97 m² / 97 m²3h+k+kph/s/wc+p

Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala

275 000,00 €Velaton hinta

275 000,00 €Myyntihinta

Minna Ehrola

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

MODERNI ULLAKKOASUNTO KANGASALAN KESKUSTASTA AS OY KANGASALAN URUSTA! Kattoikkunoiden valaisema ullakkokoti, johon saarekekeittiö ja katon upeat näkyville jätetyt kattotuolit tuovat aimo annoksen Loft-henkeä. Tämä rakennus on toiminut Suomen ensimmäisenä urkutehtaana 1844-1983. Historialliseen rakennukseen saneerattiin 24 asuntoa vuonna 2012. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen sijaitsee talon päädyssä ja sieltä onkin käynti parvekkeelle. Toisessa makuuhuoneista on kattoikkuna. Saarekekeittiössä on tilaa ja tunnelmaa, suurempikin ruokailuryhmä on helposti sijoiteltavissa tähän kotiin. Oman saunan löylyistä nautit vastalauteilla. Kylpyhuoneessa on tila myös pyykinpesukoneelle. Kodin lattiat ovat parkettia. Arvostatko sitä, että kotioveltasi on kävelymatka niin elokuvateatteriin, ravintolaan, kauppaan, apteekkiin kuin harrastamaankin? Tässä on juuri sellainen koti! Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399575

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKangasalantie 1108, 36200 Kangasala

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h+k+kph/s/wc+p

Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala97 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviim. 15.1.2026

Varustus

KeittiöSide by side jääkaappi/pakastin / (integr. jääpala ja vesiautomaatti), keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuoneessa pesukoneliitäntä, suhkuseinä, suihku, allas, wc-istuin, sähköinen lattialämmitys. Sähkösauna.

OlohuoneAvattavat kattoikkunat. Puiset kattotuolit osittain näkyvissä.

MakuuhuoneIsommasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Pienemmässä makuuhuoneessa kattoikkuna.

LaajakaistayhteysValokuituverkko DNA 100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta275 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta275 000,00 €

Hoitovastike533,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä533,50 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kangasalan Urku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2700 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2013

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, valokuitu, irtaimistovarastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä valmistuneet ensimmäiset asunnot 2012. Lämmönsiirrin uusittu 2013. Skaala on vuosihuoltanut ja korjannut ulko-ovia ja ikkunoita takuutyönä 2015. Pohjavesiviemäri tutkittu 2015. Talon etupuolelle hankittu ovilipat 2016. Sovintosopimuksen mukaisesti on tehty rakennusteknisiä-, LVI- ja sähkötöitä, täydennyspiirretty LVI-kuvia 2016. Porraskäytävävalaistus vaihdettu LED-valaistukseksi 2016. Talon pihanpuolelle hankittu ovilipat 2017. Parvekepuulattioiden pintakäsittely 2017. Lukituksen huolto kerrostaso- ja ulko-ovet 2017. Radonin mittaukset ja korjaustoimia 2017. Autokatoksen ja VSS-kunnostuksen suunnittelu 2018. Autokannen korjaus, autokatoksen korjaus ja VSS korjaus 2018. Radonpoisto korjaustoimet, 2 radonkaivoa asennettu (itä- ja länsipäätyihin) 2018. Sähköverkon kartoitus sähköautojen lataamiseksi 2021. Asennettu autojen lämmitys /latausasemat 2021. Pihan kameravalvonta uusittu 2021. Kuntoarvio 2022. Sadevesiviemärin kunnostus (länsipääty) 2022. Julkisivujen saumauskorjaukset 2022. Länsipäädyn sokkelin vedeneristyskorjaus, salaojapumpun asennus 2022. Energiatodistus uusittu 2023. Taloyhtiöstrategia hyv.yhtiökokouksessa 2023. Väestönsuojan määräaikais- ja tiiveystarkastus 2023. Länsipääsyn sokkelin vedeneristyksen takuukorjauksia 2023. Taloautomaatio GSM-robotti vaihdettu 2023. Hissin hälytysjärj.päivitys 2023. B10 varapoistumistien tekeminen ja viilennyslaitteen asennus 2024. C 2 sisäpuoliset kosteusvauriokorjaukset 2024. B 12 kattoikkunan korjaus, B9 parvekeoven korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys Seuraavalle viidelle vuodelle 24.4.2025: 2024-2025 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2025 palovaroittimien uusiminen, 2026 polkupyöräkatoksen suunnittelu ja valmistaminen, lisäeritys yläpohjaan, yläpysäköintialueen valaistuksen parantaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1874.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirkkoharjun upeat ulkoilumaastot (n. 0.6 km)

KoulutKirkkoharjun koulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket Kangasala (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Kiinteistönvälittäjä, LKV, 050 5008858, minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu406 kertaa