perin Kangasalan Urkutehdas. Rakennettu 1906. Saneerattu asunnoiksi 2012.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1874.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKangasalan keskustan palvelut (n. 0.6 km)
    KoulutKirkkoharjun koulu (n. 0.1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Kangasala (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu59 kertaa
    Vastuullista välittämistä