59 m² / 59 m²2h, k, et, kph, vh

Toikantie 6, Liuttu, Kangasala

99 000,00 €Velaton hinta

91 312,75 €Myyntihinta

Olohuone

Olohuone, josta käynti parvekkelle

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Parveke

Rakennus pihan puolelta

Olohuone

Olohuone, josta käynti parvekkelle

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Parveke

Rakennus pihan puolelta

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Kaksio Kangasalan Liutun rannan läheisyydessä! Läpi talon asunnon olohuoneesta on käynti lasitetulle lännen suuntaiselle parvekkeelle. Keittiö on erillinen. Makuuhuoneeseen on käynti tilavasta eteisestä. 59-neliön asuntoon säilytystilaa tuo iso vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013 taloyhtiön käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Asunto Oy Liutunpuisto on vuonna 1973 valmistunut yhtiö, jolla on oma tontti. Yhtiö koostuu 21 asunnosta ja lämpiää maalämmöllä ja poistoilmalämpöpumpulla ja katolla on 10 kW aurinkovoimala. Paneelien sähkö käytetään yhtiön hyväksi ja ylijäämä myydään takaisin verkkoon. Yhtiön käyttövesiputket on remontoitu vuonna 2013 ja vuonna 2021 on tehty kattoremontti sekä energiaremontti. Asunnon hoitovastike on 281,02 €/kk ja tässä maksat myös lämmityksen. Liuttu on suosittu asuinalua Kangasalan ja Tampereen rajalla. Aivan vieressä on pidetty Liutun uimaranta sekä Pitkäjärven kauniit ulkoilumaastot. Bussilla kulkeminen on erittäin sujuvaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386330

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiToikantie 6, 36240 Kangasala

KaupunginosaLiuttu

Huoneluku2h, k, et, kph, vh

Asuinpinta-ala59 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistokepaikka nro 6 kuuluu asunnolle?

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti yhtiön käyttövesiputkiremontin yhteydessä

Vapautuminenviimeistään 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan aikaisemmin

Varustus

KeittiöJääkaappi (pakastinlokero), sähköliesi, kaapistot. Seinät maalattua, välitilassa laatta (n. 2010), lattia muovimattoa (laitettu. 2005)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin (korkea), peilikaappi. Kylpyhuone remontoitu vesieristeineen 2013 käyttövesiputkiremontn yhteydessä. Seinät ja lattia laattaa.

OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle. Seinät tapettia, lattia muovimattoa.

Makuuhuone1 makuuhuone. Seinät tapettia, lattia muovimattoa.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetVaatehuoneessa lattia muovia. Hyllyt kuuluvat kauppaan.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta91 312,75 €

Velkaosuus7 687,25 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike281,02 €/kk

Rahoitusvastike130,51 €/kk

Yhtiövastike yhteensä411,53 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää taloyhtiön hoitolainan lyhennyksen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Liutunpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3369 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, Pilp

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmiö, lämmin varastokomero, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 ulkomaalaus. 2004 ikkuna- ja oviremontti. 2005 antennijärjestelmä. 2010 syväkeräysjärjestelmä Molok. 2012 ilmastointikanavien nuohous ja kylmiön patterit. 2013 Putkistosaneeraus (käyttövesi) ja lämmönvaihdin, vesikalusteet. 2015 pystyviemärien pesu ja kuvaus 2015. 2016 lukot ja avaimet. 2017 patteritermostaattien uusinta. 2018 valaistus, polttimoiden vaihto LED. 2019 julkisivun huoltokorjaus ja -maalaus, ulko-ovien huoltokorjaus ja -maalaus, autotalliovien uusinta. 2020 viemärisukitus, C-rapun pystylinja. 2021 vesikaton peruskorjaus, lämpöremontti (maalämpö + lämmön talteenotto), sähköpääkeskus, tonttivesijohto, autolatauksen varausputkistot, IV-kanavien nuohous. 2022 väestosuojan tiiveyskoe. 2023 huoneiston A1 kylpyhuonesaneeraus (remonttihetkellä yhtiön omistuksessa)

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Piha: Hyväksytyn pihasuunnitelman mukaan vaiheittain. Jätepisteen parannus. Perustukset ja runko: Vesieristyksien tarkastus, salaojat. Parvekkeet: Parvekkeiden sisäosien vauriokorjaus ja huoltomaalaus. Tilat: Palovaroittimien asennukset huoneistoihin (31.12.2025 mennessä, pelastuslaki). Porrashuoneiden maalaus. Saunaja pesuhuonetilojen saneeraus. Kuivaustilojen parannus. Vesi- ja viemärijärjestelmät: Viemärien tarkastukset. Tietoliikennejärjestelmät: Valokuidun/taloyhtiölaajakaistan hankinta. Saunan ja pesuhuonetilojen peruskorjaus (meneillään, isännöitsijän mukaan valmistuu n. maaliskuussa 2025), pihasuunnitelman toteutus (pergola rakennetaan todennäköisesti keväällä)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia. (Saunan peruskorjaus ja pergolan rakentaminen toteutetaan yhtiön omistuksessa olleen asunnon A1 myynnistä saaduilla varoilla).

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1350 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVatialan koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiLiutun päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.7 km)

RuokakaupatSale Nattari (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu668 kertaa