45,5 m² / 45,5 m²2h+ kt+ kph+ lasitettu parveke

Viputie 2, Rekiälä, Kangasala

129 000,00 €Velaton hinta

42 668,80 €Myyntihinta

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1532

Kangasalan keskustan tuntumassa oleva kulmahuoneisto syksyllä 2018 valmistuneesta talosta. Tämä 4/5 kerroksen trendikäs huoneisto on varustettu täysin koneistetulla keittiöllä, tyylikkäästi laatoitetulla ja varustellulla kylpyhuoneella, sekä kauniilla laminaattilattioilla. Upealla lasitetulla parvekkeella kesäsesonki alkaa aikaisin keväällä ja jatkuu pitkälle syksyyn. Keittiö on näppärä sisältäen astianpesukoneen ja keraamisen lieden. Kylpyhuone on varustettu sähköisellä mukavuus lattialämmityksellä ja tilaan mahtuu 60 cm leveä pesukone ja kuivausrumpu. Tässä on tilaisuus sinkulle, pariskunnalle - sekä myös erinomainen sijoituskohde, jonka vuokraaminen on helppoa! SIJOITTAJAT HUOM! Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Irtisanomisaika on 6 kk. Vuokra 650€/kk + vesiennakko 15€/kk/hlö, sopimusvakuus 1.300 €. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1373785

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViputie 2, 36200 Kangasala

KaupunginosaRekiälä

Huoneluku2h+ kt+ kph+ lasitettu parveke

Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenAsunto on vuokrattu. Sopimuksen ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on: 31.3.2025.

Varustus

KeittiöKAAPISTO: maalatut ovet, mdf. KONEET: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (50 cm), liesikupu, astianpesukone. TYÖPÖYTÄTASOT: laminaatti. ALLAS: teräsallas, tasoon upotettu. KALUSTEVÄLITILA: laatta.

SaniteettitilatKPH: suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, lattialämmitys (sähkö), paneelikatto.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

LaajakaistayhteysElisa 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä on lisäksi lämmin ulkoiluvälinevarasto ja polkupyörävarasto (kylmä, piharakennuksessa).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetETEINEN: laminaattilattia/maalatut seinät, kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta42 668,80 €

Velkaosuus86 331,20 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike300,30 €/kk

Rahoitusvastike692,83 €/kk

Yhtiövastike yhteensä993,13 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 15€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKorkojen nousu tai lasku saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Mahdollisista lainaosuuden poismaksamisesta aiheutuneista kustannuksista vastaa ostaja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kilanhovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2135 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTerre Finland HoldCo Oy

Tontin vuokra41369.16 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.06.2115

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein. Kylpyhuoneissa ja saunoissa sähkötoiminen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto.

KateHuopa.

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Kiinteistöpalvelut Oy.

Taloyhtiössä onHissi, lämpimät asuntokohtaiset irtaimistovarastot, lämmin ulkoiluvälinevarasto, kylmä polkupyörävarasto (piharakennus), väestösuoja, kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä, kaukolämpö, keskitetty tulo-/poistoilmanvaihto + LTO, asuntokohtainen vedenmittaus, jätekeräys syväkeräyssäiliöillä ja pinta-astioilla, laajakaistayhteys Elisa 50 Mb/s.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020-2021: Vuositakuukorjaukset/Pohjola Rakennus Suomi Oy. 2021: Ikkunoiden korjaustyöt (10-vuotis takuukorjaus/ Pohjola Rakennus Suomi Oy). 2023: Ikkunoiden korjaustöiden jälkitarkastus/Pohjola Rakennus Suomi Oy.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia varsinaisia korjaushankkeita tarkastelujaksolla.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1438.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJäähalli (n. 0.4 km), Tennishalli (n. 0.7 km), Kangasalan keskustan palvelut (n. 1.5 km)

KoulutKirkkoharjun koulu, esikoulu - 6. lk (n. 0.5 km), Pikkolan koulu, 7.-9. lk (n. 0.5 km), Kangasalan lukio (n. 0.5 km)

PäiväkotiPikkolan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetTKL, pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu851 kertaa