37 m² / 37 m²1h, k, alkovi, kph, s

Ainontie 2, Keskusta, Kangasala

74 000,00 €Velaton hinta

61 026,58 €Myyntihinta

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Hissillisen talon yksiö ylimmästä kerroksesta Kangasalan keskustassa. Tässä 37-neliöisessä yksiössä olohuoneesta on kulku keittiöön ja makuualkoviin liukuoven kautta. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015. Ikkunasuunta on länteen ja näkymä on mukavan avara. Asunto sijaitsee talon ylimmässä eli 3. kerroksessa ja talossa on hissi. Asunto Oy Kangasalan Puistola on vuonna 1989 valmistunut yhtiö, jolla on oma tontti. Talossa on 15 asuntoa kolmessa kerroksessa. Yhtiön lämmitysmuoto on kaukolämpö. Yhtiön käyttövesiputket on remontoitu vuonna 2015 ja ikkunat vaihdettu sekä julkisivu huollettu ja maalattu 2024. Myytävän asunnon hoitovastike on 159,10 €/kk ja vastikkeessa maksat myös lämmityksen. Asunto sijaitsee aivan Kangasalan kirkon vieressä ja tien päässä on K-Supermarket. Julkinen liikenne kulkee vierestä. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan asuntoon. Lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396184

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAinontie 2, 36200 Kangasala

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, k, alkovi, kph, s

Asuinpinta-ala37 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

AutopaikkaYhtiön autopaikat yhtiöltä vuokrattuja jonotusperiaatteella.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja keittiöremontti yhtiön käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2015. Parketti poistettu ja laminaatti asennettu tilalle 09/2010.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2015. , jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, kaapistot, liesituuletin. Lattia laminaattia, välitilassa levy.

SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2015. Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi. Seinät ja lattia laattaa. Sähkösauna, jossa seinät paneelia, lattia laattaa.

OlohuoneOlohuoneessa lattia laminaattia, seinät tapettia.

MakuuhuoneOlohuoneessa liukuoven takana makuualkovi. Lattia laminaattia, seinät tapettia.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta61 026,58 €

Velkaosuus12 973,42 €

Velaton hinta74 000,00 €

Hoitovastike159,10 €/kk

Rahoitusvastike99,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä258,30 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Puistola

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1590 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSäilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, huoneistokohtaiset varastot, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005: Lämmönsiirrin uusittu. 2006: Vesikaton paikkamaalaus ja ikkunapuitteiden ulkomaalaus. 2008: Kiinteistön kuntoarvio. 2010: Salaojien selvittäminen ja painehuuhtelu. 2012: Jätteiden syväkeräysjärjestelmä. 2013: Vesikaton uusiminen ja räystäspeltien maalaus, elementtisaumojen uusiminen, julkisivun pesu ja huoltomaalaus. 2014: Viemäreiden pesu, pihan asfaltti- ja holkkakorjaukset. 2015: Käyttövesiputkien uusiminen ja pesutilojen saneeraus. 2017: As. 4 vaakaviemärin korjaaminen. 2018: Huippuimuri porrashuoneen ilmanvaihdon tehostamiseksi, yleisten tilojen ja autotallien termostaatit, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, ovipuhelinjärjestelmän kunnostaminen. 2019: Piha-alueen peruskorjausta ja yleisten tilojen siistimistä. 2020: Ikkunoiden tarkastusta ja kunnostusta, jätepisteen laajennus ja muovinkeräyksen käynnistäminen, lämmönjakolaitteiden huoltoa. 2022: Kiinteistön kuntoarvio, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2024: Ikkunoiden, parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokoneen uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän säätäminen, julkisivun puhdistus ja huoltomaalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029: Kiinteistön viestintäverkon uusiminen, lukituksen uusiminen, lämmitysverkon tasapainotus (suunnitelma valmis), pihasuunnitelma, varastotilojen lattioiden ja käytävien seinien maalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala873 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKangasalan keskustan palvelut (n. 0.4 km), Kangasalan uimahalli Kuohu (n. 0.55 km)

KoulutKirkkoharjun koulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula Freesia (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket Kangasala (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu595 kertaa