Myytävät asunnotKangasalaVatiala
KT1367408KangasalaEUR152000Tampere Koilliskeskus
59,5 / 59,52h+kt+vh+s/ph+las.parveke

Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala

152 000,00 €Velaton hinta
152 000,00 €Myyntihinta
59.5Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Minna Ehrola

Minna Ehrola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

HYVÄ SIJAINTI!

  • LASITETTU PARVEKE!
  • MAHDOLLISUUS OSTAA AUTOKATOSPAIKKA!

Huippuhyvä sijainti, palveluiden ja kulkuyhteyksien varrelta! Nyt vapautumassa todella kiva kaksio sisääntulokerroksesta. Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva ja koti on valoisa. Makuuhuoneesta on käynti reilukokoiselle, lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle. Tämän kodin yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka. Asunto Oy Kangasalan Kotirinne on valmistunut vuonna 2016. Yhtiössä on 24 asuinhuoneistoa ja se sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, voit siis halutessasi lunastaa oman osuutesi tontista tai maksaa tontinvuokravastiketta. Varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367408
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKarin-Heikin tie 2-6, 36240 Kangasala
KaupunginosaVatiala
Huoneluku2h+kt+vh+s/ph+las.parveke
Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala59.5 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
AutopaikkaAutokatospaikka 29 myydään omana osakkeena, hinta 6000€
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensop.mukaan

Varustus

Keittiö2xjk/pk, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin
SaniteettitilatTilava wc/kylpyhuone/saunaosasto. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys. Suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Sauna, jossa sähkökiuas.
MakuuhuoneVaatehuone, käynti lasitetulle parvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet huoneiston ikkunoissa ja parvekelaseissa.
LaajakaistayhteysElisa Talokuitu 50Mbit/s
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta152 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta152 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta26 159,00 €
Hoitovastike249,90 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Tontinvuokravastike124,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä249,90 €/kk
Vesimaksu16€/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan
Lisätietoja kustannuksistaTontin lunastushinta n. 26195€+varainsiirtovero 3%+kulut. Vastikkeet 1.7.2024 alk. Hoitovastike 267,75€ (4,50€/m2)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kotirinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1760 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta26 159,00 €
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja Suomen Osatontti II Ky. Vuokrasopimus voimassa 28.10.2063 asti. Tonttiosuuden lunastukset mahdollisia kerran kalenterivuodessa. Tontinvuokran korotusperuste elinkustannusindeksi.
Rakennusvuosi2016
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone ja wc, ulkoiluvälinevarasto, lämpimät irtaimistovarastot, kaapeli-TV, Elisa 100M, asuntokohtaiset paloilmoittimet ja sprinklerijärjestelmä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 sadekaivojen tyhjennys, 2021 palovaroittimien akut uusittu, 2023 sadekaivojen tyhjennys.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 10-vuotis virhetarkastus, IV-kanavien nuohous ja säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaYhtiötä sitoo korttelin 211-462-4 tonttie 195, 197, 198, 199, 200, 201 ja 207 haltijoiden välille solmittu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. korttelin autopaikoista, muista järjestelyistä (kulku, leikkialueet, pelastustiet, VSS, yms.) sekä niihin liittyvistä kustannuksista. Yhtiöjärjestys 6§: Pääomavastikkeet on yhtiössä tuloutettava siltä osin, kun tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. Määräys ei koske lainaossuusuorituksia, vaan niistä päätetään erikseen yhtiökokouksessa. Lisätietoja valinnaisesta vuokratontista: Jokaisella huoneistolla on oikeus ostaa osuutensa tontinsa vuosittain, jolloin vapautuu huoneistokohtaisen tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Yhtiö on 10/2023 mennessä ostanut koko tontista 7980/13455 osuuden. Vuoden 2022 maanvuokra on ollut 14.633,69€.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1308.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala37 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVatialan terveysasema (n. 0.15 km), Liutun uimaranta (n. 0.65 km)
KoulutVatialan koulu (n. 0.75 km), Pitkäjärven koulu (n. 0.2 km)
PäiväkotiLiutun päiväkoti (n. 0.4 km), Vatialan päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (linja 6) (n. 0.4 km), Bussipysäkki (linja 40) (n. 0.15 km)
RuokakaupatSale Nattari (n. 0.05 km), Prisma Kangasala (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 5008858, minna.ehrola@km.fi
Ilmoitusta on katsottu91 kertaa
Vastuullista välittämistä

Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala

Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita

Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...