Myytävät asunnotKangasalaNattari
KT1361121KangasalaEUR98000Tampere Hämeenpuisto
75,5 / 75,53h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala

98 000,00 €Velaton hinta
95 565,43 €Myyntihinta
75.5Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Julkisivu sisääntulon puolelta.
Julkisivu sisääntulon puolelta.
Keittiö
Keittiö
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekeelle.
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekeelle.
Tilava lasitettu parveke idän suuntaan.
Tilava lasitettu parveke idän suuntaan.
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
1.makuuhuone
1.makuuhuone
Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa.
Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa.
2. makuuhuone
2. makuuhuone
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Julkisivu parvekkeiden puolelta.
Julkisivu parvekkeiden puolelta.
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Julkisivu sisääntulon puolelta.
Julkisivu sisääntulon puolelta.
Keittiö
Keittiö
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekeelle.
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekeelle.
Tilava lasitettu parveke idän suuntaan.
Tilava lasitettu parveke idän suuntaan.
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
1.makuuhuone
1.makuuhuone
Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa.
Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa.
2. makuuhuone
2. makuuhuone
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Julkisivu parvekkeiden puolelta.
Julkisivu parvekkeiden puolelta.
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala

Tilava 70-luvun Kerrostalokolmio – Ajan henkeä ja tilaa

  • Valoisat ja avarat huonetilat!

Tilava 70-luvun kerrostalokolmio – Ajan henkeä ja tilaa Kangasalla suositulla Nattarin alueella läpitalon kolmio, jossa tilava lasitettu parveke itään. Tämä siistikuntoinen asunto tarjoaa ajan hengessä suunnitellut tilat ja valoa täynnä olevan kokonaisuuden. Kaikki huoneet ovat tilavia, ja makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone on loistava apu säilytystilan tarpeeseen. Tämä asunto sijaitsee ylimmässä 2. kerroksessa, joten sekä ikkunoista että lasitetulta parvekkeelta on kivat, avarat näkymät. Omatonttinen Asunto Oy Kamajanpari on rakennettu 1979. Yhtiössä on mm. uusittu ikkunat 2011 ja parvekkeet saneerattu ja lasitettu 2018 ja vesikattoremontti ja parvekekatosten uusiminen 2021 Nattari on viihtyisä alue aivan Kangasalan ja Tampereen rajalla. Täällä ovat lähellä niin luonto kuin palvelutkin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361121
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKamajankuja 4, 36240 Kangasala
KaupunginosaNattari
Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala75.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala75.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti 2012-2013, makuuhuoneidenlattiat laminaatille 2012.
VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi (ei peiliä) suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaappi, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet.
OlohuoneKulku lasitetulle itä-parvekkeelle.
Makuuhuone1.makuuhuone vaatekaapit. 2. makuuhuone vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet.
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero, jäähdytetty kellari.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 565,43 €
Velkaosuus2 434,57 €
Velaton hinta98 000,00 €
Hoitovastike290,68 €/kk
Rahoitusvastike38,71 €/kk
Yhtiövastike yhteensä329,39 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kamajanpari
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4730 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys.
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, taloyhtiön laajakaista Saunalahti 50M. Pesulatilat ja kuivaushuone Asunto Oy:n Keski-Nattarin tiloissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö. 1997 Huopakate uusittu, lämmönjakohuoneen saneeraus, kiinteistöautomaatioon liittyminen ja antennirasiat uusittu. 2001 Sokkelin maalaus. 2003 Ulompien ikkunoiden käsittely. 2004 Saunojen panelointi. 2005 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 2007 Kylmäkellareiden lattioiden maalaus. 2011 Ikkunasaneeraus, IV-hormien nuohous ja säätö, lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen. 2013-2014 Talojen päätykatokset. 2014 Sokkelimaalaukset. 2018 Ulkovalaistuksen uusiminen, rakennusautomaatin uusiminen. 2018-2019 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus. 2019 2kpl moottoriventtiilien ja säätimien uusiminen, ränniputkien sulana pitokaapeleiden uusiminen, B- ja C-portaikkojen poistopuhaltimen uusiminen. 2020-2021 Kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen. 2021 Vesikattoremontti ja parvekekatosten uusiminen, siivousvälinevarastojen lattian uusiminen. 2022 IV-puhdistus ja laitteiden säätö, huoneistolämpömittarien- ja älykkään lämmityksen ohjauksen asennus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan: Ikkunat ja ulko-ovet: Kerrostaso-ovien ja ulko-ovien uusiminen. Huoneistojen märkätilat: 2023-2027 LVIS-hankesuunnittelu (kylpyhuoneet). Yleiset tilat: pesuhuoneiden saunojen saneeraus, kellarikäytävän lattian pinnoitus ja seinien maalaus, rappukäytävävalojen uusiminen liiketunnisteisiksi (led). Lämmitysjärjestelmät: 2023-2025 Lämmönsiirtimien uusinta (PILP-varaus). Vesi- ja viemärijärjestelmät: 2023-2027 LVIS-hankesuunnittelu (Käyttövesiputkisaneeraus, viemärit ja kylpyhuoneiden kunnostus) Ilmanvaihto: 2023-2027 LVIS-hankesuunnittelu (ilmanvaihto), 2023-2025 alkuperäisten poistoilmakoneiden uusiminen. Sähkö- ja tietojärjestelmät: 2023-2027 LVIS-hankesuunnittelu (sähköt).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia. Hallituksen (hankesuunnittelukokouksessa nro2) korjausvaihtoehdot kirjataan hankesuunnitelmaan. Valitut korjaustapavaihtoehdot esitellään yhtiölle infotilaisuudessa. Ajankohdaksi alustavasti sovitti huhtikuu 2024.
MuutaYhtiö omistaa huoneiston C 20 (49 m²) ja liiketilan (toimistohuone 63 m²). Olennaiset tapahtumat tilikaudella 2022 ja sen jälkeen. IV-kanavat nuohottiin, ilmamäärät säädettiin ja ikkunoiden korvausilmasuodattimet vaihdettiin. Taloyhtiö solmi energiakumppanuusyhteistyön Vatajakoski Oy:n kanssa asumismukavuuden parantamiseksi ja energian säätämiseksi. Tämän myötä enemmistöön huoneistoista asennettiin lämpötila-anturit ja lämmönjakoon älykäs lämmityksen ohjausjärjestelmä. Energiatodistukset uusittiin molemmille rakennuksille.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2700 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala63 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVatialan Terveysasema (n. 0.6 km), Vatialan kirjasto (n. 0.5 km), Lentolan Prsimakeskus (n. 2.6 km)
KoulutVatialan koulu (n. 0.4 km), Pitkäjärven koulu (n. 5 km)
PäiväkotiVatialan päiväkoti (n. 0.3 km), Liutun päiväkoti (n. 0.85 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)
RuokakaupatSale Nattari (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu413 kertaa
Vastuullista välittämistä

Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala

Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita

Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...