Myytävät asunnotKangasalaVatiala
KT1367861KangasalaEUR163000Tampere Ratina
48,5 / 48,52h, k, kph/s, et, vh, lasit.par.

Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala

163 000,00 €Velaton hinta
163 000,00 €Myyntihinta
48.5Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
F44 pohjakuva
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
F44 pohjakuva
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala

    Vuonna 2017 valmistuneesta Asunto Oy Kangasalan Tallimäestä, on juuri avautunut myyntiin 2.kerroksen saunallinen sekä parvekkeellinen kaksio. Hyvin suunniteltu asunto, jossa on tilavan olohuone-/ruokailutilan lisäksi oma sauna sekä tilava lasitettu parveke. Asunto myydään vuokrattuna! Vatialassa palvelut ovat läheisyydessä. Koulu, päiväkoti, terveyspalvelut ja ruokakauppa sijaitsevat aivan vieressä. Hyvät ja toimivat liikenneyhteydet. Omalla tontilla sijaitseva yhtiö on kytketty kaukolämpöön ja asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset. Sovithan yksittäisesittelyn!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367861
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKarin-Heikin tie 2-6, 36240 Kangasala
    KaupunginosaVatiala
    Huoneluku2h, k, kph/s, et, vh, lasit.par.
    Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaPohjoinen, luode
    AutopaikkaAutopaikat osakkeina As Oy Kangasalan Tallimäki ja As Oy Kangasalan Tallimäen Parkki
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenHVL 3kk

    Varustus

    KeittiöRosenlewin kodinkoneet, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, laminaattitasot, sälekaihtimet, verhokisko, käynti lasitetulle parvekkeelle
    SaniteettitilatSuihku, tanko suihkuverholle, wc-istuin, bidee, pesuallas, alakaapit, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys huoneiston omaan sähkölaskuun, sähkösauna
    OlohuoneSälekaihtimet ja verhokisko
    MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet, verhokiskot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysElisan Talokuitu, jokaisessa huoneistossa on käyttövalmis 50 Mbit/s laajakaistayhteys
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: naulakko, yläkaapit, sähkökaappi, seinät maalattu,lattia parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta163 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta163 000,00 €
    Hoitovastike164,90 €/kk
    Rahoitusvastike792,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä956,90 €/kk
    VesimaksuOma mittari, tasaus kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike koostuu kahdesta pääomavastikkeesta: pääomavastike 1 (rakennuslaina) on 696,00 €/kk ja pääomavastike 2 (tonttilaina) on 96,00 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston pinta-alaan ja pääomavastike osakkeiden lukumäärään. Pääomavastiketieto on 18.4.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Tallimäki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2691 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiKerrostalossa tasakatto, luhtitalossa aumakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onHissi (kerrrostalossa), huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä ja lämmin), huoneistokohtainen IV, ovipuhelinjärjestelmä (kerrostalo), irtaimistovarastot, lämmin ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, Elisan Talokuitu, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä ei ole vielä suoritettuja remontteja.
    Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan viiden vuoden suunnitelmat: IV-kanavien nuohous ja säätö 2022-2026. Isännöitsijän haastattelun 7.3.2023 mukaan lisäksi 10-vuotis virhetarkastus ja asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa ostajalle aiheutuvia kustannuksia.
    MuutaIlmlämpöpumppujen asentaminen on hyväksytty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.9.2018. Yhtiöllä rasitesopimus Koy Tallimäen Parkin kansa autopaikkojen toteuttamisesta sekä piha-alueesta (mm. kulku, leikkialueet, pelastustiet, VSS). Sopimuksesta tarkemmin yhtiöjärjestyksessä ja toimintakertomuksessa. Huoneistojen F37-F44 ja F51-F55 hallintaan kuuluu asuntopiha.
    Huoneistot yhteensä60 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2359.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLentolan liikekeskus (mm. Tokmanni, Jysk, Rusta, kirpputori,Pancho Villa, Liikku) (n. 2.2 km), Liutun uimaranta (n. 0.65 km), Harjun ulkoilu- ja hiihtoreitit (n. 0.8 km), Vatialan kirjasto (n. 0.1 km)
    KoulutPitkäjärven koulu 7.-9. lk (n. 0.1 km), Vatialan koulu 0.-9. lk (n. 0.7 km), Kangasalan lukio (n. 5.9 km), Tredu, Kangasalan toimipiste (n. 5.9 km)
    PäiväkotiVatialan päiväkoti (n. 0.9 km), Liutun päiväkoti (n. 0.45 km)
    LiikenneyhteydetTKL linjat 6 ja 40 (n. 0.1 km)
    RuokakaupatPrisma Kangasala (n. 2.2 km), Sale Nattari (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO p.050 597 1525 jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu178 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala

    Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita

    Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...