54,5 m² / 54,5 m²2h, k, kph, las.p
Myllystenpohjantie 21-27, Keskusta, Kangasala
84 000,00 €Velaton hinta
84 000,00 €Myyntihinta
54.5 m²Myllystenpohjantie 21-27, Keskusta, Kangasala
Minna Kalliovalkama
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
puh. 0445044506
Tilava kaksio hyvässä taloyhtiössä Kangasalan keskustasta! Asunto Oy Kuohunhovin neljä taloa on rakennettu vuonna 1975 Kangasalan keskustaan. Lähellä ovat kaikki keskustan palvelut mm. uimahalli, kaupat, ravintolat, kuntosalit, kulttuuritalon konsertit ja elokuvat. Ulkoilureiteille pääsee melkein kotiovelta. Linja-autoja kulkee useita Tampereen suuntaan. Taloja on remontoitu laajasti mm. tehty putkiremontti ja vaihdettu ikkunat ja ovet julkisivuremontin yhteydessä. Tämä tilava kaksio sijaitsee pienkerrostalon 2. kerroksessa. Lasitettu parveke avautuu Kuohunlahden rantapuistoon. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella; irtisanomisaika 3 kk. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Asunnon tiedot
Kohdenumero1379349
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMyllystenpohjantie 21-27, 36200 Kangasala
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, k, kph, las.p
Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala54.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt15.6.2017 seinien maalaus ja parketin vaihto laminaattiin.
VuokrattuKyllä
VapautuminenVuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Irtisanomisaika 3 kk.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä
MakuuhuoneKaapisto
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarivarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Muut huoneetEteisessä liukovikaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta84 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta84 000,00 €
Hoitovastike239,10 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä239,10 €/kk
Vesimaksu13 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 10 €, saunamaksu 6 € yksi hlö ja perhemaksu 9 €, kylmäkaappivuokra ylimääräisestä 30 €, mankeli 1 €/h, pesutupamaksu 3,50 €/h
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuohunhovi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6929 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onNeljä saunaosastoa, koneilla varustettu pesulaosasto, neljä talouskellariosastoa, neljä puhelinjakohuonetta, väestönsuoja, kattilahuone ja öljysäiliötila, askarteluhuone, kaapeli-TV, laajakaista Saunalahti 25/10M
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaikkien talojen (4) katteet uusittu 1989-1997. Käyttövesiputkiston uusinta 2003. Lukkojen sarjoitus Exec-avaimelle 2004. Julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2011. Patteritermostaattioen vaihto 2012. Jätepisteen uusiminen Molok-syväkeräyssäiliöksi 2012. Lämmityksen säätö ja Ekonor Oy:n energiasäästö- ja lämmönsäätömenetelmän käyttöönotto 2013. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2013. B-C -talon ja kaikkien parvekelinjojen huopakatteen uusiminen 2014. A-ja D-talojen huopakatteiden uusiminen, autopaikkojen lisäys 2017. Ilmanvaihdon perusparannus-korvausilmaventtiilien vaihto/lisäys 2018. Lukituksen uusinta 2019. autopaikkojen lisäys, varastonovien uusiminen 2020. Kylmäkaapit keskitetysti D-taloon 2021. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, lisäparkkipaikkojen teko, tonttivesijohdon uusinta, selvitetty maalämpöön siirtymisen mahdollisuus 2022. Viemärikuvaus, Kaukolämmön siirrinpaketti vaihdettu 2023.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan:
2024-2025 piharemontti. 2025 porraskäytävien maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia yhtiökokouksen päätöksiä. Piharemontin suunnitelmia käsitellään todennäköisesti seuraavassa yhtiökokouksessa. Ei vielä kustannusarviota 1.10.2024 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan.
MuutaYhtiöjärjestys 17§: Jälkikäteen asennettujen parvekelasien aiheuttamista kustannuksista sekä märkien huonetilojen vesieristeistä vastaa osakkeenomistaja.
Rakenteissa voi olla asbestia ja remonttia tehdessä tämä pitää huomioida.
Huoneistot yhteensä58 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3093 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKangasalan keskusta (n. 0.5 km)
KoulutKirkkoharjun koulu (n. 1 km)
PäiväkotiKirkonkylän päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu343 kertaa
Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala
Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta
Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...
Pikonkangas & Suorama, Kangasala
Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla
Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...
Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala
Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita
Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...