Myytävät asunnotKangasalaSuorama
KT1399435KangasalaEUR99000Tampere Ratina
70,5 m² / 70,5 m²3h, k, kph/wc, lasit.p

Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala

99 000,00 €Velaton hinta
89 143,82 €Myyntihinta
70.5 m²Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 2-4, Suorama, Kangasala
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    VIIHTYISÄÄ ASUMISTA REMONTOIDUSSA ASUNNOSSA JA HYVIN HOIDETUSSA TALOYHTIÖSSÄ As Oy Kangasalan Metsälauvalantie 2-4 sijaitsee Suoraman vehreällä asuinalueella, koulujen, päiväkotien ja palveluiden äärellä. Omalle tontilleen vuonna 1966 valmistunut, putkiremontoitu taloyhtiö koostuu yhteensä 24 asuinhuoneistosta. Yhtiön lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö. Nyt yhtiöstä on vapatumassa seuraavien asukkaiden käyttöön toisen kerroksen 70,5m² läpitalonhuoneisto. Asunnon hyvä pohjaratkaisu ja suuret huoneet tuovat toimivuutta arkeen. Erillinen, vaalean ja tumman sävyjä yhdistävä keittiö tarjoaa hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä paikan ruokapöydälle. Laatoitetusta kylpyhuoneesta löytyy höyrysaunatoiminnolla varustettu suihkukaappi sekä paikka pesutornille. Huoneiston lattiamateriaalina on laminaatti, seinäpintoja koristaa vaaleansävyinen maali. Olohuoneen kruununa toimii etelän suuntainen, lasitettu parveke. Parvekkeelle on asennettu myös tyylikkäät kaihtimet. Sekä eteisen että makuuhuoneiden reilun kokoiset liukuovikaapistot tarjoavat kattavan säilytysratkaisun. Lisäsäilytystilan tarjoavat huoneistokohtainen kellarikomero sekä ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiössä pesutupa, todella viihtyisät saunatilat sekä oma kuntosali! Palvelut löytyvät läheltä; kauppa ja koulu sijaitsee aivan kivenheiton päästä, Lentolan liikekeskukseenkin vain 5 minuutin ajomatka. Loistava vaihtoehto sinulle ja perheellesi. Mikä parasta - muuttamaan pääset vaikka heti! Varaa siis oma esittelyaikasi ja pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399435
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMetsälauvalantie 2-4, 36220 Kangasala
    KaupunginosaSuorama
    Huoneluku3h, k, kph/wc, lasit.p
    Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70.5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaSähköpistokepaikka. Paikat vuokrattavissa taloyhtiöltä.
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö remontoitu kodinkoneineen ja kalusteineen, kylpyhuone vesieristeineen, laatoituksineen ja kalusteineen, huoneiston lattia-, seinä- ja kattopinnat taloyhtiön muiden remonttien yhteydessä vuonna 2011.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, tilavaraus mikrolle, mikro, kaapistot, tasot, tv, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatSuihku, suihkukaappi, peilikaappi valolla, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, "oskarinoksa", lääkekaappi, lattialämmitys sähkövastuksin
    OlohuoneKäynti etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella parvekekaihtimet
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista, Telia
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä ulkovaatesäilytys, liukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta89 143,82 €
    Velkaosuus9 856,18 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Hoitovastike303,15 €/kk
    Rahoitusvastike76,85 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä380,00 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallin vuokra 80,00 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kangasalan Metsälauvalantie 2-4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4293 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, kuntosali, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiön tehtyjen remonttien lista on pitkä. Tässä koottuna tärkeimmät. Koko lista välittäjältä. 1996: Piha-alueen LV-johtojen uusinta. 1999: Aluelämpökeskuksen uusinta (sij. Suoramantie 2). 1999: Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta. 2010: Valokuituvalmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi, antenniverkon täydentäminen (keittiöt), kylmäkellarin poistaminen, ulkovalaistuksen uusinta, parvekkeiden seinien ja kattojen maalaus, lasitus ja parvekeovien vaihto, porraskäytävien ja kellarin ulko-ovien vaihto ja valaistuksen uusinta, harrastetilan remontointti ja kuntolaitteiden hankinta (talo 2), saunatilojen remontointi, julkisivun pesu, hiekkapuhallus ja maalaus sekä sokkelin pinnoitus, pysäköintipaikan lämmityspistokkeiden rakentaminen, pihakäytävien kiveys ja pihan asfaltointi. 2012: Ikkunoiden uusiminen. 2013: Taloautomatiikka ohjaus muutettu yhtiökohtaiseksi. 2020: Etuportaiden kunnostus, IV puhdistus ja säätö, jätekatosten lukollinen verkko-ovi, AT: lämpimän käyttöveden riskipaikkojen kunnostus osittain, yhteiskäyttöalueen grillin uusiminen. 2021: Kellarikrs:n päätyulko-ovien vaihto. 2022: LVK riskipaikkojen uusiminen, loput, AHA-kartoitus julkisivuista ja vesikatolta, sekä autotalleista sisäverhouslevyn osalta. 2023: Pihavalaistuksen uusinta. 2024: vesikatto uusittu, lahovaurioisten autotalliseinien puuverhouksen uusiminen, tuuletusparvekkeiden betoni- ja teräsvaurioiden korjaus, puupintaisten katutason ikkunoiden maalaus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltu: Palovaroittimet uusitaan asuntoihin, saunaosasto: puuosien ja seinien kunnostus 2025, yhteisalueiden kunnostus ja yhteistyön virittäminen, elementtisaumojen tarkastus ja tarvittaessa uusinta, kuntokartoitus, sähköjärjestelmän kuntoarvio, lukitusuudistuksen selvitys 2026, vesikatto uusittu 2024, tarkastus 4 vuoden välein 2028.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1692 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSuoraman liikuntahalli (n. 0.6 km), Kirkkoharjun ulkoilu- ja hiihtoreitit (n. 0.3 km)
    KoulutSuoraman koulu 0.-6. lk (n. 0.85 km), Pitkäjärven koulu 7.-9. lk (n. 4.3 km), Kangasalan lukio (n. 2.2 km), Tredu Kangasalan toimipiste (n. 2.2 km)
    PäiväkotiHarjunsalon päiväkoti, Lähialueella, 1 km:n säteellä, useita päiväkoteja (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market Suorama (n. 0.2 km), S-market Kangasala (n. 1.6 km), Lidl Kangasala (n. 1.6 km), Prisma Kangasala (n. 2.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu431 kertaa
    Vastuullista välittämistä